ザ・パークハウス代々木上原は、人気タウンとして名高い渋谷区代々木上原エリアに建つ分譲マンションです。東京メトロ千代田線と小田急線の2路線が利用できる代々木上原駅を最寄りに、渋谷、新宿、大手町、表参道など主要エリアへ乗り換えなしまたは短時間でアクセスできる希少なポジションを誇ります。さらに、駅周辺には豊かな飲食店文化、ファッショナブルなショップ、スーパーマーケットなどが集積し、都心の利便を享受しながらも落ち着いた住宅街の顔を保っています。
本記事では、ザ・パークハウス代々木上原の立地、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の中古物件相場、治安、駅の乗降者数などを詳しく解説。さらに、近隣施設5か所の概要とURLも併せて紹介します。閑静な街並みとハイセンスな商業・文化が交錯する代々木上原で、理想の都市ライフを描きませんか。
【１．立地とエリアの特徴】
ザ・パークハウス代々木上原が位置するのは、渋谷区内でも特に落ち着きとブランド力が高い代々木上原エリアです。小田急線と東京メトロ千代田線が交差する代々木上原駅周辺は、洗練されたカフェやレストラン、ベーカリー、ブティックが点在し、感度の高い大人たちから支持を集めています。一方で、高級邸宅や低層マンションが多く、街全体は閑静な住宅街としての品格を保っています。
また、物件から少し歩けば緑豊かな公園や教育施設が点在し、日常的に自然を感じることができるのも魅力。渋谷区ならではの行政サービスや子育て支援も手厚く、利便性と落ち着きを兼ね備えた暮らしを実現できます。
【２．交通アクセスの利便性】
ザ・パークハウス代々木上原の最寄り駅は、徒歩圏の「代々木上原駅」（小田急線・東京メトロ千代田線）です。都心の主要エリアへ乗り換えなし、もしくは1回の乗り換えでアクセスできるルートが豊富で、通勤・通学・ショッピングなど、あらゆる移動がスムーズに行えます。
■ 代々木上原駅からのアクセス例：
- 新宿駅：約6分（小田急線急行）
- 渋谷駅：約10分（明治神宮前乗換・千代田線＋山手線）
- 表参道駅：約7分（千代田線直通）
- 大手町駅：約16分（千代田線直通）
- 下北沢駅：約3分（小田急線）
また、小田急線の急行停車駅であるため、神奈川方面や新宿方面へのアクセスも軽快。都心移動から横浜方面まで、多方面への交通利便性が確保されています。
【３．周辺環境の魅力】
駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、カフェ、人気のパン屋が多く点在し、食事や買い物に困ることはほとんどありません。少し路地に入れば隠れ家的なレストランや雑貨店、こだわりのセレクトショップがあり、散策だけでも楽しめるのが代々木上原の魅力です。
さらに、近隣には古くからの住宅街が広がり、下町とは異なる洗練された静寂が街を包んでいます。和やかな雰囲気の商店街と、個性的なショップが共存する街並みは、都内でも屈指のブランド力を持つエリアのひとつです。
【４．中古物件の価格相場】
代々木上原周辺は、山手線内側に並ぶ高級住宅地と同様に、不動産価格が安定的に高水準を保っています。特に駅徒歩圏であるザ・パークハウス代々木上原のような物件は、築年数や住戸階数、方角などにより価格差はあるものの、中古物件相場は以下のとおりです。
■ 60㎡クラス（2LDK相当）の場合：
8,000万円〜1億1,000万円程度
■ 70〜80㎡超のファミリー向け広さ：
1億2,000万円〜1億5,000万円以上
新宿や渋谷へのアクセス性、ブランドエリアとしての地価上昇傾向から、資産性が高く人気のエリアです。
【５．治安と住環境の安心感】
渋谷区全体としては商業地のイメージが強いものの、代々木上原エリアは住宅街が大半を占め、治安は非常に良好と評価されています。高級住宅地や大使館も点在し、地域のパトロールや防犯カメラの整備も進んでおり、深夜帯でも比較的安心して歩ける雰囲気が保たれています。
また、駅周辺は夜間も適度に人通りがありながら、歓楽街のような喧騒とは無縁です。家族連れや単身世帯、高齢者から若いカップルまで、多様な人々が共存しながら、穏やかな暮らしを享受できるエリアとなっています。
【６．最寄り駅の乗降者数】
■ 代々木上原駅（小田急線／東京メトロ千代田線）
1日平均乗降者数（合算）：約11万人（2023年度）
小田急線の急行停車駅であり、東京メトロ千代田線との直通運転により利用者が年々増加中。新宿方面や大手町方面への利便性から、ビジネスパーソンや学生も多く利用しています。
【７．周辺のおすすめ実在施設５選】
- マルエツ 代々木上原店（スーパー）
駅から徒歩約5分の好立地で、品揃え豊富なスーパー。生鮮食品から日用品まで揃い、忙しい日々の買い物に便利です。
公式サイト - Odakyu OX 代々木上原店（スーパー）
駅ビル内にあるスーパーマーケット。肉や魚、惣菜などが充実しており、仕事帰りの買い物にも便利。
店舗情報 - 渋谷区立幡代図書館（図書館）
広々とした学習スペースと豊富な蔵書を備える区立図書館。子ども向けの読み聞かせイベントなども定期的に開催。
施設紹介 - 代々木警察署 上原交番（警察署・交番）
地域の治安を守る拠点。商店街のパトロールや道案内など、住民の安心を支えてくれる存在です。
警視庁 - 文化女子大学杉並キャンパス（大学）
代々木上原駅から少し離れた場所にある女子大学。アート・デザインを中心とした学部があり、地域の文化交流にも寄与。
公式サイト
【８．物件の特徴と設備】
ザ・パークハウス代々木上原は、三菱地所レジデンスによる都市型分譲マンションシリーズの一つ。先進の設備と洗練されたデザインが魅力で、シングル・ディンクス向けのコンパクトプランからファミリー向けの広めプランまで多彩な住戸を展開しています。
■ 主な設備・仕様：
- オートロック・TVモニター付きインターホン
- 宅配ボックス・防犯カメラ
- システムキッチン（ガスコンロ・グリル付）
- 追い焚き機能・浴室乾燥機
- 床暖房・温水洗浄便座
- 二重サッシ・24時間換気システム
- ペット飼育可（管理規約に準拠）
コンシェルジュサービスを備えた場合もあり、清掃や管理の行き届いた共用部が上質な日常をサポートします。
【９．子育て・教育環境】
渋谷区は子育て支援や教育環境に力を入れており、保育園・幼稚園の数が多く、待機児童対策も進んでいます。周辺には区立・私立の学校や幼稚園が複数あり、通学時間が短いため安心して通わせられます。
また、代々木上原駅周辺には英会話教室や音楽教室など多彩な習い事の選択肢も豊富で、お子さんの興味や将来の可能性を広げる教育環境が整っています。
【１０．まとめ】
ザ・パークハウス代々木上原は、山手線内側でも屈指の人気を誇る代々木上原エリアに立地し、緑豊かで閑静な環境と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えた希少なマンションです。駅周辺のハイセンスなショップや飲食店、静かな住宅街の雰囲気、そして安定した中古物件の資産価値など、あらゆる要素がバランスよく揃っています。
利便性と暮らしやすさ、そして上質さを求める方にとって、代々木上原という街は理想の選択肢といえるでしょう。その街並みに調和する洗練された分譲マンションとして、ザ・パークハウス代々木上原は、都市生活をワンランク上へと導いてくれる住まいになるはずです。
