駅「ドーム前千代崎駅」の立地と街並み
大阪市西区千代崎町3丁目に位置する「エスレジデンスドーム前千代崎」。最寄り駅のドーム前千代崎駅（Osaka Metro長堀鶴見緑地線）から徒歩数分圏という立地は、都心とのアクセスが良好でありながら、生活・暮らしに即した環境も整っています。駅近くにあるのは、あの 京セラドーム大阪（大阪ドーム）という大規模イベント施設で、周辺には商業施設・スーパー・飲食店・公共施設が揃い、休日にも暮らしの幅が広がるエリアです。
一方、駅から少歩けば住宅街も広がるため、「都心」「イベント・集客ゾーン」「落ち着いた住環境」のバランスが取れた立地と言えます。住み手の目線では「アクセス良好で利便性が高く、かつ暮らしの基盤（買物・交通・公共サービス）も整っている」ことが大きな魅力です。
また、駅出入口・改札構造も整備されており、地下駅ながら利便面・移動面で安心感があります。(Osaka Metro)
交通アクセス・主要駅までのアクセス
ドーム前千代崎駅を起点とした交通アクセスを整理します。
- ドーム前千代崎駅から大阪市内主要エリア（なんば・心斎橋・梅田など）へも地下鉄・乗り換えを活用してアクセス可能。例えば、長堀鶴見緑地線から他線へ接続する経路などが活用できます。
- 駅徒歩数分という立地であれば、朝の通勤・荷物が多い移動・雨天時・夜間の帰宅などの日常動線でストレスが軽減されます。
- さらに、イベント時には京セラドーム大阪近隣としてアクセスの利便が高まる可能性もあり、生活だけでなく「休日のお出かけ」や「ゲストを迎えた際の案内」などにも視野が広がります。
このように、エスレジデンスドーム前千代崎は「都心主要駅を日常圏としたい」「アクセス重視・移動を快適にしたい」「暮らし・遊び・通勤をバランスよく」したいというライフスタイルの方に適した住まいです。
最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
ドーム前千代崎駅周辺の賃貸家賃相場を、複数データから整理します。
- 「ホームズ」によると、ワンルーム／1K／1DKあたりの相場として「約 7.09万円」が報告されています。 (ライフルホームズ)
- 「Yahoo!不動産」のデータでは、ワンルーム・1K平均約 6.7万円、1K約 7.3万円、1LDK平均約 12.3万円という数値があります。 (Yahoo!不動産)
- 「CHINTAI」の住みやすさレポートでも、同駅の相場として「ワンルーム・1Kで4〜8万円台、2K〜2LDKでは5〜9万円台」という情報があります。 (SUUMO)
- また、家賃相場一覧では「ワンルーム平均6.73万円、1K6.72万円、1DK8.78万円、1LDK10.95万円」というデータも報じられています。 (ライフルホームズ)
これらを踏まえると、駅徒歩数分・築浅・設備条件良好という条件を満たす物件であれば、相場レンジ内あるいは少し上振れの設定も検討範囲として十分考えられます。住まいを検討される方は、駅徒歩時間・築年数・間取り・階数・向き・設備仕様などを確認されることをおすすめします。
最寄り駅の人口数・乗降者数
ドーム前千代崎駅周辺の交通・人口データもご紹介します。
- 鉄道系統別のデータとして、ドーム前千代崎駅の1日あたり乗降者数が大阪メトロ長堀鶴見緑地線で 10,964人／日 と報じられています。 (ウィキペディア)
- 周辺エリアの町丁目データでは、千代崎（町丁目）単体で「世帯数2,115世帯・人口3,266人（令和6年9月30日現在）」という統計があり、駅近住宅エリアとして“居住母体が存在する”ことも確認できます。 (PBコラム)
これらの数値から、ドーム前千代崎駅は「交通ネットワークとして十分な規模・安定した居住エリアとしての側面」も備えており、駅近生活という観点で安心できる立地です。駅近という条件が整えば、通勤・通学・買物といった日常動線の短縮につながるメリットがあります。
治安・暮らしやすさ
ドーム前千代崎駅周辺および大阪市西区千代崎町エリアの住環境・治安について整理します。
- 「LAKIA不動産難波本店」の住みやすさレポートでは、「駅周辺の治安は比較的安定しており、大きな治安問題は報告されていない」と記されています。 (lakia-namba.com)
- 「CHINTAI」の街歩きレポートでも、同駅エリアが「都心アクセス良好・イベント施設近接・生活利便施設充実」として紹介されており、暮らしやすい地域性が見てとれます。 (チンタイネット)
- 一方で、イベント時（京セラドーム大阪）や幹線道路・商業施設密集エリアであることから、「夜間の人通り・交通量・騒音」などを想定する必要があります。住まい選びの際には、住戸の階数・向き・通りからの距離・窓の向き・遮音性能などを現地でチェックすることで安心感が増します。
総合的に見れば、ドーム前千代崎駅エリアは「アクセス・利便性を重視する住まい選び」に非常に適した地域でありながら、単身・カップル・少人数ファミリーまで幅広い方が検討できる環境と言えます。
周辺施設5選
物件の周辺にある実在する暮らしの利便施設を5件ご紹介します。
- イオン大阪ドームシティ店（大阪市西区千代崎3丁目13-1）
→ 駅から約150 mと非常に近く、食品売場・日用品・駐車場も完備された大型スーパー。夜間も遅くまで営業しており、日常の買物に強みがあります。 (NAVITIME) - 肉のハナマサPLUS千代崎店（大阪市西区千代崎2丁目6-12）
→ 駅徒歩約4〜5分。24時間営業の大型食材スーパーとして、日々の食材調達・コスト意識の高い買物にも対応。 (NAVITIME) - 大阪ドームシティ（大阪市西区千代崎3丁目13-1）
→ 駅から至近にある大規模複合施設。商業・飲食・映画館・イベントなど多彩な施設が揃い、休日の外出・ゲスト来訪時にも重宝されるスポット。 - 大阪市西警察署 千代崎交番（大阪市西区千代崎2-1-8）
→ 地域治安の拠点となる交番·警察署が徒歩圏にあり、住まい選びにおける安心材料となります。 - 大阪市立中央図書館（大阪市西区千代崎2-1-1）
→ 徒歩圏にある公共図書館。読書・学び・静かな時間を過ごす施設として、暮らしの質を高める要素のひとつです。
これら5つの施設が徒歩圏に揃っていることで、「買物・公共サービス・教育・緑・休日レジャー」といった暮らしの多面的な要素がしっかり備わっており、物件周辺の住環境としての魅力を具体的に感じていただけるでしょう。
まとめ
「エスレジデンスドーム前千代崎」が立地するドーム前千代崎駅エリアは、都心アクセスおよび駅徒歩数分という立地、生活・買物・公共施設など周辺インフラの充実、そして一定の居住母体・人口を備えた地域です。これらの観点から、駅近・暮らしの利便性・アクセス・都心生活を重視される方にとって、検討価値の高い物件となるでしょう。
ただし、駅近かつイベント施設隣接・交通主要路との近接という条件でもあるため、「人通り・交通量」「イベント時の混雑」「夜間の静けさ・窓・住戸階数・向き・遮音性能」などを現地で確認されることをおすすめします。
ドーム前千代崎駅エリアで「アクセス重視＋暮らしやすさ＋都心利便」を兼ね備えた住まいをお探しの方にとって、エスレジデンスドーム前千代崎は十分に検討に値する選択肢と言えます。
エスレジデンスドーム前千代崎 募集状況： https://www.property-bank.co.jp/bldg714060344
ドーム前千代崎駅 賃貸物件の募集状況： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9152
