東京都の玄関口とも言える中央区は、日本橋や京橋、銀座といった国内外に名を馳せるエリアを多数擁し、日々ビジネス・商業・観光の中心地として目まぐるしく進化を続けています。とりわけ日本橋は江戸時代から「五街道」の起点として栄え、老舗企業や老舗店舗が数多く残る歴史の深い街です。それでありながら、大規模再開発により新しい高層ビルや商業施設が次々と登場し、先進的な都市機能を備えたエリアへと変貌を遂げています。今回ご紹介する「アーバンコア日本橋」は、そんな日本橋の堀留町1丁目に建つマンションで、古き良き街並みと最先端の都市生活を同時に享受したい方に向けた注目の住まいです。本記事では、立地や交通アクセス、周辺環境から中古物件の相場、治安、そして最寄り駅の乗降者数などを具体的に解説し、日本橋堀留町の暮らしの魅力をわかりやすくご紹介します。
１．アーバンコア日本橋の立地特性
日本橋堀留町1丁目は、古くから商取引や物流の中心地として発展してきた地域で、現在も企業のオフィスや商店、飲食店が立ち並びます。江戸時代には材木商や金物問屋などが集まっていたエリアで、近隣には歴史を感じさせる神社や老舗店舗が数多く存在します。一方、最近では再開発によりモダンなビルやマンションが建設されており、伝統と革新が混在する独特の景観が生まれているのが特徴です。
このように、新旧が融合した日本橋堀留町に建つアーバンコア日本橋は、オフィス街の利便性を日常生活に取り込みやすい立地と言えます。都心の要所へ短時間でアクセス可能なうえ、買い物や外食を気軽に楽しめる環境が整っているため、仕事もプライベートもアクティブにこなしたい方にとって理想的な住まいといえるでしょう。
２．交通アクセスのメリット
日本橋堀留町1丁目周辺は、複数路線を利用できる駅が点在しており、どの駅からも徒歩圏内という交通至便なエリアとして知られています。特に以下の駅が最寄り候補として挙げられ、目的地に合わせて使い分けが可能です。
- 小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）：日比谷や銀座方面をはじめ、上野や北千住方面へもダイレクトにアクセスしやすい路線。渋谷へも乗り換えが少なく、都内の主要スポットへ移動をスマートにこなせます。
- 人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）：老舗飲食店や甘味処が集まる人形町エリアの最寄り駅。羽田空港方面へ向かう際は浅草線を利用し、乗り換え1回程度で空港へ到着できる利便性も魅力です。
- 馬喰町駅（JR総武快速線）：東京駅や千葉方面へダイレクトにアクセス可能。通勤や出張、旅行など幅広いシーンで役立ちます。
- 馬喰横山駅（都営新宿線）：新宿や本八幡方面へ一本で移動でき、都心西側エリアへのアクセスに優位性を発揮します。
このように半径数百メートル以内に複数の駅が点在しており、都内各方面へのアプローチが柔軟に選べる環境は、移動の多いビジネスパーソンやアクティブなライフスタイルを求める方に大きなメリットとなります。また、幹線道路沿いには都営バスの停留所も設けられているため、ちょっとした買い物や週末の外出にも快適な移動手段を確保できるでしょう。
３．周辺環境と街の魅力
日本橋は老舗の百貨店や専門店、金融機関などが集まり、江戸時代から日本の商業・経済を牽引してきた歴史を持つエリア。とくに堀留町界隈は問屋街としても有名で、かつては多様な問屋が集積した場所として栄えてきました。今もなお、古い商店や倉庫をリノベーションしたおしゃれな店舗やカフェが点在しており、散策するだけでも街の変遷を肌で感じられます。
併せて、周辺には生活に必要な店舗や施設が揃っています。大規模な商業施設こそ少ないものの、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが点在しており、日常の買い物や食事は不自由しません。また、日本橋や人形町に足を伸ばせば百貨店や大型スーパー、こだわりの食材店などが揃い、多様なニーズに応えられる環境が整っています。
４．最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
中央区および日本橋エリアは、再開発やインバウンド需要などの影響もあって、中古マンションの価格が都内でも高水準で推移しています。交通利便性の高さや老舗ブランドの根強い人気から、資産価値が安定しやすいエリアと認識されており、投資用・実需用を問わず需要が大きいことも特徴です。
具体的には、1Kや1LDKなどのコンパクトタイプで4,000万円台から6,000万円台、2LDK以上のファミリー向け住戸では7,000万円から1億円を超えるものも散見されます。駅から徒歩5分以内や築浅のタワーマンションなど条件が優れた物件は、さらに高額帯になる場合も少なくありません。
一方で、築年数がやや経過したマンションや駅徒歩10分程度の物件であれば、相対的に落ち着いた価格帯で購入できるケースもあります。エリア全体の需要が底堅い分、将来的に売却や賃貸に出す際にも安定した反応が得られやすいと期待され、資産運用の観点からも魅力が高いと言えるでしょう。
５．治安と安全性
日本橋エリア全般は、警察や行政による防犯体制が比較的しっかりしており、治安の良さで定評があります。商業地域が中心とはいえ、近年はマンション開発も進み、夜間でも通行人や警備員の目が行き届く環境が形成されつつあります。特に主要交差点や幹線道路沿いには防犯カメラが設置され、不審者やトラブルの早期発見に寄与しています。
また、周辺には古くからの住民や商店主がコミュニティを築いており、地域イベントやパトロール活動を通じて、街全体が協力して防犯に取り組んでいる雰囲気が感じられます。夜間に飲食店やバーなどが営業している場所もありますが、繁華街が大きく集積しているわけではなく、終電を過ぎると比較的静かな街並みに戻ります。アーバンコア日本橋自体もマンションのセキュリティ設備が充実しているケースが多く、都心での生活の中でも安心感を得やすいでしょう。
６．最寄り駅の乗降者数
周辺で主に利用が想定される小伝馬町駅、人形町駅、馬喰町駅、馬喰横山駅は、それぞれ乗降者数が中規模程度の駅ながら、ビジネスや通勤での利用者が多いのが特徴です。特に人形町駅と馬喰町駅はアクセス範囲が広く、朝夕のラッシュ時にはホームや改札周辺で混雑が見られます。ただし、新宿や渋谷、東京駅などの超主要ターミナルほどの過密状態にはなりにくいと言われています。
日中はオフィス街特有の活発な人の往来があるため、飲食店などの利用客も増えますが、観光地としての集客は浅草や銀座などに比べればやや少なめです。ただし、日本橋や人形町の情緒ある街並みや飲食店を目的に散策する方も見受けられます。夜間はオフィスが閉まると人通りが落ち着き、静かな雰囲気に変わるのがこのエリアの特徴です。
７．周辺施設（５施設ピックアップ）
ここではアーバンコア日本橋からほど近い場所にある、利用価値の高い施設を5つご紹介します。日常生活やちょっとした余暇を彩るスポットとして活用してみてはいかがでしょうか。
（１）まいばすけっと 日本橋堀留町店
コンパクトながら生鮮食品や日用品を幅広く揃えたスーパーマーケット。夜遅くまで営業している日が多く、仕事や学校帰りでも買い物しやすい点が魅力です。日常の食卓に必要なものをサッと買い揃えられるのは忙しい方にとってありがたい存在でしょう。
まいばすけっと 日本橋堀留町店
（２）ドン・キホーテ 銀座店
都心でも圧倒的な品揃えを誇るディスカウントショップ。食品からコスメ、家電、雑貨まで幅広く取り扱っており、深夜まで営業していることが多いので、急な買い物にも対応できます。日本橋エリアからは電車やバスを利用して短時間でアクセス可能です。
ドン・キホーテ 銀座店
（３）日本橋郵便局
各種郵便・荷物の発送や受取、ゆうちょ銀行ATMの利用などができる生活インフラ。ビジネス書留や荷物の受け取りなどを利用することも多く、地元で働く人にとっても便利な施設です。大通りに面しているため、初めてでも迷わず到着しやすい立地です。
日本橋郵便局
（４）久松警察署
日本橋地区を管轄する警察署。周辺の治安維持や交通整理に尽力しており、地域の防犯活動やパトロールも積極的に行っています。何か困ったことや相談事がある場合でもすぐに問い合わせやすく、安心感をもたらしてくれる存在です。
久松警察署
（５）森孝子ども園（中央区立）
幼稚園と保育所の機能を併せ持つこども園。働く保護者にとって助かる延長保育や多彩なプログラムが充実しており、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。園内の安全対策や衛生管理にも配慮が行き届いており、区内在住のファミリーから根強い支持を得ています。
森孝子ども園（中央区立）
８．まとめ
アーバンコア日本橋は、歴史と文化を誇る日本橋堀留町1丁目に建ち、オフィス街・商業地としての利便性と、静かな住環境をバランス良く兼ね備えたマンションです。都営浅草線や東京メトロ日比谷線、JR総武快速線など複数路線を利用できる範囲内にあり、都内はもちろん、空港へのアクセスも良好という恵まれた交通条件が大きな特徴と言えるでしょう。
周辺には老舗商店や古くからの建物が残る一方、再開発によって現代的なオフィスビルやマンションが立ち並び、新旧が混ざり合う独特の景観を生み出しています。スーパーマーケットやコンビニ、飲食店など日常生活を支える施設も豊富で、歴史ある下町情緒と都心の快適さを同時に感じられるエリアといえます。治安面でも大きな不安は少なく、警察署や地域コミュニティが協力して防犯活動を行っていることから、ファミリーや単身者、シニア層など幅広い住民にとって暮らしやすい環境が整備されています。
中古物件の価格帯は都心の一等地ということもありやや高めですが、ブランド力や将来性を考慮すると資産価値が下がりにくいとの見方があるのも事実。将来的な売却や賃貸運用を視野に入れている方にも十分検討する価値があります。日本橋エリアの中心でありながら、落ち着いた住環境と高い利便性を両立させたい方は、ぜひアーバンコア日本橋を選択肢の一つとして検討してみてはいかがでしょうか。以下に関連情報をまとめておりますので、物件をお探しの際にはぜひご活用ください。
