溶け合う都心の活気と歴史の色：溜池山王駅を徹底解析！交通・住環境・相場情報がわかる大ボリュームガイド

2024-12-28

溶け合う都心の活気と歴史の色：溜池山王駅を徹底解析！
交通・住環境・相場情報がわかる大ボリュームガイド

はじめに

東京メトロ銀座線と南北線が交差する「溜池山王」駅は、都心のビジネス街の中心に位置しながら、江戸時代からの歴史を感じさせる史跡や緑豊かな公園も点在する魅力的なエリアです。国会議事堂や官公庁街にも近く、行政関連の施設や大手企業の本社、大使館などが周囲に集まることから、国内外の人々が行き交う国際色豊かな雰囲気を醸し出しています。

駅周辺はビジネス街としての機能が充実している一方、生活インフラや飲食店も多彩に揃い、都心でありながら落ち着きのある暮らしを実現できる場所として人気を博しています。本記事では、溜池山王駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセスや乗降者数、家賃相場から中古マンション相場、実際に住む人々の口コミや印象を詳しく紹介します。さらに、日々の暮らしを彩る周辺施設を10か所ピックアップし、それぞれの概要とURLも掲載しますので、ぜひ参考にしてください。

1．溜池山王駅の基本情報

1-1．路線と駅の概要

所在地：東京都千代田区・港区にまたがるエリア
路線：東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線
駅番号：銀座線（G-06）、南北線（N-06）

銀座線は浅草・上野・銀座・新橋・渋谷など、東京の歴史ある中心エリアを結ぶ路線として広く利用されています。また、南北線は目黒・白金高輪・六本木一丁目・麻布十番などを通り、比較的利用者は少ないながらも、都心をショートカットできる便利なルートです。溜池山王駅は、両路線を乗り換えなしで利用できる要衝となっており、都心のビジネスパーソンや官公庁関係者に重宝されています。

1-2．駅名の由来

「溜池」は江戸時代に赤坂一帯の低地に水をためるための池があったことに由来すると言われます。また、「山王」は江戸三大祭りのひとつ「山王祭」で知られる日枝神社のことで、この神社が赤坂に鎮座していることから「山王」の名が付けられました。複数の町名が整理される過程で、「溜池山王」という現在の駅名が定着しています。

2．歴史的背景

2-1．江戸時代からの官庁街

かつては外堀周辺を利用した防御や交通の便の良さから、武家屋敷や奉行所が集まっていた赤坂エリア。明治以降は官公庁の施設が増え、日枝神社を中心に多くの人々が訪れる街へと発展していきました。戦後は国会議事堂周辺が再整備され、赤坂・溜池周辺には大手企業の本社や外資系ビルなどが建ち並ぶビジネス街へと様変わり。ここに溜池山王駅が開設されたことで、都心の利便性がさらに向上し、現在のような賑わいを見せるようになりました。

2-2．再開発の進展

1980年代以降、溜池山王駅周辺では大規模な再開発プロジェクトが次々と実施され、高層オフィスビルやホテル、商業施設が増えました。近隣には赤坂インターシティや赤坂アークヒルズなどが林立し、日常的に国際的なイベントや文化活動が催されています。景観や環境保全にも配慮され、緑の多い街づくりが進行している点も特徴です。

3．主要駅までのアクセス

3-1．銀座線

銀座駅：直通約6分
新橋駅：約8分
渋谷駅：約14分

銀座線は日本最古の地下鉄路線として開業以来、多くの乗客に利用されてきました。溜池山王駅から東京を代表する主要ターミナルへスムーズに移動できる利便性が魅力です。

3-2．南北線

六本木一丁目駅：約1分
麻布十番駅：約3分
目黒駅：約10分

南北線は比較的空いていることが多く、都心でありながら快適に移動できる路線です。六本木一丁目や麻布十番など、トレンドと高級感が漂う人気エリアへも短時間でアクセスできる点が好評です。

【主要駅への所要時間例】

東京駅：銀座線→丸ノ内線乗り換えなどで約10分〜15分
新宿駅：南北線→山手線または丸ノ内線乗り換えで約15〜20分
品川駅：南北線→JR乗り換えで約20分
羽田空港：銀座線→都営浅草線経由または南北線→京急線経由で約40分前後

ビジネスや観光にも利便性が高く、複数路線の接続が良好な点が評価されています。

4．駅の利用者数

溜池山王駅は周辺エリアにオフィスや官庁が集中することから、平日昼間の乗降が多くなる傾向です。一方で週末や夜間は、近隣の飲食店やイベントスペースへのアクセス拠点としての利用が中心となります。

1日平均乗降者数（銀座線）：約60,000〜70,000人
1日平均乗降者数（南北線）：約40,000〜50,000人

合計すると1日あたり約10万人以上が利用すると推計され、東京の重要拠点としての役割を担っています。日によっては周辺イベントや国会関連の行事などで、さらに大きな流動が見られることもあるようです。

5．溜池山王エリアの家賃相場・中古マンション価格相場

5-1．賃貸相場

ビジネス街の中心に位置する溜池山王駅周辺は、マンションのグレードや築年数などにより幅があるものの、都内でも家賃相場が高めです。

ワンルーム〜1K：10万〜14万円前後
1LDK：18万〜25万円前後
2LDK：30万〜40万円前後
3LDK以上：40万円以上〜

交通至便な好立地かつ、広めの間取りや充実したセキュリティを備えた高級マンションも多いため、高額帯の賃料設定になることが珍しくありません。

5-2．中古マンション価格相場

新築マンションの供給は比較的少ない一方で、オフィス需要と富裕層向けの投資需要が重なり、中古マンションでも高い価格帯を維持しています。

40〜50㎡程度のコンパクトタイプ：5,000万円〜1億円
70〜80㎡程度のファミリータイプ：1億円〜2億円
タワー系・高グレード物件：2億円を超えることもあり

近年の都心回帰の動きや海外投資家からの注目もあり、価格は比較的安定しやすい傾向にあります。ただし、築年数や眺望、階数などによって大きく上下するため、物件探しの際はこまめな情報収集が大切です。

6．みんなの駅の印象・口コミ

6-1．街のイメージ

「格式と利便性が共存する街」
官公庁や大使館が多く、国際色が強い一方で、ビジネス街らしい整然とした雰囲気があるという声が多いです。
「静かな環境と賑わいの調和」
主要道路沿いはオフィスビルが並び賑わう半面、路地裏には閑静な住宅街が点在するなど、都会的な利便性と落ち着きを両立できると好評です。

6-2．実際の口コミ

治安に関する声
「夜でも人通りがそれなりにあり安心」「警察官の巡回をよく見かける」との意見があります。ビジネス街ゆえの治安の良さを評価する声が多いです。
生活コストに関する声
「周辺は高級志向の店が多い印象。普段使いにはやや割高と感じるかも」「少し離れると庶民派のスーパーもあるので、探せば生活費を抑えられる」というリアルな感想が寄せられています。
交通アクセスに関する声
「朝夕のラッシュ時は銀座線が混み合うが、南北線は比較的ゆったりしている」「複数路線を使い分けやすく、渋谷・新宿方面にもすぐ出られるので助かる」という利用者の評価が目立ちます。

7．周辺施設10選

溜池山王駅周辺には、日常の買い物やグルメ、観光を楽しめる施設が豊富に揃っています。ここではおすすめの10か所をピックアップし、それぞれの特徴とURLを紹介します。

デニーズ赤坂店（ファミリーレストラン）
- 都心のビジネス街にもかかわらず、手軽に洋食や和食を楽しめる便利な一軒。朝早くから夜遅くまで営業。
- 公式サイト
モスバーガー赤坂一ツ木通り店（チェーン飲食店）
- 日本生まれのハンバーガーチェーン。野菜の鮮度とオリジナルソースの美味しさが特徴。
- 公式サイト
まいばすけっと赤坂2丁目店（スーパー）
- 小型店舗でありながら野菜や日用品の基本的な品揃えが充実し、駅から近いため忙しいビジネスパーソンにも人気。
- 公式サイト
セブン-イレブン赤坂2丁目店（コンビニ）
- 24時間営業でATMや公共料金の支払いなどにも対応。ちょっとした買い物や飲食物の購入に便利。
- 公式サイト
ココカラファイン赤坂店（ドラッグストア）
- 医薬品や健康食品、化粧品、日用品などを取り扱う。ポイントサービスも充実。
- 公式サイト
赤坂アークヒルズ（大型商業施設）
- 高層オフィスタワー、レストラン、コンサートホールなどが集結した複合施設。週末にはマルシェなどのイベントも開催。
- 公式サイト
赤坂郵便局（郵便局）
- 郵便・ゆうパック・貯金窓口など、日常生活に欠かせないサービスを提供している。
- 公式サイト
港区立赤坂小学校（小学校）
- 地域交流が活発な公立小学校。多国籍な子どもたちが在籍する国際色豊かな学習環境として注目。
- 参考URL
東京ミッドタウン（大型商業施設）
- 六本木駅周辺に位置するが、溜池山王駅からも徒歩圏内。ショッピングや美術館、イベントなどを楽しめる場所として人気。
- 公式サイト
山王日枝神社（公園や史跡も隣接）

江戸三大祭の一つ「山王祭」で有名。周辺には緑が多く、散策にも最適。歴史探訪も楽しめる。
参考URL

8．暮らしやすさのポイント

8-1．交通の便

銀座線と南北線を使い分けられるほか、都営バスやタクシー、近隣の駅（赤坂・国会議事堂前など）へのアクセスも良いので、朝の混雑や深夜の移動など、さまざまなシチュエーションに対応できます。

8-2．多国籍な飲食店

官公庁や大使館、外資系企業が多く集まる影響で、多国籍料理が充実。幅広いジャンルの食を楽しむことができるため、外食のバリエーションには事欠きません。

8-3．教育・子育て支援

港区は財政力が高く、保育・教育の施設充実度や子育て支援制度が手厚いことで知られています。英語対応の医療機関やインターナショナルスクールも周辺にあるため、外国人家族にも住みやすいと評判です。

8-4．セキュリティと管理

ビジネス街としての性質から警備体制が充実しているビルも多く、昼夜を通じて警察の巡回が行われています。最新のオートロック・防犯カメラなどを備えた高級マンションも目立ち、都心暮らしでも安心感があるという声が多いです。

9．まとめ

溜池山王駅は、官公庁街とビジネス街が交差する場所に位置しながら、歴史ある神社や江戸時代からの街並みを残すエリアとして注目を集めています。銀座線・南北線を利用して短時間で都内の主要エリアへ移動できる交通の利便性が魅力です。周辺には大手企業が集まり、高級マンションやオフィスビルが林立している一方で、古くからの商店や飲食店も点在し、下町の趣を感じさせる空気も残っています。

家賃相場や中古マンション価格は高めの水準にありますが、それに見合った資産性やブランド力が備わっていること、行政サービスが手厚いことなどから、「ステータスと利便性」を求める層に人気があります。仕事とプライベートを両立しながら充実した都市生活を送りたい方には、ぜひ一度検討してみる価値があるエリアと言えるでしょう。

10．溜池山王エリアの物件を探す方へ

溜池山王駅は、利便性の高いビジネス街に位置し、交通アクセスや周辺環境の良さから、他エリアと比べても物件の需要が安定している傾向があります。こまめな情報収集とタイミングの良い問い合わせが、理想の住まいを見つけるためのポイントです。都心ならではの生活を体感したい方は、ぜひ下記情報も合わせてご確認ください。

溜池山王賃貸は
 溜池山王新築賃貸は
 溜池山王バストイレ別賃貸は
 溜池山王オートロック賃貸は
 溜池山王 2階以上賃貸は
 溜池山王分譲賃貸は
 溜池山王ペット可賃貸は
 溜池山王タワーマンション賃貸は
 溜池山王事務所賃貸は
 溜池山王一人暮らし賃貸は
 溜池山王二人暮らし賃貸は
 溜池山王ファミリー賃貸は
 溜池山王デザイナーズ賃貸は
 溜池山王 1K 賃貸は
 溜池山王 1LDK 賃貸は
 溜池山王 2LDK 賃貸は
 溜池山王 3LDK 賃貸は
 溜池山王家賃相場は