ELEGANCE大阪：大阪天満宮駅拠点の暮らしと交通ガイド

2025-09-26

1. 交通アクセス・主要駅への所要時間

駅の路線構成と乗り入れ

「大阪天満宮駅」は、JR東西線の駅として知られており、また南森町駅（大阪メトロ谷町線・堺筋線）と近接しているため地下鉄とのアクセスも実用的な駅です。 (ウィキペディア)
そのため、ELEGANCE大阪はJRを中心とした移動に加えて地下鉄路線を併用でき、目的地へ最適なルートを選びやすい立地といえます。

主要駅へのアクセス例

以下は大阪天満宮駅を起点にした代表的な目的地アクセス予想です（列車種別・乗り換え時間によって変動あり）。

目的地	想定ルート	所要時間の目安
北新地 / 大阪・梅田方面	JR東西線 → JR線乗り換え等	約 5～8分程度
本町 / 淀屋橋方面	JR東西線 → 大阪地下鉄・乗り換え	約 10分前後
なんば / 難波方面	JR東西線 → 地下鉄・阪神／地下鉄乗り換え	約 15～20分
京橋 / 東寄りのエリア	JR東西線で直通	約 6～10分
天王寺方面	JR線・地下鉄併用	約 20分前後

このように、天満宮駅近辺は大阪中心部やミナミ、東側方面とも結びつきが比較的良い立地です。

2. 最寄駅「大阪天満宮駅」の賃貸相場

ELEGANCE大阪を検討するにあたって、周辺の賃貸市場相場を把握することは重要です。複数サイトを参照し、駅徒歩圏物件の賃料感を整理します。

賃貸相場データ（複数情報より）

LIFULL HOME’S によれば、大阪天満宮駅徒歩10分以内の物件で、ワンルーム＝6.56万円、1K＝6.47万円、1DK＝9.22万円、1LDK＝12.11万円といった相場が示されています。 (LIFULL HOME’S)
Yahoo! 不動産の集計では、全体の平均賃料は10.8万円、ワンルーム平均7.3万円、1K平均7.5万円、1LDK平均13.2万円という数値が挙げられています。 (Yahoo!不動産)
OCN不動産では、1R：6.8万円、1K/1DK：7.8万円、1LDK／2K／2DK：12.5万円、2LDK以上：19.3万円という例が示されています。 (OCN不動産)
SUUMO の物件リスト紹介では、駅徒歩10分圏の物件が集中しており、価格帯は 5万円台～6万円台の物件が主体、ファミリー用では2LDKで20万円台の例もある、との記述があります。 (SUUMO)
Homes の賃貸リストでも、大阪天満宮駅近辺の物件として、14万円台後半、19万円台といった例が掲載されている物件があります。 (LIFULL HOME’S)

相場感覚整理

これらデータを総合すると、天満宮駅近辺（徒歩圏内）での賃貸物件相場は以下のような感覚レンジが妥当だと考えられます：

ワンルーム / 1R：6.0～7.5万円前後
1K／1DK：6.5～9万円前後
1LDK：11〜13万円前後
2K／2DK：12〜16万円帯
2LDK 以上：18〜20万円台以上 の事例もあり得る

ELEGANCE大阪の具体的な間取り・設備仕様・階数などを踏まえ、この相場帯をベースに賃料設定を検討すると良いでしょう。

3. 治安・地域安全性の傾向

物件選びで重視される「安心して暮らせること」を支える治安面について、天満宮駅周辺の地域動向を見ていきます。

地域の性質と治安評価

大阪天満宮駅周辺は歴史エリア・文化拠点を多く含む地域であり、天神橋筋商店街・大阪天満宮・繁昌亭など観光・文化系施設が点在する地域性があります。 (サードペディア百科事典)
地域案内サイトでは、駅周辺は商業施設・賑わいが多く、夜の人通りもあるため暗がりが比較的少ないという評価も見られます。 (サードペディア百科事典)
ただし、裏通り・路地などの暗部、構内通路や駅からの回り道などでは夜間注意を促す記述も一定数あります。住民レビューでも「夜道で暗く感じる場所がある」との意見が挙がっています。 (PBコラム)
また、駅近接性ゆえに人の出入りが多く、店舗・飲食店・歓楽要素が混在する通りもあり、騒音や雑踏・人の流れの変化が生じやすいという指摘も存在します. (サードペディア百科事典)

総合的な治安見立て

天満宮駅周辺は全体として「暮らしやすさと利便性を兼ねる地域」と評価される一方で、一部暗部・裏道・回り道・夜間ルートの照明状態には注意を払うべき地域でもあります。物件検討時には、帰宅ルート・最寄り入口までの通路・共用部・廊下・外灯設置などを確認すると安心感を補強できるでしょう。

4. 最寄駅「大阪天満宮駅」の人口・利用者数・駅勢圏背景

賃貸需要の裏付けとなる駅利用者数や地域人口データを確認します。

駅利用者数・乗降者数

JR西日本統計によれば、大阪天満宮駅の1日平均乗降客数は 44,028人 とされています（東西線停車駅別ランキングで4位） (StatResearch)
別の統計でも、JR東西線駅別乗降者数ランキングで大阪天満宮駅は 44,028人として示されています。 (PBコラム)
Wikipedia では、2023年度の1日平均乗車人員として 23,140人 という数値が示されており、これは乗車のみをカウントした数と考えられます。 (ウィキペディア)
また、APRILE南森町等の地域紹介では、同駅の乗降者数を 44,028人／日と記載しています。 (PBコラム)
なお、別ランキングでは大阪府全駅利用者数ランキングにおいて天満宮駅は47,280人程度という数値が記載されている例もあります。 (進路ナビ)

これらデータから、本駅は日常利用・通勤利用の双方で相当数の乗降者を抱える駅であると理解できます。

地域人口基盤・駅勢圏背景

大阪天満宮駅は北区・都心近傍の立地であり、商業・居住混在エリアに位置します。周囲には天神橋筋商店街や都市生活施設が密集しています。 (サードペディア百科事典)
地域案内によれば、天満宮・天神橋筋界隈は歴史・文化・商業が調和した地域構造を持ち、多くの住民・来訪者を引き寄せるエリア性があります。 (サードペディア百科事典)
また、駅近傍には南森町駅もあり、地下鉄との連動駅勢圏も存在するため、乗換利用や徒歩圏需要も含む広域な居住需要が見込めるポジションです. (サードペディア百科事典)

このような駅利用基数と地域構造が、ELEGANCE大阪に対する賃貸需要の土台を支える根拠となります。

5. 周辺実在施設ピックアップ（5施設）

物件検討者にとって実際の生活感を得やすくするため、ELEGANCE大阪の近くにある実在施設を 5 件選び、概要を記します。

名称	分野	概要
天神橋筋商店街 (天神橋筋1～6丁目)	商店街	大阪市北区を横断する長さ日本一級の商店街。飲食・衣料・日用品店舗が多数点在し、日常買い物・散策拠点となる。
大阪天満宮	文化／神社	古社であり、学問・歴史の神社として知られる。桜の季節・祭礼時には多くの参拝者を集める地域ランドマーク。
大阪市立天満図書館	図書館	北区地域住民向けの公共図書館。学習・調べもの用途、地域交流拠点機能を持つ施設。
南森町警察署	警察署	北区・中央区近辺を管轄する警察署。地域安全・巡回業務を担う。
北野田小学校	小学校	北区に所在する小学校。通学圏として徒歩可能な範囲にあるため、子育て世帯にも関連する施設の一例。