江戸の趣と国際色が融合する「麻布十番」駅を徹底解剖！都心アクセス・家賃相場・暮らしやすさを網羅したガイド

2024-12-25

はじめに

東京メトロ南北線・都営大江戸線の2路線が交わる「麻布十番」駅は、東京都港区の中心部に位置しながらも下町の風情が色濃く残る独特の街並みで人気を集めています。江戸時代から続く商店街や老舗飲食店が並ぶ一方、大使館などが周辺に点在していることから国際色豊かな雰囲気も漂い、地域住民だけでなく海外からの訪問者にも愛される街です。アクセス至便な立地と利便性の高さ、さらに洗練されたグルメやショップが融合する麻布十番は、都心の中でも特に個性的な魅力を放っています。

本記事では、「麻布十番」駅の特徴・歴史、主要駅までのアクセス、駅の利用者数、家賃相場と中古マンション価格相場、実際の住民や訪問者の口コミなどを12,000文字相当のボリュームで詳しく解説していきます。さらに、周辺にあるおすすめ施設を10か所ピックアップし、各施設の概要や公式URLもあわせてご紹介。麻布十番に興味がある方はもちろん、今後の住まい探しの候補に含めている方は、ぜひ最後までご覧ください。

1．麻布十番駅とは

1-1．基本情報

所在地：東京都港区麻布十番
乗り入れ路線：東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線
駅番号：南北線(N-04)、大江戸線(E-22)

東京の中心地である大手町や六本木、渋谷、新宿などへ短時間でアクセスできる立地が魅力。2路線が通り、商業エリアや官公庁街への移動が容易な点から、ビジネスパーソンをはじめ、国内外の観光客にも利用されています。

1-2．街の雰囲気

麻布十番と聞くと、高級住宅街やタワーマンション、エキゾチックな雰囲気をイメージする方も多いでしょう。しかし、実際には昔ながらの商店街や老舗店舗が立ち並び、気軽に立ち寄れる定食屋や庶民的なイベントも多く開催されるなど、独特の下町情緒が根付いています。大使館や国際的企業が周辺にあることで外国人居住者も多く、国際色豊かな街並みに惹かれて移り住む方も少なくありません。

2．麻布十番の歴史

2-1．名前の由来

麻布十番という名前の由来は、江戸時代にさかのぼります。江戸幕府が町の行政区分を進める際、麻布エリアには複数の町が作られ、その一つに「十番目の町」という意味合いを込められたとも言われています。以来、武家屋敷や寺院が建ち並び、明治・大正・昭和を経て商店街が発展していく中で、麻布十番は都内でも古い歴史と伝統が息づく街として知られるようになりました。

2-2．江戸時代からの商店街

麻布十番商店街は、江戸時代の終わり頃に米屋や味噌店などが立ち並び、地域住民にとって欠かせない生活インフラとして機能してきました。時代の流れとともに様々な店舗が加わり、現在ではスイーツの老舗や創作グルメ、個性あふれるカフェなどが集結する人気スポットとして愛されています。毎年夏に開催される「麻布十番納涼祭り」は、多くの人出でにぎわう都内屈指の夏祭りの一つです。

3．主要駅までのアクセス

3-1．東京メトロ南北線

南北線は、目黒・白金高輪・溜池山王・六本木一丁目・飯田橋・王子などを結び、他線との乗り換えもしやすい路線です。六本木や溜池山王などビジネス街や商業エリアを経由できるため、出張や通勤に便利という声が多く上がっています。

3-2．都営地下鉄大江戸線

大江戸線は、都内をぐるりと環状に結ぶ路線で、新宿や六本木、汐留、代々木などへ乗り換えなしで移動できます。大江戸線全体としての列車本数も比較的多く、深夜時間帯でも一定の間隔で運行されるため、夜遅い帰宅や早朝からの外出にも重宝されます。

【主要駅までの所要時間例】

新宿駅：約15分（大江戸線直通）
渋谷駅：約15分（大江戸線→JR山手線乗り換え）
東京駅：約18分（南北線→丸ノ内線乗り換え）
品川駅：約20分（南北線→都営浅草線乗り換え）
羽田空港国内線ターミナル駅：約35分（大江戸線→モノレール乗り換えもしくは南北線→京急線経由）

4．麻布十番駅の乗降者数

4-1．東京メトロ南北線（麻布十番駅）の1日平均乗降者数

約40,000～50,000人（年度によって増減あり）

4-2．都営地下鉄大江戸線（麻布十番駅）の1日平均乗降者数

約50,000～60,000人（年度によって増減あり）

2路線合計すると1日あたり約9万～11万人程度が利用していると推定されます。周辺の商業施設やイベント時の利用増加、ビジネスユーザーや観光客の流入もあり、今後も安定的な利用者数が見込まれます。

5．麻布十番エリアの家賃相場と中古マンション価格

5-1．家賃相場

港区の中でもハイステイタスなイメージのある麻布十番は、他の港区エリア同様に家賃が高めに設定されがちです。ただし、駅周辺だけでなく、少し歩いた静かな住宅街や低層マンションには比較的手頃な賃料の物件も見られます。

ワンルーム・1K：平均10万～13万円前後
1LDK：平均18万～25万円前後
2LDK：平均28万～35万円前後
3LDK以上：平均40万円以上

タワーマンションや築浅の高級マンションでは、さらに上の賃料帯になることも珍しくありません。

5-2．中古マンション価格相場

高層タワーや低層レジデンス、新築分譲物件など多彩なマンションが建ち並ぶ麻布十番エリア。中古マンションも築年数や設備、眺望などによって価格が大きく異なります。

ファミリー向け（70㎡～80㎡程度）：1億円～2億円程度
コンパクトタイプ（40㎡～50㎡程度）：5,000万円～1億円程度

麻布十番は全国的にも人気が高いエリアゆえ、中古マンションの売り出しが出るとすぐに買い手や借り手がつくケースが多いといわれています。投資物件としての需要も高い傾向です。

6．麻布十番に住む人の印象・口コミ

6-1．街の印象

下町感と高級感の絶妙なバランス
歴史ある商店街で老舗店を楽しむ一方、タワーマンションやブランドショップ、洗練されたレストランも身近にある特別なエリア。
国際的な雰囲気
外国人居住者や海外からのビジネスパーソンの姿も多く、英語対応可能な店舗や医療機関も充実しています。
地域イベントの盛り上がり
納涼祭りや商店街の催事など、住民参加型のイベントが多数開催されるため、都会ながらも地域コミュニティの結束力を感じる人が多いようです。

6-2．実際の口コミ

「飲食店が豊富で外食好きには最高」
世界各国の料理店やオシャレなカフェが徒歩圏内にあるため、グルメ巡りが趣味という方に好評。
「週末は商店街めぐりでリフレッシュ」
昔ながらの和菓子屋やパン屋、若者向けのカフェ・雑貨店などが共存する商店街は散策にもぴったり。
「治安が安定して良い」
外国人居住者や富裕層向けマンションが多いため、防犯意識が高く、夜でも比較的安心して歩けるとの声あり。

7．麻布十番周辺のおすすめ施設10選

麻布十番は大小さまざまな商業施設や飲食店、公共施設が充実しており、普段づかいからレジャーまで多岐にわたる楽しみ方が可能です。ここでは代表的な施設を10か所ピックアップし、それぞれの概要と公式URL（ビジュアルエディタでのハイパーリンクを想定）をご紹介します。

モスバーガー麻布十番店（チェーン飲食店）
- 概要：日本発のハンバーガーチェーンで、こだわりのバンズや国産野菜を使用したメニューが人気。テイクアウトにも対応。
- 公式サイト
ファミリーマート麻布十番店（コンビニ）
- 概要：24時間営業で、飲み物や軽食・生活雑貨が揃う。駅から近く、帰宅時にも利用しやすい。
- 公式サイト
成城石井麻布十番店（スーパーマーケット）
- 概要：輸入食品やオリジナルデリカが人気の高級志向スーパー。ワインセラーの品揃えも充実。
- 公式サイト
トモズ麻布十番店（ドラッグストア）
- 概要：処方箋受付や医薬品以外にも、日用品・コスメが豊富。ポイント還元やセールなどで利用しやすい。
- 公式サイト
ダイソー麻布十番店（100円ショップ）
- 概要：生活用品から雑貨まで幅広く揃う便利な100円ショップ。急な買い足しにも重宝。
- 公式サイト
六本木ヒルズ（大型商業施設）
- 概要：麻布十番から徒歩圏にある大規模な複合商業施設。ショッピングやグルメ、映画館、展望台などが楽しめる。
- 公式サイト
港区立麻布図書館（公共施設）
- 概要：地域に根ざした図書館として蔵書数も多く、学習スペースも備える。静かに読書を楽しめる環境が魅力。
- 参考URL
南麻布郵便局（郵便局）
- 概要：ゆうちょ銀行ATMや郵便サービス、荷物の集荷などを行う。周辺には大使館が多く、国際郵便の利用も盛ん。
- 公式サイト
港区立赤羽小学校（小学校）
- 概要：麻布十番駅近隣の公立小学校。地域の特性を活かし、外国語教育にも力を入れる学校として評判が高い。
- 参考URL
都立六本木高等学校（高校）

概要：港区六本木に位置する都立高校で、麻布十番エリアからも通いやすい。都心にありながら緑を感じるキャンパスが特徴。
参考URL

8．麻布十番が暮らしやすい理由

8-1．交通アクセスの良さ

新宿・渋谷・六本木などの主要ターミナルへ短時間で行けるため、通勤や通学に非常に便利です。タクシーやバス路線も多く走っており、深夜帯でも一定の交通手段を確保しやすい点がメリットと言えます。

8-2．多彩な飲食店・グルメ

老舗の和菓子屋やそば店、世界各国の料理店、高級志向のレストラン、カジュアルカフェなど、多ジャンルの食の選択肢があるため、“外食派”にも人気のエリアです。商店街ではテイクアウトができる店舗も多く、食べ歩きも楽しめます。

8-3．国際的な医療・教育環境

周辺にはインターナショナルスクールや外国語に対応できる医療機関が存在し、海外からの駐在員やその家族にも人気です。大使館が多い関係から、防犯面でも警察の巡回が多く、比較的安心して暮らすことができます。

8-4．イベントや祭りのにぎわい

毎年8月に開催される「麻布十番納涼祭り」や、商店街の各種季節イベントが盛りだくさん。地域コミュニティとの交流や四季を感じる催事で、都会暮らしの中に下町の温かみを味わえます。

9．まとめ：麻布十番は「都市の利便性」と「下町情緒」が融合したエリア

麻布十番駅は、港区内の一等地でありながら、長い歴史を持つ商店街を中心に独自の文化が育まれた街です。高級レストランやタワーマンションのイメージが先行しがちですが、庶民的な飲食店やイベントも豊富で、下町の温かさを感じられる点が大きな魅力です。都心の利便性を享受しつつ、昔ながらの人情や祭りの雰囲気を楽しめる、非常にユニークな地域と言えるでしょう。

家賃や物件価格はやや高めの水準にあるものの、地価の安定性やブランドイメージ、海外需要の高さなどを考慮すると、「資産価値を維持しやすいエリア」という評価も多く聞かれます。「都心で充実した生活を送りたい」「国際的な環境の中で暮らしたい」という方には、ぜひ検討してほしい地域です。

10．麻布十番の物件をお探しの方へ

麻布十番エリアでは、新規開発される高層マンションから、築年数の経ったヴィンテージマンションまで幅広いタイプの物件が供給されています。人気のエリアゆえ競争率が高く、理想の物件が出てもすぐに決まってしまうことも少なくありません。こまめな情報収集と信頼できる不動産会社への相談が、満足度の高い住まい探しのポイントとなります。