レジディア上目黒は、目黒川沿いの桜や洗練された街並みで人気を集める上目黒エリアに建つマンションです。中目黒駅を中心として活気づくこの地域は、ファッションやグルメ、カルチャーの最先端を行くスタイリッシュな一面を持ちつつ、下町の風情や歴史的要素を残す静かな住宅街としての顔も併せ持ちます。JR山手線や東京メトロ副都心線、東急東横線など多路線への接続が良好で、ビジネスからプライベートまで、あらゆるシーンでの移動に優れた環境が魅力と言えるでしょう。本記事では、レジディア上目黒の立地や交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の中古物件相場、治安、駅の乗降者数などを約6,000文字の情報量で紹介します。都心居住ならではの利便性と、目黒川や街路樹が織りなす自然との調和を楽しみながら、上質な暮らしを送るイメージをぜひ掴んでみてください。
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【1. レジディア上目黒の立地】
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上目黒エリアは、東京都目黒区の中でも特に注目されるエリアの一つとして知られています。桜の名所として有名な目黒川が流れ、川沿いにはオシャレなカフェやレストラン、ブティックなどが点在し、散策を楽しむ人々で賑わいます。中目黒駅や代官山駅、恵比寿駅といった都心の主要スポットへのアクセスが良好でありながら、喧噪からやや距離を置くことで落ち着いた住環境を保っているのが大きな特長と言えるでしょう。
このように、都心部でありながら自然環境と都市機能が両立している上目黒は、シングルやカップル、ファミリー層に加え、クリエイターやアーティストなど多様なライフスタイルを送る人々を惹きつけています。レジディア上目黒が建つエリアも、その例に漏れず再開発や小規模なリノベーションが進み、常に新しい魅力を発信する一方、地元住民が守る伝統と下町の温かさが息づいています。
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【2. 交通アクセスの利便性】
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中目黒や恵比寿、代官山をはじめとする目黒川流域は、JR線や東急線、東京メトロなど複数の鉄道が縦横に走り、移動の選択肢が非常に豊富なエリアとして知られています。レジディア上目黒の居住者が利用しやすい主な駅・路線を以下にご紹介します。
- 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」
最寄り駅として利用頻度が高いのが中目黒駅です。東横線を使って渋谷や自由が丘、横浜方面へ直通し、日比谷線では六本木や銀座方面へのアクセスがスムーズになります。両路線とも朝夕のラッシュ時は混雑しますが、所要時間の短さと運行本数の多さが大きな魅力です。 - JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
中目黒駅から一駅の恵比寿駅まで足を伸ばせば、JR山手線など複数路線が利用できるため、新宿や池袋、品川方面への乗り換えも容易です。恵比寿ガーデンプレイスや多彩なグルメスポットが揃う街として休日の散策にも便利です。 - 東急田園都市線「池尻大橋駅」
やや距離はあるものの、池尻大橋駅を使うことで田園都市線沿線の二子玉川方面や、半蔵門線直通の大手町・渋谷方面にもアクセス可能です。バスや自転車などと組み合わせることで移動範囲をさらに広げられます。 - バス路線
山手通りや駒沢通りなど主要幹線道路沿いには、都営バスや東急バスが通っており、駅からやや離れた場所へも直通で移動できます。雨の日や荷物が多い日、駅から少し離れた施設へ行く際にも柔軟に利用が可能です。 - 車利用
幹線道路の山手通り、目黒通り、駒沢通りなどが近く、首都高速3号渋谷線や中央環状線の出入口も比較的アクセスしやすい場所にあります。駐車場完備の大型商業施設やコインパーキングも点在しており、車移動をメインにする人にも便利な立地といえます。
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【3. 周辺環境の特徴】
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- 目黒川沿いの桜と洗練された街並み
上目黒エリアは毎年春になると目黒川沿いが桜で彩られ、都内有数の花見スポットとして名高いです。川沿いにはカフェやレストランが並び、夜にはライトアップされた桜を眺めながら散策できるなど、季節の移ろいを身近に感じられる魅力があります。 - 独特のカルチャーと下町情緒
中目黒や代官山、恵比寿などが近隣にあるため、ハイセンスなファッションや多彩なグルメ文化に触れやすい反面、通りを一本入ると古くからの小さな商店や庶民的な居酒屋など下町らしい雰囲気が漂います。新旧の魅力を併せ持つ街並みが、住人を飽きさせない要因になっています。 - 生活利便施設とイベント
駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、病院、クリニックが集積し、日常生活に必要な買い物やサービスを徒歩圏で済ませられます。さらに、近隣で定期的に開かれるフリーマーケットやコミュニティイベントなどで、地域住民同士の交流も活発に行われています。 - 公園やスポーツ施設の充実
駒沢公園や目黒区内の運動施設、公共スポーツセンターなどが利用しやすいエリアであり、ジョギングやサイクリングをする住民の姿も多く見かけます。都心にありながら健康的なライフスタイルを確保しやすい環境が整っています。
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【4. 最寄り駅周辺の中古物件価格相場】
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山手線や東急線、東京メトロ日比谷線などが集中する中目黒～恵比寿界隈は、渋谷や代官山とも隣接する都内でも屈指の人気エリアです。そのため、不動産の売買価格は全体的に高めに推移しており、築年数や広さ、眺望などの条件によっては非常に高額になる例も少なくありません。
- 中目黒駅周辺（東急東横線・東京メトロ日比谷線）
駅前は特に需要が集中し、1平方メートルあたり100万円を超える事例が珍しくありません。満開の桜を望む川沿いの物件や、タワーマンションなどのハイグレード住宅はさらに高額に取引されています。 - 恵比寿駅周辺（JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線）
恵比寿ガーデンプレイスや人気飲食店が集まり、若者からファミリー層まで幅広い支持を受ける高級住宅街としても名が通っています。中古マンションでも総額1億円を超える物件が多々あり、築浅や広めの住戸には特にプレミアムが付きがちです. - 池尻大橋駅周辺（東急田園都市線）
渋谷から一駅と利便性が高いものの、駅周辺は落ち着いた住宅街としての性格が強く、比較的個性的なマンションが点在するエリアです。価格は中目黒や恵比寿に比べるとやや抑えめな傾向もありますが、再開発や立地の影響で上昇傾向が続いています。 - レジディア上目黒の位置づけ
中目黒駅からの距離やマンションの階数、管理体制などにも左右されますが、立地やブランド力を考慮すると中古市場でも安定した需要が予想されます。エリア特性から資産価値の維持・向上を期待する購入者が少なくないでしょう。
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【5. 治安の状況】
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上目黒・中目黒エリア全般は、高級志向の店舗やマンションが多く進出していることもあって、防犯カメラや警備体制が比較的しっかり整っています。商業と住宅が混在する地域という性格上、夜でも人通りがある通りが多く、大きなトラブルが発生するケースは少なめです。
ただし、都心部であることから、飲食店が遅くまで営業している地域などでは通行人が少なくなる深夜帯に注意が必要です。マンション自体のセキュリティ対策（オートロックや防犯カメラ、24時間管理など）が充実していれば、生活する上での不安はさらに軽減されるでしょう。過度な犯罪件数が多発するエリアではなく、利便性と落ち着きが両立していると評価されています。
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【6. 最寄り駅の乗降者数】
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- 中目黒駅（東急東横線・東京メトロ日比谷線）
一日あたり数万人規模の利用者がいるとされる駅で、朝夕の通勤ラッシュ時は非常に混雑します。日比谷線への乗り入れにより六本木や銀座方面へ直通できるほか、東横線は横浜や渋谷へも便利なため、都内有数の人気駅です。 - 恵比寿駅（JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線）
山手線や埼京線が乗り入れるビッグターミナルの一つで、一日あたり十数万人～数十万人規模の利用者が行き交います。オフィスや商業施設への通勤や観光・レジャー客が多く、常に賑わいを見せる駅です。 - 池尻大橋駅（東急田園都市線）
都市の主要路線である田園都市線の途中駅で、渋谷方面へのアクセスや二子玉川・溝の口方面への移動に利用されます。沿線にはオフィスや大学、住宅街が集中しており、一日あたり数万人規模の利用者があると推定されます。
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【7. 周辺施設のピックアップ】
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レジディア上目黒の近隣には、多彩な施設やサービスが揃っており、日常生活を充実させる上で非常に便利です。以下に実在する施設を5つ紹介します。
- ライフ 中目黒店（スーパー）
中目黒駅周辺にある大型スーパーマーケットで、生鮮食品や日用品を取り揃えています。営業時間が長く、忙しいビジネスパーソンやファミリーにとって欠かせない存在と言えるでしょう。
公式サイト - 目黒警察署（警察署）
上目黒エリアを含む一帯を管轄し、地域の安全を守る拠点です。防犯カメラの設置や交番との連携パトロールなどを実施し、治安の良好さを支える要となっています。
参考URL - 目黒区立中目黒GTプラザ（ファッションビル）
中目黒駅前に広がる複合商業施設で、飲食店やカフェ、ショッピングフロアだけでなく、住民が利用できるオフィスやホールなど多目的な空間が特徴です。イベント開催も行われ、地域のコミュニティ拠点となっています。
公式サイト - 目黒区立中目黒小学校（小学校）
地元の子どもたちが通う公立小学校で、地域と協力した教育や防災活動などが盛んに行われています。保護者や住民が協力する行事もあり、コミュニティとしての絆を育む環境が整備されています。
参考URL - 目黒区立碑文谷図書館（図書館）
やや駅から離れますが、車やバスでのアクセスが比較的容易な公共図書館の一つです。多彩な蔵書や雑誌、DVDなどを備え、子どもから大人まで幅広く利用される学習・情報収集の拠点となっています。
公式サイト
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【8. レジディア上目黒と上目黒エリアの将来性】
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- 再開発と街の成熟
中目黒や上目黒エリアは近年、駅周辺の再開発やビルの建て替えが進行し、商業施設やオフィスビル、タワーマンションが増加傾向にあります。こうした開発によって都市機能と街の魅力がいっそう高まり、居住需要がさらに増えることが予想されます。 - 都心回帰と高級住宅地としての評価
交通アクセスの良さや洗練された街並みにより、上目黒は都心回帰の動きが強いエリアの一つです。今後もファミリー層や若年層だけでなく高所得の単身者やシニア層などからの需要が続き、安定したマーケットが形成されるでしょう。 - 文化と芸術の発信地
中目黒や代官山、恵比寿エリアを含む目黒川流域はギャラリーやアトリエ、イベントスペースが多く、独自のカルチャーを発信し続けています。これにより国内外の観光客やアートファンが集まり、街としての知名度と魅力が持続的に高まる見込みです。 - 資産価値の維持・上昇
都内でも評価が高いブランド力のある地域として、不動産価格が落ち込みにくいことは周知されています。レジディア上目黒のように駅へアクセスが良く、周辺環境が整ったマンションは、中古市場でも高値を維持しやすいと考えられます。
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【9. まとめ】
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レジディア上目黒は、目黒川沿いの華やかな街並みと下町のあたたかさが融合した上目黒エリアに建つマンションです。中目黒駅や代官山、恵比寿といった人気の高いスポットへのアクセスが非常に良く、朝夕の通勤だけでなく、休日のショッピングやカフェ巡り、レジャーなどあらゆるライフスタイルに対応できる環境が整っています。
周辺には豊富な商業施設や歴史的な寺院、散策が楽しい川沿いの遊歩道などが揃い、季節の行事やイベントも盛んです。桜のシーズンには全国から観光客が訪れるほどの目黒川の絶景を日常的に楽しめるのは、大きな魅力の一つと言えるでしょう。再開発の波が緩やかに進む中で、高い需要と安定した資産価値を保ち続けるエリアとして、都内でも指折りの人気を誇るエリアです。
また、防犯面や子育て環境、公共サービスの充実度も高く、ファミリーからシングル、シニアまで多様な世代が安心して暮らせる点が、上目黒エリアの底強い評価につながっています。日々の通勤やレジャーに時間をかけず、東京都心の豊かさと下町情緒を同時に味わいたいという方は、レジディア上目黒という住まいを検討してみる価値は十分あるでしょう。
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【物件名のリンク】
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