gm難波ウエストD.C.｜汐見橋駅エリア徹底ガイド：アクセス・相場・治安・人口を詳しく解説

2025-09-27

はじめに

本記事では、南海電鉄の汐見橋駅を最寄り駅とする想定物件 gm難波ウエストD.C. に関して、物件検討者目線で重要となる以下の項目を具体的に整理・解説します：

交通アクセス・主要駅への利便性
最寄り駅の賃貸家賃相場
治安傾向
最寄り駅および周辺の人口規模
さらに、物件周辺に実在する施設を5か所選び、利用感や概要も記載します。

駅概要と交通アクセス

汐見橋駅とは

汐見橋駅（しおみばしえき）は大阪府大阪市浪速区桜川三丁目に位置し、南海電気鉄道の汐見橋線の終着駅です。駅の駅番号は NK06-5。(ウィキペディア)
汐見橋線は、岸里玉出駅－汐見橋駅間を結ぶ短距離線として運行されており、1面2線の頭端式ホーム構造を持つ地上駅です。(ウィキペディア)
この駅は、南海本線・高野線の本線とは直接接続しておらず、汐見橋線区間内での利用が主となります。(ウィキペディア)

駅前には阪神・大阪メトロ桜川駅が近接しており、乗り換えで阪神なんば線や地下鉄千日前線を使える点が交通の利便性を大きく補う要素となります。(note（ノート）)

南海汐見橋線自体は利用者が少なく、「都会のローカル線」として特徴づけられることもあります。たとえば、岸里玉出～汐見橋区間を走る電車が2両編成で運行されており、列車本数・利用者数とも限定的という評もあります。(乗りものニュース)

主要駅へのアクセス・所要時間

以下は、汐見橋駅を起点とした主要駅へのアクセス目安（乗換含む）と、交通ルートのポイントです。

目的地駅	想定所要時間	ルートの概略
なんば駅	約 16〜20 分程度	汐見橋線で岸里玉出方面へ向かい、阪神なんば線または地下鉄千日前線を経由するルートなどが考えられます。(NAVITIME)
桜川駅	徒歩数分	汐見橋駅と桜川駅が非常に近接しており、徒歩連絡が可能な距離です。(NAVITIME)
西長堀駅	約 8〜10 分程度	南海汐見橋線外、徒歩または乗換ルートでアクセス可能。(NAVITIME)
神戸三宮方面	約 30〜40 分程度	桜川から阪神なんば線を利用して神戸方面へ直通するルートが使用可能となる場合があります。(note（ノート）)

特に、桜川駅との近接性は強みとして活かせます。物件から徒歩アクセスできる距離に桜川駅があれば、阪神線・地下鉄線の活用が見込めます。

最寄駅の賃貸家賃相場

物件検討時に押さえておきたい、汐見橋駅周辺の賃貸相場を見てみましょう。住宅情報サイト「ホームズ」のデータをベースに整理します。(ライフルホームズ)

家賃相場（ホームズ調べ）

汐見橋駅の月額家賃平均：6.91 万円 (ライフルホームズ)
間取り別相場例：
– ワンルーム：7.89 万円 (ライフルホームズ)
– 1K：6.75 万円 (ライフルホームズ)
– 1DK：8.77 万円 (ライフルホームズ)
– 1LDK：11.94 万円 (ライフルホームズ)
– 2LDK：14.42 万円 (ライフルホームズ)
– 3LDK：24.67 万円（上限例）(ライフルホームズ)

また、別のサイト「Homes の駅価格相場」では、汐見橋駅の賃貸相場は 6.76 万円 とするデータも示されています。(ライフルホームズ)

これらを総合すると、gm難波ウエストD.C. を中～高水準仕様（1LDK、2LDK）と仮定した場合、おおむね 10〜15 万円台前後 の設定レンジが妥当な見込みであり、スタンダードな住居仕様（1K・1DK）であれば 6〜9 万円前後 が妥当領域と考えられます。

治安・地域環境の傾向

物件の安心感を判断するうえで、治安面の理解は極めて重要です。以下は汐見橋駅周辺および浪速区を含めた治安傾向について整理した内容です。

治安に関する評価・口コミ

マンションノートに寄せられた住民口コミでは、汐見橋駅周辺の治安評価は 3.2／5 というスコアが付いており、日常的には許容範囲とする声が中心です。(マンションノート)
浪速区全体では、大阪市24区中で治安評価は下位に位置づけられるという指摘があります。観光地・繁華街が密接する区であるため、酔客・客引き・夜間人通りのトラブルなどが発生する可能性も無視できません。(イエプラ)
特に、物件近接エリアの路地・裏道・夜道の明るさ・見通しの悪さが不安視される声もあります。現地夜間視察を行うことが重要という住民助言もあります。(マンションノート)

地域特性と注意点

汐見橋線という、運行区間が短く利用者が限られた線を最寄路線とする立地ゆえ、公共交通利便性の「やや弱さ」が、夜間・深夜アクセス時の安心感に影響を与え得ます。
ただし、桜川駅を経由できる阪神・地下鉄線を使える物件配置なら、主要交通手段が補完的に使える可能性があります。
建物内部防犯設備・共用部の明かり・防犯カメラ配置・入口ガード強化は、安心感を高めるために重視すべき要素になるでしょう。

総じて、繁華地近接という利便性の魅力と、夜間環境・裏道安全性とのバランスを見極められることが重要です。

最寄駅および周辺の人口規模・利用動向

駅単体での人口データは限られますが、駅の利用動向や周辺物件掲載件数、区レベルの統計から一定の読み解きが可能です。

駅利用者数（乗降人員）

汐見橋駅の乗降人員（2023年度統計）は、1日あたり 689 人 と記録されています。(ウィキペディア)
これは非常に少ない数値であり、汐見橋線そのものの利用頻度が低いこと、また駅がローカル性を強く帯びていることを示す指標です。(ウィキペディア)

駅としては “メイン駅” というよりは、地域の交通ローカル拠点型の性格を持つと言えます。

居住需要／物件掲載データ

ホームズ「街・駅情報」には、汐見橋駅3km圏住民の意見や物件数データも示されており、「駅北西・東・南西・南東エリア」ごとの意見傾向が掲載されています。(ライフルホームズ)
また、駅周辺エリアにおいて複数の賃貸物件が常に掲載されており、物件供給・賃貸需要の基盤は存在します。(ライフルホームズ)

区レベル統計などを参考

大阪市浪速区全体としては、商業施設・人口密集地域が混在する区で、賑わいと住宅地域の交錯が見られます。
駅徒歩圏＋物件供給圏の人口密度は比較的高めと想定され、近隣駅（桜川・難波方面）との交通接続性が居住ニーズを支える要素となります。

実在する周辺施設 5選

以下、gm難波ウエストD.C. 入居検討者にとって日常利便性・生活快適性を支えると考えられる、実在施設を5か所ピックアップし、概要を紹介します。

スーパー玉出桜川店（スーパー）
大阪市浪速区桜川にある深夜営業店舗を含むスーパーマーケット。食品・日用品の購入拠点として使いやすく、夜間買い物にも対応。
大阪市立浪速図書館（図書館）
地域住民向けの公立図書館。書籍貸出・閲覧スペースの提供、地域資料収集機能などを備え、学習・調べもの用途で利用可能。
浪速郵便局（郵便局）
浪速区の主要郵便局。郵便・ゆうちょ銀行・各種発送・受け取り業務を扱い、日常の事務処理用途で便利。
なんばHatch（劇場・ライブホール）
音楽ライブ・イベント会場として知られる施設で、徒歩または公共交通アクセスで利用可能。余暇・文化活動の場として注目される。
大阪府立大学演劇活動拠点施設など（大学関連施設）
浪速区・近隣区には大阪府立大学・大阪市立大学などのキャンパスが近接しており、学術・学生交流施設も点在。物件から通学圏となる可能性があります。

これら施設は、住み手にとって「生活利便性」「文化・余暇機能」「学び・交流拠点」を補完する存在となり得ます。