シティタワー目黒は、東京を代表する住宅地のひとつとして知られる目黒エリアに立地するタワーマンションです。洗練された街並みと便利な交通アクセスを誇りながら、周辺には多彩な商業施設や文化スポットが点在しており、都心にありながらも落ち着いた雰囲気が魅力の地域です。本記事では、シティタワー目黒の立地、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の中古物件の価格相場、治安、乗降者数などを約6,000文字にわたって詳しくご紹介いたします。住環境を重視する方や都心への通勤を重視する方、さらには落ち着いた街で穏やかな日常を過ごしたい方にとって、有力な選択肢となる物件と言えるでしょう。
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【1. シティタワー目黒の立地】
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シティタワー目黒が位置する目黒エリアは、東京都内でも高い人気を誇る住宅地です。目黒通りや山手通りなど、幹線道路が整備されており、周辺には都内主要エリアへスピーディにアクセスできる交通網が発達しています。高層ビルと低層住宅が混在する地域ですが、自治体や地元住民の努力により、落ち着きと安全性をしっかりと維持している点が大きな特徴です。
また、洗練されたレストランやカフェが点在しており、休日には散策をしながらグルメやショッピングを楽しむ住民が多く見受けられます。さらに少し足を伸ばせば代官山や恵比寿、広尾といったおしゃれな街が近接しているため、アクティブなライフスタイルを望む方にも適した環境です。
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【2. 交通アクセスの利便性】
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目黒エリアは、JR山手線や東京メトロ南北線、都営三田線など、複数路線が乗り入れる主要駅に加え、東急目黒線などの私鉄路線も利用できる利便性の高さが魅力です。シティタワー目黒周辺で代表的なアクセス方法を以下にまとめます。
- JR山手線「目黒駅」
シティタワー目黒の最寄り駅の一つが目黒駅です。山手線を利用することで渋谷や新宿、東京駅など、都内主要ターミナル駅へダイレクトに移動できます。駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、日常の買い物や外食にも便利です。 - 東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」
目黒駅は、山手線だけでなく地下鉄の南北線と三田線も使える交通の要所となっています。南北線を経由することで溜池山王や永田町方面へ直通で移動でき、三田線では日比谷や大手町方面へアクセスしやすくなるため、通勤・通学の幅が大きく広がります。 - 東急目黒線「目黒駅」
東急目黒線は、武蔵小杉や日吉方面へ向かう路線として、人気の高い沿線です。沿線上には商業施設や大学キャンパスが点在し、都市近郊へのアクセスに加えて多彩なライフスタイルを実現しやすいでしょう。 - バス路線・タクシー
目黒駅を拠点としたバス路線が充実しており、周辺の住宅街や駅へスムーズに移動できます。また、主要幹線道路に面しているためタクシーの流通量も多く、荷物が多い日や雨天時などには便利に活用できます。 - 首都高速・幹線道路へのアクセス
車移動を重視する方にとって、首都高速2号目黒線や山手通りへのアクセスが比較的容易なのも強みです。都内だけでなく、郊外や空港方面へも車で移動しやすく、週末のドライブや出張などで時間を効率的に使えます。
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【3. 周辺環境の特徴】
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- 多彩な商業施設とグルメの集積
目黒エリアには、老舗の商店から洗練されたレストランやカフェまで、多種多様な店舗がそろっています。目黒駅周辺の再開発によって誕生したビル群には大型スーパーやファッション店舗が入居し、日常の買い物から特別な日の食事まで対応可能です。 - 教育環境の充実
目黒区は教育施設の整備にも積極的で、区立小・中学校や都立高校のほか、私立学校や専門学校などが幅広く存在します。さらに渋谷区や港区などが隣接しているため、電車で数駅移動すれば有名大学や専門教育機関に通いやすい環境でもあります。 - 豊かな自然と公園の整備
目黒川周辺の桜並木は春の風物詩として全国的に有名で、開花シーズンには多くの見物客が訪れます。また、林試の森公園や自然教育園など、緑の多い散歩コースが点在しており、都市型ライフスタイルを送りながらも季節の変化を身近に感じられるメリットがあります。 - 文化・芸術の発信地
洗練されたギャラリーやアートスペース、個性的な雑貨店などが集まるエリアでもあるため、アートやカルチャーに関心の高い人にとっては刺激的な街です。日常生活の中で気軽に芸術に触れられる環境が整っています。
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【4. 最寄り駅周辺の中古物件価格相場】
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目黒エリアは、都心への近さと住環境の良さから不動産価格が高めに推移してきました。再開発による利便性の向上やブランドイメージの確立に伴い、今後も相場が安定または上昇していくと予想されます。
- 目黒駅周辺（JR山手線、南北線、三田線、東急目黒線）
駅前の商業施設や再開発の影響で、中古マンションの価格相場は1平方メートルあたり100万円を超えるケースが多く、ファミリータイプ（70㎡前後）でも総額8,000万円を超える例が一般的になっています。築年数や階数、間取りなどの条件によってさらに高額になる物件も珍しくありません。 - 周辺駅（不動前、武蔵小山など）
東急目黒線や東急東横線を利用できる駅周辺も人気が高く、ここ数年で大幅に価格が上昇した地域として注目されています。やや駅から離れた場所では手頃な物件も見つかりますが、目黒エリアに近い立地であるほど価格は高めとなります。 - シティタワー目黒の位置づけ
シティタワー目黒はタワーマンションの高いブランド力と、都心への優れたアクセス環境をあわせ持つため、安定した資産価値を期待しやすい物件といえます。タワーマンション特有の防災やセキュリティ対策が充実していることも高い評価につながる要因です。
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【5. 治安の状況】
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目黒エリアは東京都内でも比較的治安が良いとされる地域です。通勤・通学時間帯には人通りが多く、駅や主要道路周辺には防犯カメラが多数設置されています。警察によるパトロールや自治体と住民による防犯活動も積極的に行われており、大きな犯罪が頻発するエリアではありません。
ただし、深夜帯や裏通りなどでは人通りが少なくなる場合もありますので、一般的な注意は必要です。オフィス街が近くにあるため、繁華街ほどの喧騒は少ない一方で、居酒屋や飲食店が点在する通りでは夜遅くまで賑わうこともあります。治安面での安心感を求める方にとっても、目黒エリアは十分に適した選択肢と言えるでしょう。
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【6. 最寄り駅の乗降者数】
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- 目黒駅（JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線）
山手線や地下鉄各線が利用できる大型ターミナル駅の一つで、平日は通勤客、週末は買い物客や観光客で賑わいます。JRと地下鉄、私鉄をあわせた一日あたりの平均乗降者数は10万人を優に超える規模とされ、今後の再開発や都市機能の強化に伴って更に増加する可能性もあります。 - 武蔵小山駅（東急目黒線）
ショッピング街が栄え、商店街の長さや活気で知られる駅です。乗降者数も増加傾向にあり、目黒駅との往来も多くの人が利用しています。大規模な再開発プロジェクトが進んでおり、今後の人口増加とともに利用者もさらに増えると見込まれます。 - 五反田駅（JR山手線、都営浅草線、東急池上線）
目黒駅から近い位置にある五反田駅も山手線の主要駅の一つで、周辺にはオフィスや商業施設が集中しています。乗降者数も10万人を超え、通勤通学のほか飲食店・娯楽施設への利用客も多い駅です。
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【7. 周辺施設のピックアップ】
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シティタワー目黒の近隣には、生活利便性を高める商業施設や公共施設が数多くそろっています。ここでは、実際に存在する周辺施設を5つピックアップしてご紹介します。
- 東急ストア 目黒店（スーパー）
目黒駅近くにある大型スーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで幅広い商品が揃い、深夜まで営業していることも多く、忙しいビジネスパーソンや子育て世代をしっかりサポートしてくれます。
公式サイト - ドン・キホーテ 中目黒本店（ディスカウントショップ）
少し足を伸ばせばディスカウントショップのドン・キホーテへもアクセス可能です。食品・家電・衣料品から輸入雑貨まで、豊富な品揃えとリーズナブルな価格帯が特徴で、夜間も営業しているため仕事帰りにも立ち寄りやすいお店です。
公式サイト - 品川区立五反田文化センター図書館（図書館）
目黒駅周辺からも比較的近い場所にあり、地域住民が学習や読書を楽しめる公共施設です。定期的に子ども向けのイベントや講演会が開催されており、地域コミュニティの拠点としても活用されています。
公式サイト - 目黒警察署（警察署）
地域の治安を守る重要な拠点として、目黒全体を管轄しています。防犯活動や交通安全など、住民にとって身近な支援を提供しており、街を安心して暮らせる環境に保つための取り組みを実施しています。
公式サイト - 中目黒GTプラザホール（劇場）
中目黒エリアにある多目的ホールで、演劇やコンサート、講演会などが頻繁に行われています。周辺にはカフェやレストラン、ギャラリーも点在しており、観劇やイベント参加の前後に散策を楽しむことができます。
公式サイト
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【8. シティタワー目黒と周辺エリアの将来性】
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- 都心回帰とブランド力
目黒エリアは、都心へのアクセスの良さと落ち着いた街並みが両立していることで、都心回帰の流れを受けてさらなる人口増や商業・住宅開発が進むことが予想されます。シティタワー目黒のようなタワーマンションは、利便性の高さに加え、防災機能やセキュリティ面においても評価されやすく、ブランド力も維持されやすいでしょう。 - 交通インフラの拡大
東京メトロや都営地下鉄、東急電鉄などが定期的にダイヤ改正や設備投資を行っており、目黒周辺の交通インフラは今後も拡充される可能性が高いです。新駅や路線延伸などが計画されれば、一層の利便性向上が期待できます。 - 再開発と生活利便性の向上
目黒駅周辺をはじめ、武蔵小山や五反田など周辺エリアでも大規模な再開発プロジェクトが進んでいます。商業施設や公共施設の整備により、生活利便性がさらに向上することで、中古物件への需要も拡大することが考えられます。 - 地域コミュニティの活性化
目黒エリアでは、季節ごとに開催されるイベントやフェスティバル、ローカルマーケットなど、地域コミュニティのつながりを感じられる催しが多い点も魅力です。こうした催しにより、地元住民の結束が強まるとともに、街全体の活気やイメージが一段と高まります。
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【9. まとめ】
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シティタワー目黒は、都心近接でありながらも落ち着きと洗練を感じさせる目黒エリアに位置し、多数の路線を使い分けられる交通利便性や充実した商業施設、豊かな自然との調和が魅力のタワーマンションです。築年数が経過しても安定的な需要が見込めるエリアであることから、中古物件としての資産価値も期待されます。
治安面では、目黒区が都内でも比較的安心な地域であり、警察や自治体の積極的な取り組みが支えています。最寄り駅である目黒駅は、JR山手線をはじめとした複数路線が利用できるため、通勤や通学を短時間で済ませたい方や幅広いエリアへ移動する必要があるビジネスパーソンに特に適しています。周辺のグルメ・ファッション・カルチャーが充実していることから、プライベートもより一層充実させることができるでしょう。
将来的にも再開発や交通網の整備が進むと予想される目黒エリアは、都市型の快適な暮らしを望む方にとって魅力的な選択肢となり続ける可能性が高いです。シティタワー目黒であれば、まさにこうした利便性と住環境を同時に手に入れながら、長期にわたって安心して暮らすことができるのではないでしょうか。
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