目黒区青葉台エリアは、都心の利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気を兼ね備えた希少な地域として多くの人々から注目されています。おしゃれなカフェやレストラン、洗練されたショップなどが点在しながらも、川沿いや公園といった自然にも恵まれているのが大きな魅力です。そんな青葉台エリアで存在感を放つのが「ピアース目黒青葉台」。以下では、この建物の立地や交通アクセス、周辺環境、中古物件の価格相場、治安、そして最寄り駅の乗降者数に至るまで、具体的かつ分かりやすくまとめていきます。
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■立地の魅力
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ピアース目黒青葉台が位置する目黒区青葉台は、目黒川を中心とした自然の潤いと、ファッショナブルな街並みが融合した希少なエリアです。代官山や中目黒、池尻大橋といった人気スポットへも近接し、週末にはグルメやショッピングを楽しむことはもちろんのこと、静かな川沿いを散策してリフレッシュすることも可能です。また、メディアやクリエイティブ企業が集まるオフィス街も点在しているため、独特の文化やアートの発信地としての一面も併せ持ちます。
都心からのアクセスが良いにもかかわらず、周辺は低層住宅や樹木が多く、落ち着いた住宅環境が保たれているのが特長的です。大通りから少し入ると閑静な雰囲気が広がり、犬の散歩やジョギングを楽しむ住民の姿が見られるなど、都心部にいながらも豊かな生活シーンを描ける希少な立地といえるでしょう。
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■交通アクセスの魅力
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ピアース目黒青葉台の最寄り駅としては、以下の路線・駅が挙げられます。
- 東急東横線・東京メトロ日比谷線：中目黒駅
中目黒駅からは渋谷や恵比寿、六本木、銀座方面へのアクセスが良好で、乗り換えにより東京駅や新宿、池袋方面へもスムーズです。駅周辺には大型商業施設や飲食店が多く、生活利便性も高いのが特長となっています。 - 東急田園都市線：池尻大橋駅
渋谷まで1駅という近さで、都心へダイレクトにつながる利便性が魅力です。三軒茶屋や二子玉川方面へも気軽に移動できるため、ショッピングやレジャーの幅が広がります。 - JR山手線などとの連携
最寄り駅から山手線や他の路線が走る主要駅への乗り換えが容易なため、新宿や東京駅、品川方面へのアクセスが確保しやすいのもメリット。空港や新幹線を利用する出張や旅行にもスムーズに移動できます。
徒歩圏内に複数の駅があるため、行き先や目的に応じて最適な路線を選べるのは大きなアドバンテージです。バス路線も充実しており、目黒川周辺や渋谷・恵比寿方面へも柔軟に移動可能で、交通手段の選択肢が多い点が生活の快適さを支えてくれます。
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■周辺環境の魅力
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- 目黒川沿いの風景
青葉台周辺は、目黒川沿いに桜や新緑が楽しめる遊歩道が整備されており、季節ごとに異なる表情を見せる自然環境が魅力です。春には桜の名所としても知られ、地元住民だけでなく国内外から多くの人が訪れ、華やかな雰囲気に包まれます。 - おしゃれなカフェやレストラン
代官山や中目黒方面に向かうと、洗練されたカフェやダイニングバー、レストランが軒を連ねており、グルメ好きにはたまらないロケーションです。スタイリッシュな空間やこだわりのメニューを提供するお店が多く、日常的に通うお気に入りのスポットを見つける楽しみが広がります。 - ショッピングスポットの充実
中目黒駅近辺にはアパレルショップやインテリアショップなどが集積し、代官山側にはハイセンスなブランド店やセレクトショップが豊富にそろっています。大型商業施設こそ少ないものの、個性的な店舗が多いため、散策するだけでも新しい発見があります。 - 子育て・教育環境
目黒区は子育て支援に力を入れている自治体として知られ、保育園や幼稚園、小中学校が点在し、ファミリー層も多く住まう地域です。公園や図書館などの公共施設も整備されており、青葉台周辺には子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。
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■最寄り駅の中古物件の価格相場
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青葉台周辺は渋谷区や目黒区、世田谷区の境界付近にも近く、いずれのエリアも都内でも屈指の人気を誇る住宅街です。そのため、中古マンションの価格帯も比較的高水準で推移しています。部屋の広さや築年数、眺望、グレードなどによって幅はありますが、おおまかな目安としては以下の通りです。
- 1LDK～2LDK（専有面積40～60㎡程度）
5,000万円台から8,000万円台が中心ですが、駅から近い物件や築浅・タワーマンションになると1億円前後に達するケースも見られます。中目黒や池尻大橋までのアクセスの良さが評価されるため、高値圏で安定しているのが特徴です。 - 2LDK～3LDK（専有面積60～80㎡程度）
8,000万円台から1億2,000万円程度がボリュームゾーンで、物件のブランド力や管理体制などが価格差を生む要因となっています。特に高層階やリバービュー物件はさらに上昇する傾向があります。 - 3LDK以上（専有面積80㎡以上）
1億円を超える高額帯の物件も多数存在し、ハイグレードな設備や都心を見渡せる眺望、充実した共用施設を備えているものほど高値で取引されやすいです。将来的な資産価値にも期待が持てるエリアといえます。
この周辺では新築・中古を問わずマンション需要が堅調なため、市況が安定しており、高額帯の物件でも比較的早期に成約する傾向が見受けられます。
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■治安情報
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目黒川を軸とした中目黒・青葉台エリアは、商業施設や飲食店が多い一方で落ち着いた住宅街も広がるエリアとして、総じて治安が良好とされています。夜間でも比較的人通りが多い道が確保され、防犯カメラや街灯の設置が進んでいる点が安心材料となっています。もちろん、繁華街が近いことから深夜帯には酔客の往来がゼロではありませんが、大きなトラブルや犯罪の発生率は都内平均に比べても低い傾向が見られます。
また、各区が連携して警察や地域住民とのパトロール活動を行っており、比較的安心して暮らせる環境づくりが進んでいます。ピアース目黒青葉台のようなマンションでは、オートロックや防犯カメラ、有人管理といったセキュリティ対策が標準的に導入されているケースが多く、単身者からファミリーまで幅広い層にとって安心して生活できる住まいと言えるでしょう。
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■最寄り駅の乗降者数
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ピアース目黒青葉台の利用圏内となる中目黒駅や池尻大橋駅は、近年の再開発や人気の高まりに伴って利用者数が増加傾向にあります。特に中目黒駅は東横線と東京メトロ日比谷線の両路線が乗り入れるターミナルとして、通勤通学客だけでなく観光客やショッピング客も多く利用し、ホームや改札口が混雑する時間帯も見られます。
一方の池尻大橋駅は東急田園都市線の各駅停車のみ停車する駅ながら、渋谷まで1駅という利便性や周辺の住宅需要の高さから、こちらも乗降者数は安定して多い水準を維持しています。いずれの駅も都市部への接続が非常に良好な路線であるため、朝夕のラッシュ時には混雑が避けられないものの、それだけ人々を惹きつける魅力が大きいエリアであることの裏付けとも言えます。
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■周辺にある主要施設5選
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- ライフ 目黒大橋店（スーパー）
生鮮食品から日用品まで幅広く取り揃える大型スーパーマーケットです。広い駐車場も完備しており、週末のまとめ買いにも対応できる利便性が魅力と言えます。
ライフ 目黒大橋店 - ドン・キホーテ 中目黒本店（ディスカウントショップ）
食料品や家電、コスメなど多彩な商品を一度にチェックできる大型店舗です。深夜帯まで営業しているため、急な買い物や帰宅が遅い日にも重宝される存在となっています。
ドン・キホーテ 中目黒本店 - ニトリデコホーム 中目黒店（ホームセンター）
インテリア用品や収納グッズ、キッチン雑貨など、暮らしをより快適に彩るアイテムを豊富に取りそろえた店舗です。マンションの模様替えや新居の準備時にも便利に活用できます。
ニトリデコホーム 中目黒店 - 中目黒GT（劇場）
オフィスや商業施設、劇場などが入る複合施設で、演劇やライブ、展覧会など幅広いイベントが開催されています。カフェやレストランも併設されており、気軽に立ち寄れるのが特徴です。
中目黒GT - 目黒警察署（警察署）
管轄エリアの防犯や交通安全を担う拠点であり、地域住民が安心して暮らせるよう定期的なパトロールや防犯活動を実施しています。何か困ったことがあれば気軽に相談できます。
目黒警察署
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■まとめ
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ピアース目黒青葉台は、都心エリアと閑静な住宅街、そして洗練されたカルチャーが共存する目黒区青葉台という希少価値の高い立地に位置するマンションとして、多くの人々から注目を集めています。中目黒や池尻大橋などの駅を活用することでアクセスの選択肢が増え、ライフスタイルに合わせて柔軟に移動ができる点は大きな魅力です。周辺には目黒川の潤いや個性豊かな飲食店群、大人も子どもも楽しめる文化施設などが揃い、都市生活を楽しみながら心の余裕を確保しやすい環境が整っています。
中古物件の価格相場は都内でも比較的高めに推移していますが、それに見合うだけの便利さとブランド力、そして長期的な資産価値が期待できるエリアとも言えます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面も整った物件が多く、治安も総じて良好であるため、単身者やファミリーにも安心の環境を提供してくれます。もし都心からも程よい距離で落ち着いたライフスタイルを送ることを求めるならば、ピアース目黒青葉台のような物件は一度検討する価値が大いにあるでしょう。
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■物件への参考
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