東京の中心地でありながら、歴史ある名所や豊かな緑に包まれたエリアが数多く点在する港区。とりわけ六本木や虎ノ門、赤坂などの地域は、多彩な文化と利便性を兼ね備えた魅力的な住環境として注目されています。そんな一等地に佇む「アークヒルズ仙石山レジデンス」は、洗練された建築デザインと先進的な設備、さらに街の魅力を存分に享受できる利便性がそろった物件です。本記事では、この物件を中心に立地や交通アクセス、周辺環境、中古物件の価格相場、治安、最寄り駅の利用状況などを詳しくご紹介します。都心ライフを検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
1. 立地と周辺エリアの概要
1-1. 港区仙石山エリアとは
アークヒルズ仙石山レジデンスが位置するのは、港区六本木一丁目駅や神谷町駅、虎ノ門駅などが徒歩圏の仙石山エリアです。この地域は都心の主要ビジネス街と隣接していながら、坂道が多い地形や緑豊かな公園が点在することから、閑静な住環境を保っています。高層ビルが建ち並ぶエリアと、歴史を感じさせる神社や住宅街が混在し、独特のコントラストを楽しめる街並みです。
1-2. 物件の特徴
アークヒルズ仙石山レジデンスは、森ビルによる再開発プロジェクトの一つとして誕生した高級レジデンスです。周辺にはオフィスビルやホテル、商業施設が数多く集まっており、仕事やショッピング、外食など、都市生活のあらゆるシーンをすぐ近くで満たすことができます。一方で、仙石山という緑あふれる丘の上に立地し、眺望や自然との共生を意識した設計が採用されているため、都心の喧騒を感じさせない落ち着きを兼ね備えている点が大きな魅力といえるでしょう。
1-3. 港区が持つブランド力
港区は大使館や高級ホテル、一流企業の本社などが集中しており、国際色豊かな雰囲気を醸し出すエリアとして知られています。六本木や赤坂、青山といった全国的に知名度の高い街が集積することで、国内外からも高い評価を得ている地域です。この地に居を構えることは、単に利便性を得るだけでなく、資産価値の高い生活拠点を手に入れることにもつながります。
2. 交通アクセス
2-1. 最寄り駅と主要路線
アークヒルズ仙石山レジデンスの最寄り駅は、主に以下のとおりです。目的地によって駅を使い分けることで、都心各所への移動が非常に快適になります。
- 六本木一丁目駅（東京メトロ南北線）
六本木、溜池山王、飯田橋、目黒方面などへスムーズにアクセスできる路線です。特に渋谷方面へも乗り換えで移動しやすく、ビジネス・プライベート双方で利用価値が高い駅となっています。 - 神谷町駅（東京メトロ日比谷線）
日比谷や銀座、上野方面へ乗り換え無しでアクセス可能なほか、複数路線への接続も容易です。金融街やショッピングエリアへ行く際に便利な路線として人気があります。 - 虎ノ門駅（東京メトロ銀座線）
新橋や渋谷方面へ直通運転している路線で、主要オフィス街や商業エリアへの通勤・通学に大きな利点があります。銀座線は朝夕の本数が多く、待ち時間も短いのが魅力です。
2-2. 駅からの所要時間の目安
- 六本木一丁目駅 → 溜池山王駅：南北線で約1分
- 六本木一丁目駅 → 目黒駅：南北線を利用して約10分
- 神谷町駅 → 日比谷駅：日比谷線で約6分
- 神谷町駅 → 銀座駅：日比谷駅で乗り換えを行い、約10～15分
- 虎ノ門駅 → 渋谷駅：銀座線＋各種乗り換えで約15分～20分
いずれの駅も、主要ビジネス街や繁華街へ短時間で移動できるのが特筆すべきポイントです。朝夕の通勤ラッシュでも、比較的スムーズに移動が完了します。
2-3. 車やバス利用
主要幹線道路である外堀通りや首都高速都心環状線へのアクセスも良好です。車を利用する場合、六本木や銀座、新橋などへは短距離で移動が可能ですが、ラッシュ時やイベント開催時には周辺道路が混雑しやすいため時間に余裕を持つことが大切です。また、都営バスや港区コミュニティバス（ちぃばす）などがエリア内をこまめに走っており、近隣駅や商業施設へ気軽に移動できるのも魅力です。
3. 周辺環境と利便性
3-1. ショッピング・グルメ
六本木一丁目周辺や虎ノ門エリアには、大型商業施設や高級スーパー、コンビニ、カフェ、レストランが多く集まっています。特に六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大規模施設も徒歩または短距離移動で利用可能で、日常的な買い物からハイエンドなショッピングまで多彩な選択肢を得られます。多国籍なレストランやバーも多く、世界各国の料理を楽しむことができるでしょう。
3-2. 教育・医療・公共施設
港区内には国内外の学校や学習塾、インターナショナルスクールなどが揃い、教育環境は非常に充実しています。また、先進的な医療設備を備えた病院や専門クリニックも多く、健康管理の面でも安心感を得られます。区役所や図書館などの公共施設もアクセスしやすい場所にあるため、行政手続きや調べものの際にも便利です。
3-3. 都心の自然空間
仙石山エリアからは少し歩くだけで、緑豊かな檜町公園や毛利庭園など、都心とは思えない自然のオアシスを気軽に訪れることができます。オフィスビル群に囲まれた公園でランチを楽しんだり、週末にはジョギングコースとして活用したりと、住む人のライフスタイルに合わせてさまざまな使い方が可能です。
4. 中古物件の価格相場
4-1. 港区高級エリアの傾向
港区は東京23区の中でも特にブランド力が強く、高級マンションや超高層レジデンスが多数存在します。六本木・赤坂・虎ノ門といったビジネスと娯楽の拠点が集中するエリアでは、マンションの中古価格も都内平均より高水準で推移し、物件の希少性が資産価値を下支えしているのが特徴です。
4-2. アークヒルズ仙石山レジデンス周辺の価格帯
築年数や広さ、階数、眺望などによって大きく変わりますが、一般的な相場は以下のような目安が挙げられます。
- 築10年以内・70㎡前後：1億円～2億円
- 築10年～15年・60㎡前後：8,000万～1.5億円
とくに高層階や管理状態の良い物件は、さらに高額になるケースも珍しくありません。駐車場やコンシェルジュサービスなどの共用施設が充実しているかどうかも、価格や維持費に影響を与える要因です。
4-3. 長期的な資産価値
都心の再開発プロジェクトが相次いで進む六本木・虎ノ門エリアは、ビジネス拠点や外国人需要の増加によりマンション価格が下がりにくいとされています。特に仙石山のように閑静な高台の立地は、眺望やブランドイメージの面でも評価が高く、長期的に安定した資産価値を期待できます。
5. 治安と防犯
5-1. 港区全体の安全性
港区は治安が良いエリアとして知られていますが、六本木周辺には繁華街も含まれるため、時間帯や場所によっては注意が必要な場合もあります。それでも、警察署や交番、企業による地域防犯カメラの設置など、治安維持のための取り組みが徹底されているため、比較的安心して暮らせる環境が整っています。
5-2. マンションのセキュリティ
アークヒルズ仙石山レジデンスのような高級レジデンスでは、オートロックや防犯カメラ、24時間のセキュリティシステム、コンシェルジュによる有人管理が充実しています。共用部の管理体制も厳格であり、不審者の侵入や事故の発生を未然に防ぐためのしくみが整備されているため、一人暮らしやファミリー世帯でも安心して暮らせるでしょう。
6. 最寄り駅の乗降者数
6-1. 六本木一丁目駅
東京メトロ南北線の六本木一丁目駅は、一日の乗降者数が数万人規模とされます。南北線は都心の主要エリアを縦断する重要な路線であり、溜池山王や永田町などの官庁街やビジネス街へのアクセスが良好なこともあって、通勤・通学客が多く利用しています。ただし、他の大ターミナル駅ほどの混雑はなく、比較的落ち着いた雰囲気の駅といえます。
6-2. 神谷町駅
東京メトロ日比谷線を利用できる神谷町駅は、霞ヶ関や銀座方面へ直接アクセスできるため、官公庁や金融機関への通勤に便利な駅です。一日の平均乗降者数は十数万人程度とされ、日中はビジネスパーソンが行き交う姿が目立ちます。六本木駅や広尾駅方面への乗り換えも容易で、観光客や買い物客の利用も一定数見受けられます。
7. 周辺施設
アークヒルズ仙石山レジデンスの周辺には、日常生活の利便性や地域の魅力を高める様々な施設が集まっています。ここでは、代表的な5つの施設をご紹介します。
- デリド 虎ノ門店
品質の高い食品や総菜を取り扱うスーパーマーケットです。こぢんまりとした店内ですが、生鮮品から輸入食品まで品揃えが充実しており、仕事帰りにも立ち寄りやすい営業時間が魅力となっています。
公式サイトはこちら - ドン・キホーテ 六本木店
日用雑貨や家電、衣料品、食品などを幅広く扱うディスカウントショップです。深夜帯まで営業しているため、急な買い物や帰宅が遅い日にも対応できる便利さがあります。
公式サイトはこちら - 赤坂郵便局
郵便物の発送・受け取りはもちろん、各種金融サービスにも対応している大規模な郵便局です。徒歩またはバスでアクセスしやすく、平日昼間の窓口サービスだけでなくATMも利用しやすい環境です。
施設情報はこちら - 麻布警察署
港区の一部を管轄し、六本木や麻布、赤坂周辺の地域安全を守る重要な拠点です。パトロールや防犯カメラの管理を行い、夜間やイベント時の秩序維持に力を入れています。
公式サイトはこちら - 港区立麻布図書館
都心にある公共図書館で、豊富な蔵書と多目的に利用できるスペースを提供しています。インターネット環境も整備され、研究や学習、地域交流の場として活用されています。
公式サイトはこちら
8. まとめ
アークヒルズ仙石山レジデンスは、都心でありながら静謐な住環境と豊かな緑を同時に享受できる、まさに理想的なロケーションに位置する高級レジデンスです。六本木一丁目駅や神谷町駅、虎ノ門駅といった複数路線の利用が可能で、都心のビジネス街や商業エリアへ短時間でアクセスできます。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、レストラン、病院などの生活利便施設が充実し、日常生活を支えるあらゆる要素がそろっています。
中古物件の価格帯は決して安価ではありませんが、それは港区のブランド力や優れた交通利便性、そして高い需要に裏打ちされたものです。長期的に見ても、資産価値を維持・向上させやすい条件がそろっている点も見逃せない魅力といえるでしょう。さらに、マンションそのもののセキュリティ対策や管理体制も厳格で、一人暮らしやファミリーを問わず安心して暮らせる環境が整っています。
もし、都心で活動を広げつつ、自宅ではゆったりと落ち着いた時間を過ごしたいとお考えなら、アークヒルズ仙石山レジデンスは最適な候補の一つとなるはずです。都市のエネルギーと自然の安らぎが共存する贅沢な暮らしを、ぜひ実際にご覧になって体感してみてください。
