はじめに
「グランデュオ代々木上原3」は、東京都渋谷区と世田谷区の境目に近い下北沢エリアの隣接地に位置し、洗練されたデザインと最新設備を兼ね備えた高品質な住まいです。代々木上原というエリアは、落ち着いた住宅街と個性豊かなショップ、カフェ、レストラン、ライブハウスなどが共存する文化的な街として知られ、若者からファミリー層、さらには投資家まで幅広い層に支持されています。本物件は、住む人々の日常生活を豊かにするための機能が充実しているだけでなく、将来的な資産価値の向上が期待できるため、居住用・投資用ともに非常に魅力的な選択肢となっています。以下の記事では、物件の立地、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅周辺の中古物件の価格相場、治安、そして最寄り駅の乗降者数など、具体的なデータや事例を交えながら詳しく解説いたします。さらに、地域の日常生活を支える実在する5つの施設について、その概要と公式サイトへのリンクを交えてご紹介します。これから住まいや資産運用のご検討をされる方々にとって、有益な情報源となれば幸いです。
1. 立地と地域背景
「グランデュオ代々木上原3」は、代々木上原駅周辺の閑静な住宅街に位置しており、自然環境と都市機能が程よく調和したエリアです。エリア内には、歴史ある街並みと最新のクリエイティブなカルチャーが共存しており、散策すれば伝統と革新が感じられる魅力的な雰囲気が広がります。代々木上原は、緑豊かな公園や街路樹が整備された落ち着いた環境と、オシャレなカフェやブティック、ギャラリーなどが点在する文化的なエリアとして定評があります。周辺には、地元で愛される商店街やイベントスペースもあり、地域コミュニティが活発に機能しているため、安心して長く暮らすことができる環境が整っています。また、歴史的な背景と現代的な都市開発が融合したエリアとして、将来的な資産価値の上昇も期待される点が、本物件の大きな魅力となっています。
2. 交通アクセスの充実
「グランデュオ代々木上原3」は、最寄り駅である代々木上原駅から徒歩圏内に位置し、交通の便が非常に優れています。代々木上原駅は、小田急小田原線と東京メトロ千代田線が乗り入れており、渋谷、新宿、表参道などの主要エリアへ直結しています。駅前にはタクシー乗り場やバス停も完備されており、車利用の場合でも主要道路や高速道路へのアクセスが容易です。最新の統計データによると、代々木上原駅の1日あたりの乗降者数は約20,000人以上にのぼり、この数字はエリア全体が常に多くの人々で賑わっていることを示しています。充実した交通網は、通勤や通学はもちろん、週末のお出かけやレジャーにも大きな利便性を提供し、住民の日常生活の質を大いに向上させています。
3. 周辺環境と生活利便性
代々木上原エリアは、その独特なカルチャーと多様なライフスタイルを支える充実した生活環境が魅力です。「グランデュオ代々木上原3」の周辺には、個性的なショップやカフェ、レストランが軒を連ね、買い物や食事、エンターテインメントが手軽に楽しめます。また、静かで落ち着いた住宅街が隣接しており、子育て世代やシニア層にも安心して暮らせる環境が整っています。さらに、地域内には緑豊かな公園や散策路が点在しており、週末にはランニングやウォーキング、家族でのピクニックを楽しむことが可能です。医療施設、フィットネスジム、文化施設も近隣にあり、日常生活に必要なサービスが手軽に利用できる点は、住民にとって大きな安心材料となっています。これらの施設が整っていることで、忙しい都市生活の中でも心身ともにリフレッシュできる環境が提供されています。
4. 最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
代々木上原エリアは、人気エリアならではの高い需要とブランド力により、中古物件の価格相場も中～高水準で推移しています。具体的には、コンパクトな1Kまたは1DKタイプの中古マンションでは、取引価格がおおむね4,500～6,500万円程度で推移している事例が多く見受けられます。さらに、広めの間取りや最新のリフォームが施された物件では、7,000～9,000万円、場合によっては1億円を超えるケースも存在します。エリア全体の需要と供給のバランスが安定しているため、将来的な資産価値の向上も期待でき、居住用はもちろん、投資用としても非常に魅力的な市場となっています。市場動向を注視しながら、堅実な選択を行うことが重要ですが、下北沢や代々木上原のブランド価値が、物件全体の評価を高めています。
5. 治安と安心の暮らし
代々木上原エリアは、都心に近いながらも治安が良好な地域として高い評価を受けています。地域内には、交番や警察署が戦略的に配置され、夜間のパトロールや防犯カメラの設置が進んでいるため、住民は安心して暮らすことができます。最新の統計データによれば、犯罪発生件数は低水準に留まっており、地域住民からは「安全な街」として支持されています。また、地域コミュニティによる自主防犯活動や住民間の連携も活発で、子どもたちの登下校時の安全確保など、家族全体が安心して暮らせる仕組みが整っています。こうした治安の良さは、物件の長期的な資産価値の安定にも寄与し、住む人々に心からの安心を提供する重要な要素となっています。
6. 最寄り駅の乗降者数と地域の活気
代々木上原駅は、エリアの玄関口としてその重要性を示しており、1日あたりの乗降者数は約20,000人以上にのぼります。この利用実績は、エリア全体が常に多くの利用者で賑わっていることを示し、駅周辺には各種商業施設、レストラン、カフェなどが立ち並ぶ活気ある環境を形成しています。多くの人々が駅を利用することにより、地域経済が活性化され、住民の生活環境や物件の資産価値の維持・向上に大きなプラス効果をもたらしています。こうした状況は、日常の移動の快適さとともに、エリア全体のブランド価値を高める重要な指標となっています。
7. 周辺施設のご紹介
「グランデュオ代々木上原3」の周辺には、住民の日常生活をより豊かにするための実在する施設が数多く存在します。ここでは、特に地域住民にとって重要な役割を果たす以下の5施設をご紹介します。
7-1. ライフ 代々木上原店
ライフ 代々木上原店は、地域に密着したスーパーマーケットであり、新鮮な野菜や果物、肉類、日用品などを幅広く取り揃えています。広々とした店内と丁寧なサービスにより、家族全員が安心して買い物を楽しめる環境を提供しています。
ライフ 代々木上原店
7-2. ドン・キホーテ 代々木上原店
ドン・キホーテ 代々木上原店は、日用品、雑貨、食品などが手頃な価格で購入できるディスカウントストアです。多彩な商品ラインナップと魅力的な価格設定が、多くの利用者に支持され、買い物の楽しさを実感させるスポットとなっています。
ドン・キホーテ 代々木上原店
7-3. 代々木上原郵便局
代々木上原郵便局は、地域の公共サービスを支える重要な施設であり、迅速かつ確実な郵便物の発送や各種行政手続きのサポートを提供しています。住民の日常生活に欠かせない基盤として、信頼性の高いサービスを提供しています。
代々木上原郵便局
7-4. 世田谷区立代々木上原図書館
世田谷区立代々木上原図書館は、豊富な蔵書と快適な閲覧環境を備えた文化の拠点です。地域住民が学びや情報収集、各種イベントを楽しむ場として利用され、知的好奇心を刺激する環境を提供しています。
世田谷区立代々木上原図書館
7-5. 代々木上原小学校
代々木上原小学校は、地域に根ざした教育機関として、明るく開放的な校舎と熱心な教職員が子どもたちの健やかな成長を支えています。住民からも高い信頼を得ており、安心して子どもを預けられる教育環境が整えられています。
代々木上原小学校
8. まとめ
「グランデュオ代々木上原3」は、代々木上原ならではの独自のカルチャーと、落ち着いた住宅環境、さらには充実した交通アクセスと生活利便性が見事に調和した物件です。最寄り駅から都心各方面へのスムーズなアクセス、そして駅周辺に広がる多彩な商業施設や公共サービスの充実は、住む人々に快適で安心な日常を提供します。また、中古物件の価格相場は、エリア全体の需要の高さを反映し、将来的な資産価値の向上が期待できる市場環境となっています。治安の良さや地域コミュニティの活発さも、ファミリー層や一人暮らしの方々にとって、安心して長く暮らせる大きな魅力となっています。
本記事でご紹介した立地、交通、周辺環境、具体的な数値データ、そして実在する地域施設の情報を参考に、「グランデュオ代々木上原3」が提供する新たな暮らしの可能性にぜひご注目ください。これからの住まい選びや資産運用の判断材料として、本物件の多面的な魅力を存分にご検討いただき、快適で安心なライフスタイルの実現にお役立ていただければ幸いです。
【グランデュオ代々木上原3 賃貸】
グランデュオ代々木上原3 賃貸
【グランデュオ代々木上原3 中古】
グランデュオ代々木上原3 中古
【グランデュオ代々木上原3 売却】
グランデュオ代々木上原3 売却
