カスガディアコート赤坂は、港区赤坂7-6-55に建つマンションです。赤坂といえば、都心の中心でありながらも、オフィス街や歴史ある神社、美術館や劇場など多彩な文化施設が集積する魅力的なエリアです。一方で、周辺には緑豊かな公園や閑静な住宅街が点在し、都心生活の利便性と落ち着きの双方を求める人々にとって理想的なロケーションと言えます。本記事では、カスガディアコート赤坂の立地・交通アクセスから周辺環境や中古物件の価格相場、治安、最寄り駅の乗降者数などを詳しく紹介します。忙しい都市暮らしの中でも、ゆったりとした時間を大切にしたい方に向けて、その魅力を存分にお伝えします。
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【1. カスガディアコート赤坂の立地】
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カスガディアコート赤坂が位置するのは、東京を代表するビジネス街の一角を担う赤坂エリアです。赤坂は、政治や経済、カルチャーが混在する千代田区や渋谷区、新宿区に接しており、多方面へのアクセスに優れた抜群のロケーションを誇ります。周辺には高層オフィスビルや商業施設、ホテルなどが集まり、一日を通じてビジネスパーソンや観光客で賑わう一方、裏通りや少し奥まった住宅街には閑静な空気が広がっているのが特徴です。
また、外堀通りや赤坂通りが走り、自動車でも移動しやすい環境が整っています。近隣には明治神宮外苑や檜町公園などの緑地が点在し、都心にありながら落ち着いた雰囲気を味わうことができます。グルメやショッピングだけでなく、歴史や文化を感じられるスポットが多いことも、赤坂エリアの魅力の一つとなっています。
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【2. 交通アクセスの利便性】
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赤坂エリアは、東京メトロ千代田線や銀座線、丸ノ内線、半蔵門線、南北線、都営大江戸線など、数多くの路線が集中するターミナルゾーンに近接するため、通勤や通学、レジャーなど多様なニーズに対応します。カスガディアコート赤坂から利用できる主な駅と路線は以下のとおりです。
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」
最寄りとなる駅の一つが赤坂駅です。千代田線を使えば、国会議事堂前や表参道、代々木公園方面へ乗り換えなしで行けるため、ビジネスやショッピング、レジャーなどに便利です。 - 東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」
赤坂見附駅は銀座線と丸ノ内線が利用でき、新宿や渋谷、銀座、日本橋方面など、多彩なエリアへ短時間でアクセス可能です。外堀通りをはさんで赤坂駅とは徒歩圏内にあり、複数路線を使い分けることでさらなる移動効率が期待できます。 - 東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王駅」
溜池山王駅も徒歩やバスでアクセス可能。南北線を活用すれば目黒や埼玉方面、銀座線を使えば銀座や渋谷方面へ直通です。オフィス街の中心地に近い駅として、ビジネスパーソンにとって利便性が高い路線と言えます。 - 都営バス・タクシー
都心の要衝である赤坂には都営バスが多数走っており、東京駅や新宿駅、六本木、銀座など主要エリアをダイレクトに結ぶ路線があります。タクシーの流通量も多いので、時間帯や荷物の多い日などは柔軟に移動手段を選べます。 - 車利用・幹線道路へのアクセス
近隣には首都高速都心環状線や3号渋谷線の出入口が存在し、郊外や空港へのドライブが多い方にも便利な立地です。幹線道路の外堀通りや赤坂通りに面しているため、車での移動もしやすい環境が整っています。
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【3. 周辺環境の特徴】
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- ビジネス街と高級住宅街の融合
赤坂は外資系企業や一流企業のオフィスが集まる一方、各国の大使館や高級ホテルが点在し、国際色豊かな街並みを形成しています。また、商業施設やオフィスビルの裏手には高級住宅が並ぶ閑静なエリアもあり、都会的な洗練と落ち着きを両立した環境が魅力です。 - エンターテインメント施設が充実
赤坂サカスや東京ミッドタウンなど、大規模複合商業施設が近くにあり、劇場やライブハウス、美術館などの文化施設やレストラン街も豊富です。オンの時間を過ごすための娯楽施設がそろっている一方、家族や友人とのオフタイムも盛り上がること間違いなしです。 - 歴史と自然を感じるスポット
赤坂氷川神社や日枝神社といった歴史ある神社が近く、多くの伝統行事や祭礼が賑わいを見せます。また、檜町公園や青山公園などの緑地も徒歩圏内にあり、リラックスできる空間も確保されています。都心ならではの緑の少なさをカバーする貴重なオアシスと言えます。 - 飲食店とショップの多彩さ
赤坂駅周辺は老舗の料亭からカジュアルなダイニングバー、海外の高級店まで多種多様な飲食店が揃い、食の選択肢に富んだエリアです。ドラッグストアやコンビニ、スーパーマーケットなど日常的な買い物施設も点在し、暮らしの利便性をしっかりとサポートしてくれます。
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【4. 最寄り駅周辺の中古物件価格相場】
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赤坂エリアは、都内でも屈指の高級住宅地が広がる港区に属し、企業や大使館が多く集まる国際的なビジネス街としての顔も持っています。そのため、中古マンションの相場は常に高水準を維持しやすい傾向があります。
- 赤坂駅（東京メトロ千代田線）周辺
東京の中心部へのアクセス力と赤坂のブランドイメージから、ファミリータイプでも総額1億円を超える物件が数多く見られます。築年数や眺望、階数などによって価格帯に幅はあるものの、1平方メートルあたり100万～200万円に達する物件も珍しくありません。 - 赤坂見附駅（東京メトロ銀座線・丸ノ内線）周辺
銀座や新宿、池袋などへの直通が可能な要所ということもあって、中古マンションの相場は都内トップクラスに高止まりしています。駅徒歩5分以内の物件は特にプレミア感が高く、資産価値の維持が期待されます。 - 溜池山王駅（東京メトロ銀座線・南北線）周辺
永田町や霞が関にも近い政治・行政の中心エリアであるため、エグゼクティブ層や外国人駐在員の需要が高く、高級志向のマンションが多いのが特徴です。価格帯も高額になりやすいと言えます。 - カスガディアコート赤坂の位置づけ
高級エリアである赤坂にあるマンションとして、ブランド力の高い環境を背景に高額取引が行われやすいと見込まれます。長期的な視点で見ても、利便性や街のブランドが価格を下支えするため、資産価値が安定しやすいと言えます。
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【5. 治安の状況】
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赤坂エリアは大規模な歓楽街が隣接するわけではなく、企業や政府関連施設が多いことから、防犯カメラや警備体制が他のエリアに比べても非常に整備されています。夜間でもオフィスビルからの光があり、人通りが途絶えることは少ないです。
ただし、高級飲食店やバーが集まる地域では、深夜帯の酔客トラブルなどが発生しないわけではありません。ですが、警察署や自治体によるパトロールや地元商店会との連携も強固なため、大きな事件が起こりにくい環境が保たれていると評価されています。港区全体としても治安対策や子育て支援に力を入れており、安心して暮らせるエリアの一つと言えるでしょう。
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【6. 最寄り駅の乗降者数】
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- 赤坂駅（東京メトロ千代田線）
山手線に直接乗り入れる駅ではないこともあり、乗降者数は銀座線や丸ノ内線などに比べるとやや少ないですが、ビジネスパーソンや外資系企業の利用客、近隣住民などを中心に、一日あたり数万人規模の利用があると見られます。 - 赤坂見附駅（東京メトロ銀座線・丸ノ内線）
複数路線が乗り入れる重要拠点の一つで、一日あたり数十万人を超える利用者があり、新宿駅や東京駅、銀座駅など首都圏主要駅へも直結することから朝夕のラッシュ時には非常に混雑します。 - 溜池山王駅（東京メトロ銀座線・南北線）
永田町や霞が関方面への通勤客、そして六本木や渋谷、銀座方面への移動もできるため、ビジネスパーソンを中心に利用者数が多い駅です。近年の再開発が進むエリアでもあり、乗降者数は増加傾向にあります。
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【7. 周辺施設のピックアップ】
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カスガディアコート赤坂の近隣には、日々の生活を便利に、そして豊かにしてくれる多彩な施設があります。以下に、実在する施設を5つ紹介します。
- マルエツプチ 赤坂店（スーパー）
赤坂エリアでの日常の買い物に便利な小型スーパーマーケットです。生鮮食品や日用品をコンパクトに取り揃えており、仕事や外出の帰りにも手軽に立ち寄れます。
公式サイト - 赤坂警察署（警察署）
赤坂エリアを管轄し、街の安全を守る警察署です。企業や商店街との連携や夜間パトロールを強化しており、治安維持に大きく寄与しています。
公式サイト - 赤坂郵便局（郵便局）
郵便・貯金・保険などの各種サービスを取り扱っており、平日だけでなく土曜日にも窓口を開いている時間帯があるため忙しい社会人にも便利です。大通り沿いに位置しておりアクセスしやすいのも特徴。
公式サイト - 赤坂ACTシアター（劇場）
TBS放送センターに隣接する大型劇場で、ミュージカルやコンサート、演劇など多彩な公演が行われています。赤坂サカスの一角を形成しており、イベントやショッピングと合わせて楽しめるスポットです。
公式サイト - 港区立赤坂図書館（図書館）
赤坂コミュニティープラザ内にある公共図書館です。雑誌や専門書、児童書など幅広い蔵書を揃えており、地域住民に学習・情報収集の拠点として利用されています。イベントや講習会も定期的に開催されています。
公式サイト
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【8. カスガディアコート赤坂と赤坂エリアの将来性】
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- オフィス需要と国際化
赤坂は外資系企業や大手企業の本社が集積するビジネス街として国際的な需要が高く、今後も企業誘致が見込まれます。これに伴い、外国人駐在員やビジネスパーソン向けの高品質な住環境として高級マンションの需要も堅調です。 - 再開発と街の洗練
赤坂サカスや東京ミッドタウンなどの大型プロジェクトが既に成功を収めた実績があり、今後も小規模な再開発やリニューアルが続くと考えられます。新しい商業施設やオフィスビルの誕生が街をさらに洗練させ、結果として不動産価値の維持・向上につながるでしょう。 - 交通インフラの進化
東京メトロの利便性は世界的にも評価が高く、新しい路線の延伸や駅施設のバリアフリー化など、利用者視点の整備が継続的に行われています。こうした取り組みにより、都心部への移動がさらに快適になれば、赤坂エリアの魅力は一層増すと予想されます。 - 居住環境のさらなる向上
港区は行政サービスや子育て支援、防犯活動にも力を入れており、ファミリー層や単身者にとっても住みやすい街を目指しています。英語対応の医療機関や教育機関も少なくないため、国際色の豊かなコミュニティづくりが進んでいる点も注目に値します。
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【9. まとめ】
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カスガディアコート赤坂は、東京を代表するビジネス街・商業エリアの一角を担う赤坂に建ち、便利な交通アクセスと大人の街並みが共存する魅力的なロケーションを手に入れられるマンションです。外資系企業や政府関連機関が集中する赤坂の中心でありながら、一本裏に入れば落ち着いた住宅街が広がり、優雅な生活を望む方にとって理想的な環境が整っています。
東京メトロ千代田線の赤坂駅をはじめ、赤坂見附駅や溜池山王駅など複数の駅を活用して、都内主要エリアへの移動がスムーズに行えるのも大きなメリットです。周辺には赤坂警察署や赤坂郵便局、スーパーマーケット、小規模商店など、日常に必要な施設が揃っているほか、大型商業施設や劇場も点在し、オンとオフを切り替えて楽しむことができます。さらに、赤坂氷川神社や檜町公園といった歴史や自然を感じられるスポットも徒歩圏内にあるため、心身ともにリフレッシュしやすい環境と言えます。
こうした要因から、赤坂エリアの不動産価格は常に高水準を維持しており、カスガディアコート赤坂もその恩恵を受ける形で安定した資産価値を期待できるでしょう。国際色豊かな街の中で洗練された暮らしを望む方にとって、見逃せないマンションの一つと言えるのではないでしょうか。
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【物件名のリンク】
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