パークアクシス門前仲町テラスは、江東区古石場2丁目に位置し、下町情緒の残る門前仲町エリアと都心部へのスムーズなアクセスを同時に満喫できるマンションです。周辺には歴史的な神社仏閣や運河沿いの散策路が広がり、新旧の文化が交錯する独特の雰囲気を生み出しています。本稿では、本物件の立地や交通アクセス、周辺環境、中古物件の相場、安全性、そして最寄り駅の乗降者数までを約6,000文字のボリュームでわかりやすく解説します。門前仲町テラス周辺での暮らしをイメージしやすく、今後の不動産検討にも役立つ情報を網羅していますので、ぜひご覧ください。
1．古石場・門前仲町エリアの魅力
1-1．江戸文化とモダンな開発の融合
古石場2丁目周辺は、江戸時代から続く運河や史跡が残る下町と、再開発による高層ビル群のモダンな景観が混在するエリアです。深川不動堂や富岡八幡宮など歴史的な建造物が点在し、下町情緒を味わえる一方で、大規模商業施設やオフィスビルの進出によって利便性と国際感覚を同時に享受できるようになりました。
春には桜や花見客でにぎわい、夏の祭りシーズンには近隣の神社の大規模な行事が開催されるなど、四季を通じてさまざまなイベントが繰り広げられます。また、運河沿いの整備された散歩道ではジョギングやウォーキングを楽しむ人々の姿が絶えず、健康的な都市生活を実現できる点も魅力の一つと言えるでしょう。
1-2．主要エリアへの好アクセス
門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営大江戸線が交差するターミナルであり、大手町や日本橋、六本木などのオフィス街に短時間でアクセスできます。ビジネスだけでなく、週末のレジャーやショッピングにも便利な路線がそろい、都内外への移動の拠点として高い評価を得ています。
2．パークアクシス門前仲町テラスの交通アクセス
2-1．最寄り駅と主要路線
本物件の最寄り駅として主に利用されるのが東京メトロ東西線と都営大江戸線の門前仲町駅です。いずれも徒歩圏内にあり、通勤・通学の利便性が非常に高いのが特徴です。
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
大手町や日本橋方面へのアクセスが良好。都内主要オフィス街へも乗り換えなしまたは短時間で移動できます。 - 都営大江戸線「門前仲町駅」
六本木や新宿方面をはじめ、都内各地を巡る大江戸線のメリットを享受できるため、ビジネスや観光など幅広い目的で利用が可能です。
2-2．バスやその他の移動手段
門前仲町エリアを中心に都営バスやコミュニティバスが充実しているため、駅から少し離れた目的地へも乗り換えの煩わしさを感じずに移動できます。さらに、自転車で移動できる範囲に商店街や公園が多く点在しており、日常的な買い物やレジャーを楽しむのにも便利です。タクシーの流し営業も多く、夜遅い時間でも比較的安心して移動手段を確保できる環境が整っています。
3．周辺環境の魅力
3-1．商業施設と下町商店街
門前仲町駅前には大手スーパーやドラッグストア、チェーン系のカフェ、レストランなど、日常生活に必要な店舗がそろっています。さらに、下町らしい風情を残す商店街もあり、老舗の和菓子店や個人経営の飲食店が軒を連ねる通りを散策するのも楽しみの一つです。飲食の選択肢は和洋中だけでなくエスニックやカジュアルなファストフードまで多種多様で、外食派の方にも満足度が高いでしょう。
3-2．歴史と自然を感じるスポット
富岡八幡宮や深川不動堂など、江戸文化を感じさせる名所が徒歩圏内にあるのもこのエリアの魅力です。年越しや祭りの時期には多くの人が訪れ、街全体がにぎわいと活気に包まれます。運河を渡った先には清澄庭園や木場公園などの大型緑地があり、ランニングや散策、ピクニックなど都会暮らしでも自然を満喫できる機会が豊富です。
3-3．医療・教育施設も充実
門前仲町エリアは医療施設やクリニックの数が比較的多く、緊急時にも近隣で対応できる体制が整っています。小学校や中学校などの教育施設も点在しており、ファミリー層の居住ニーズにも十分応えられる住環境です。さらに、都心部へのアクセスを活かして私立校やインターナショナルスクールなど多彩な選択肢を検討できる点もメリットです。
4．中古物件の価格相場
4-1．江東区の高評価エリアとして
江東区は近年、再開発や湾岸エリアの活況によりマンション価格が上昇傾向にあります。門前仲町駅周辺は下町情緒を残しつつも東京メトロ東西線や都営大江戸線が利用できる利便性から、特に注目されている地域の一つです。中古マンションの相場は1㎡あたり80万円〜130万円程度が見られ、タワー型物件や築浅物件ではさらに高い価格帯となるケースも珍しくありません。
4-2．将来的な資産価値の見通し
門前仲町や古石場2丁目周辺は、既存の下町文化を活かしつつも、都心へのアクセスや再開発によって需要が維持されやすいエリアです。東京全体としても湾岸や臨海部の魅力向上が進んでおり、地価の上昇傾向が見込まれます。こうした背景から、中古物件を購入する際の資産価値の安定性にも期待が持てる環境だと言えるでしょう。
5．地域の安全性
5-1．犯罪発生率の低い下町
門前仲町や古石場周辺は下町コミュニティの結び付きが強い地域であり、住民同士の交流が比較的多いことから犯罪発生率が低い傾向にあります。商店街や自治体、警察が協力して防犯カメラを設置している地域もあるため、夜間でも一定の安心感があります。マンション自体でもオートロックや防犯カメラなどの標準的なセキュリティが整っており、女性や子育て中の家庭にとっても安心しやすい環境でしょう。
5-2．自然災害への備え
江東区は低地が多い地域としても知られ、洪水や高潮などの自然災害リスクは都内でも高めとされています。ただし、行政による防災対策や堤防・水門などの整備が進められており、近年は災害リスクを抑える取り組みが強化されています。居住にあたっては、ハザードマップを確認したり、マンション自体がどのような対策を講じているかを把握することで、より安全性を高めることができます。
6．最寄り駅の乗降者数
門前仲町駅は、東京メトロ東西線と都営大江戸線が交わる要衝であるため、1日の平均乗降者数は数万人を超える規模となっています。ビジネス街への通勤や観光客の利用が多いだけでなく、地元住民の生活路線としても機能しているため、朝夕のラッシュ時には相当な混雑を見せる一方、日中や週末には観光やショッピング目的の利用者も増えます。今後も近隣エリアの開発や人口増加が予想されることから、駅の利用者数は高水準で推移すると考えられます。
7．周辺のおすすめ施設5選
パークアクシス門前仲町テラス周辺には、日常をサポートしてくれるさまざまな施設が存在します。ここでは、実在する代表的なスポットを5つピックアップし、その概要をお伝えします。
- まいばすけっと 古石場2丁目店（スーパー）
小規模ながら生鮮食品から日用雑貨まで品ぞろえが充実した都市型スーパーです。遅い時間まで営業していることが多く、忙しい平日でも仕事帰りに立ち寄ることができます。
まいばすけっと 古石場2丁目店 - ファミリーマート 江東古石場店（ディスカウントショップではなくコンビニですが周辺施設として）
食品や飲料、生活雑貨など24時間利用できるコンビニエンスストアです。急な買い物や支払い、宅配便の受け取りにも対応しており、地域住民の生活を支えています。
ファミリーマート 江東古石場店 - 江東区立古石場図書館（図書館）
落ち着いた空間で読書や学習を楽しめる公共図書館です。幅広いジャンルの書籍や雑誌、DVDなどを取りそろえ、子ども向けのイベントも定期的に開催しています。
江東区立古石場図書館 - 江東区立数矢小学校（小学校）
地域に根ざした公立小学校で、充実した教育プログラムとともにPTAや地域コミュニティとの連携が活発です。子どもたちの安全と成長を見守る場として大きな役割を担っています。
江東区立数矢小学校 - 深川警察署 古石場交番（警察署）
地域の治安を守る拠点として、防犯パトロールや住民相談など幅広い活動を展開しています。住民が安心して暮らせるよう、地域イベントでの交通整理や防犯啓発にも力を入れています。
深川警察署
8．まとめ
パークアクシス門前仲町テラスは、都市の利便性と江戸下町の風情が融合した門前仲町エリアの魅力を存分に活かしたマンションです。東京メトロ東西線・都営大江戸線門前仲町駅という交通の要衝を最寄り駅に持ちながら、豊かな運河や緑地で自然を身近に感じ、歴史的建造物や下町文化を楽しむこともできます。大規模ショッピング施設だけでなく、個人経営の飲食店や老舗の店舗も多いこの地域では、日常の買い物や外食にも事欠かず、充実した暮らしを手にすることができるでしょう。
中古マンション市場では江東区の人気エリアとして評価が高く、相場も安定傾向にあります。都心への通勤時間を抑えながらも、休日には散策やグルメ、神社仏閣巡りを満喫できる立地は、単身者からファミリー層まで幅広い世代に支持されています。防災や防犯体制も整った環境で、長期的に安心して暮らすための条件がそろっていると言えるでしょう。
下町情緒と最先端の都市機能が見事に調和する門前仲町エリアで、パークアクシス門前仲町テラスが提供する上質な都市生活を、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
以下に、物件に関する参考情報へのリンクを記載いたします。
