リビオレゾン月島ステーションプレミアは、東京都中央区の月島エリアに位置し、伝統ある下町文化とダイナミックに発展を続ける湾岸地区の融合を体感できるマンションとして注目を集めています。月島といえば“もんじゃストリート”が全国的に知られ、下町の人情味あふれる商店街や古くからの住宅街が根付く一方、高層タワーマンションが立ち並ぶ近代的な景観が広がり、新旧の魅力が調和する不思議な街としての評価が高まっています。本稿では、リビオレゾン月島ステーションプレミアの立地や交通アクセス、周辺環境、価格相場、治安、そして最寄り駅の乗降者数など、約6,000テキストにわたりわかりやすくまとめ、物件選びの参考となる情報をご紹介します。
1. リビオレゾン月島ステーションプレミアの立地とエリア特長
1-1. 月島エリアの形成と文化
月島は、明治以降の埋め立て事業によって誕生したエリアで、もんじゃ焼き店や歴史ある商店が連なる“もんじゃストリート”が名物となり、国内外から多くの観光客を惹きつけています。下町らしい温かい人情や小規模な商店の集積が息づくなか、湾岸エリアの再開発やタワーマンション建設の増加により、近未来的な都市景観も同居。伝統と先進性が共存する点こそ月島エリアの最大の魅力です。
1-2. 都心近接と湾岸らしさの両立
中央区は“都心部”のイメージが強い一方、月島や勝どきといったエリアは東京湾に面し、下町情緒も残す独特な場所となっています。リビオレゾン月島ステーションプレミアは、そうした湾岸エリアとしての開放感や水辺の楽しみを日常に取り入れつつ、東京駅や銀座など主要ビジネス・商業エリアへのアクセスに優れる立地を実現。職住近接の快適さと週末の穏やかな時間を両方得られる点が特徴です。
1-3. 再開発の進展と将来性
月島を含む中央区臨海部では、大型商業施設やオフィスビル、公共施設の整備が継続的に進んでいます。湾岸エリアの歩道や橋の整備、都市型公園の拡充なども計画されており、長期的視点で資産価値を考える上でも魅力的なポテンシャルを抱えています。リビオレゾン月島ステーションプレミアは、このようなエリアの将来的な伸びしろを享受できる位置にあるマンションとして期待されるでしょう。
2. 交通アクセスの便
2-1. 最寄り駅と路線
リビオレゾン月島ステーションプレミアの最寄り駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる月島駅です。月島駅からは、有楽町や銀座一丁目、豊洲、さらには大江戸線で新宿や六本木方面へのアクセスが非常に快適で、ビジネス・ショッピング・レジャー全てを網羅した移動が可能となります。
- 月島駅（東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線）
有楽町や銀座方面、さらには大江戸線で都心環状を巡るため、都内各方面への直通・乗り換えが容易。朝夕のラッシュ時には混雑するものの、都心の中でも比較的移動しやすい立地を実現。
2-2. バスや自転車の活用
月島エリアは都営バスや区のコミュニティバスが充実しており、駅や商業施設、医療機関などへ移動するのに便利です。また、運河や川が多い地形ながら、埋立地として道路整備が進んだことから自転車の利用にも適しています。レンタサイクルやシェアサイクルの普及で、短距離移動に関しては自転車を活用する住民も増えています。
2-3. 車でのアクセス
都心方面から臨海部へ向かう幹線道路や首都高速湾岸線を利用できるため、マイカー移動を選択肢に入れることも十分に可能。ただし、湾岸部の再開発に伴う渋滞やイベント開催時の混雑には留意が必要です。マンション内に駐車スペースが確保されているか、事前にチェックしておくことも大切となります。
3. 周辺環境と暮らしの快適さ
3-1. 商業施設やグルメ
月島と言えば“もんじゃ焼き”をはじめとした下町グルメが有名ですが、近年はカフェやベーカリー、世界各国の料理を楽しめるレストランなども急増しています。飲食店の選択肢が多いだけでなく、スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの日常的な買い物スポットも駅周辺に集中。少し足を伸ばせば豊洲や銀座など大型商業施設が広がるエリアにも直通でアクセスできます。
3-2. 子育て・教育面
中央区は急激な人口増加に対応するため、保育園や幼稚園の整備を積極的に進めており、他区と比べて充実した子育て支援施策があることで知られます。小学校や中学校も増設され、区立の児童館や学童クラブ、子育て交流スペースなどを活用する家庭が多いです。都心にいながら教育環境を整えやすいというのは、月島エリアの大きな魅力と言えるでしょう.
3-3. レジャー・文化施設
駅周辺には映画館や劇場は少なめですが、隣接する築地・銀座方面や豊洲、さらにはお台場方面へ電車やバスで短時間移動できるため、週末のレジャー選択肢は多彩です。川沿いや橋を渡った先にはウォーターフロントならではのイベントやパークがあり、家族連れやペットを連れての散策も楽しく過ごせます。
3-4. 医療と防災
近年の再開発では、防災機能や避難施設の拡充が進んでおり、湾岸エリアの水害リスクにも対応できるよう区や都が施策を強化しています。また、近隣には総合病院や専門クリニックが点在し、日常の診療や緊急時の救急搬送にも対応しやすい体制が整っています。
4. 実在する周辺施設5選
- まいばすけっと 月島二丁目店（スーパー）
小規模ながら生鮮食品やお弁当、日用品まで揃う都市型スーパー。夜遅くまで営業していることが多く、忙しい人の強い味方になっています。
まいばすけっと 月島二丁目店 - ドン・キホーテ 築地店（ディスカウントショップ）
食品から家電、雑貨まで幅広く扱い、休日や夜間でも多くの人でにぎわう大型ディスカウントショップ。急な買い足しや、商品をまとめ買いしたい時にも便利です。
ドン・キホーテ 築地店 - ビバホーム 豊洲店（ホームセンター）
DIY用品や家庭用品、ガーデニンググッズなどを取り揃える大型ホームセンター。豊洲エリアに位置し、週末のメンテナンスや趣味のツールを探すにも最適です。
ビバホーム 豊洲店 - 中央区立月島郵便局（郵便局）
郵便物の発送や貯金・保険のサービスを提供。地元住民や企業が多く利用し、駅から近い場所にあるため平日昼間でも比較的便利に活用できる。
中央区立月島郵便局 - 月島警察署（警察署）
月島エリアおよび湾岸部を広範囲に管轄し、防犯カメラの設置や夜間の巡回などを通して地域の安全を支えている。住民からの相談も親身に対応してくれる存在。
月島警察署
5. 最寄り駅周辺の中古物件価格相場
5-1. 中央区・湾岸エリアの市場動向
中央区は日本橋や銀座といった世界的商業エリアを擁し、不動産価格が常に高い水準を保っています。湾岸部も大規模再開発によるオフィス・商業施設の拡充に伴い、マンション需要が高く地価が上昇しやすい傾向があります。新築物件だけでなく築浅物件も人気が高く、中古マンション市場でも一定の価格帯を維持するケースが多いです。
5-2. 月島駅周辺の事例
月島駅や勝どき駅周辺は、タワーマンションを中心に再開発が進んでおり、相場は都心部でもトップクラスの水準になりつつあります。1㎡あたり100万～200万円という取引事例も珍しくなく、立地や物件のスペック、眺望などが価格に大きく影響します。
5-3. リビオレゾン月島ステーションプレミア… Wait, user wants “リビオレゾン月島ステーションプレミア”? Actually we are talking about “リビオレゾン月島ステーションプレミア”?
We are covering “パークハウス杉並高井戸”? No, user wants “リビオレゾン月島ステーションプレミア”? Wait, there’s confusion. The user specifically said “now do for property name ‘リビオレゾン月島ステーションプレミア’ with directory /bldg1681374657/ ?
We must fix the references. We are referencing “ブランズタワー芝浦”? Actually the user says “Now the property is: “リビオレゾン月島ステーションプレミア””. We must correct the text to revolve around “リビオレゾン月島ステーションプレミア” instead. Also the user mentions “The directory is /bldg1681374657/”. We must fix references to that property. We incorrectly used “ブランズタワー芝浦” placeholders. We must rectify. We shall produce the correct text about “リビオレゾン月島ステーションプレミア”. We will rename references to “リビオレゾン月島ステーションプレミア” in the text. We must be consistent with the instructions. We can keep the content about “moon island” or “月島” environment. Yes let’s do it. We must ensure the last line is the property bank link with the directory /bldg1681374657/. We finalize now.
【リビオレゾン月島ステーションプレミア】都心の文化と運河の開放感が融合する魅力的な住環境
リビオレゾン月島ステーションプレミアは、東京都中央区の月島エリアに位置し、下町情緒と近代的な再開発が進む湾岸部の活気を同時に体感できるマンションとして注目を集めています。月島は、東京メトロや都営地下鉄を使った都市圏へのアクセスが優れ、著名な“もんじゃストリート”に代表されるグルメや小規模商店街など、伝統的な下町文化が継承される一方、高層マンションが並ぶ近代的な都心景観も形成している街です。本稿では、リビオレゾン月島ステーションプレミアの立地や交通アクセス、周辺環境、価格相場、治安、そして最寄り駅の乗降者数など、約6,000テキストにわたって詳しくご紹介します。
1. リビオレゾン月島ステーションプレミアの立地と月島エリアの特徴
1-1. 月島の歴史と現代性
月島は、明治以降の埋め立て事業によって誕生した新しい土地であり、昭和期以降の高度経済成長期には工場や倉庫が集まる下町の一角として機能してきました。近年は再開発が進展し、高層マンションや商業施設が急増中。昔ながらの路地や下町情緒を感じられる“もんじゃストリート”で有名な一方、近代的な都市景観も広がり、歴史と先端が調和するエリアとして地元住民や訪問者を魅了しています。
1-2. 下町情緒とウォーターフロントの魅力
運河や川、そして東京湾が近く、水辺の開放感と都心立地ならではの利便性を兼ね備えたのが月島エリアの特長です。大きな運河を眺めながら散策を楽しめる遊歩道が整備されており、休日にはジョギングやサイクリングを楽しむ住民の姿も。海風を感じられる一方、都市中心部へも短時間で移動できることから、幅広い世代が居住を検討する人気エリアとしての地位を確立しています。
1-3. 再開発と将来的な進化
中央区臨海部の中でも月島や勝どき、晴海などは大規模タワーマンションの建設や商業施設の誘致が進行し、街全体として今後さらなる開発が見込まれます。既存の下町文化と新しいビジネスやアートが融合することで、多様なコミュニティと経済活動が生まれ、将来的な資産価値の維持・向上にも寄与する可能性が高いエリアと言えるでしょう。
2. 交通アクセスと最寄り駅
2-1. 月島駅を中心とした路線利用
リビオレゾン月島ステーションプレミアの最寄り駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が交差する月島駅です。これらの路線を活用することで、都内主要ターミナルやビジネス街、ショッピングエリアへ直通または少ない乗り換えで移動可能です。
- 月島駅（東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線）
銀座一丁目や有楽町、豊洲方面へ向かう有楽町線と、新宿・六本木・上野など都心をぐるりと結ぶ大江戸線を使い分けることで、生活や仕事の利便性が大幅に向上。
2-2. バスや自転車の利便性
月島エリアには都バスが充実しており、駅から少し離れたスポットや他の駅、商業施設へも気軽に移動ができます。整備された道路や歩道により、自転車での移動がしやすい地域であり、近隣エリアへのショートトリップに活用している住民も多いです。
2-3. 車でのアプローチ
首都高速や幹線道路が近く、湾岸線や都心環状線へのアクセスが良好なため、車移動を選択する人も一定数います。ただし、平日朝夕や週末における都心部や湾岸部の渋滞は発生しやすく、時間帯やルート選択に配慮する必要があります。
3. 周辺環境と暮らしの快適性
3-1. 商業施設と下町グルメ
月島といえば“もんじゃ焼き”をはじめとした下町グルメの宝庫であり、多種多様な飲食店が軒を連ねています。さらに、コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアなど日常的な買い物スポットも駅周辺に集中しており、ちょっとした買い忘れにも困ることはありません。近隣の勝どき駅や豊洲方面へも電車やバスですぐにアクセス可能なので、大型商業施設や市場の新鮮食材など、選択肢が豊かです。
3-2. 子育て・教育の充実度
中央区は子育て支援策が手厚い自治体の一つとして知られ、待機児童問題への取り組みや保育施設の拡充、学童保育の体制強化などが進んでいます。小学校や中学校も区内に複数あり、徒歩圏や自転車圏で通えるケースが多いほか、都心の強みを活かした課外活動や英語教育の機会などが増えているのもポイントとなります。
3-3. レジャーと緑
湾岸エリアならではのウォーターフロントを活かしたレジャースポットや公園が多彩で、家族や友人と楽しめるイベントが随時開催されます。少し足を伸ばしてお台場や豊洲方面へ行けば、大型商業施設やシネマコンプレックスなどもあり、週末の過ごし方に多様性をもたらします。一方、隅田川や運河沿いには散策路が整備され、ジョギングや釣りなど気軽に自然を満喫できるのが魅力です。
3-4. 医療機関
中央区内には大規模病院や専門クリニックが点在し、緊急時や検診の際にも安心できる環境が整っています。さらに、駅周辺には内科や歯科などのクリニックや薬局も数多くあり、日常的な診療や処方がスムーズです。
4. 実在する周辺施設5選
- まいばすけっと 月島二丁目店（スーパー）
小規模ながら生鮮食品や冷凍食品、日用品まで揃う都市型スーパー。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物しやすいのが嬉しいポイント。
まいばすけっと 月島二丁目店 - ドン・キホーテ 銀座店（ディスカウントショップ）
食品や雑貨、家電など幅広く扱う大型ディスカウントショップ。深夜帯まで営業しているため、急な買い物やお得な商品探しにも適しています。
ドン・キホーテ 銀座店 - ビバホーム 豊洲店（ホームセンター）
DIY用品からインテリア、園芸用品まで扱う大型ホームセンター。車やバスでアクセスしやすく、週末のちょっとした家のメンテナンスや趣味の道具探しにも活用できます。
ビバホーム 豊洲店 - 中央晴海郵便局（郵便局）
郵送や荷物の受け取り、貯金・保険の手続きまで行える拠点。比較的広めの局で、平日昼間には地元企業や住民が多く利用し、利便性が高い。
中央晴海郵便局 - 月島警察署（警察署）
月島エリアとその周辺を管轄し、防犯カメラの設置やパトロールを行うなど治安維持を担う存在。夜間の巡回にも力を入れ、住民の安全をサポートしている。
月島警察署
5. 最寄り駅周辺の中古物件価格相場
5-1. 中央区湾岸エリアの動向
中央区湾岸エリアは、大型再開発プロジェクトやオフィスビルの増加に伴い、不動産価格が上昇傾向にあります。特に駅徒歩圏の高層マンションに対する需要が根強く、1㎡あたり100万円台後半を超える取引事例も珍しくありません。
5-2. 月島駅周辺の傾向
月島・勝どきはタワーマンションが多く並ぶエリアとして知られ、高層階ほど眺望が良くなるため、海や隅田川、都心方面を一望できる部屋にはプレミアム価格が付く傾向があります。物件の築年数、階数、駅への距離などで価格帯は大きく異なるものの、全体的に高値が維持されています。
5-3. リビオレゾン月島ステーションプレミアの資産性
大手デベロッパーの「リビオレゾン」シリーズは、施工や管理水準の高さが評価されやすく、特に都心湾岸エリアは長期的な需要が見込まれます。交通至便と再開発の期待値から、将来にわたり安定した価格維持・上昇が予測されるエリアに立地するため、中古市場でも需要が高いと考えられます。
6. 治安と防犯
6-1. 中央区全体の治安評価
中央区は日本橋や銀座といった世界的商業地を抱え、ビジネスパーソンや観光客が多く訪れる一方、区や警察による防犯対策も充実しており、23区の中でも比較的治安が良好とされるエリアの一つです。湾岸部に限っても、新しいマンションやオフィスが多く、整然とした街並みが形成されています。
6-2. 夜間の雰囲気
月島付近は飲食店こそ多いものの、大規模な歓楽街があるわけではないため、夜間の過度な騒音やトラブルは少ないと言われています。駅や大通りには街灯や防犯カメラが整備されており、深夜でも一定の明るさを確保。暗がりを避けた帰宅ルートを選ぶことで、より安心感が得られます。
6-3. マンションのセキュリティレベル
リビオレゾン月島ステーションプレミアのようなブランドマンションでは、防犯カメラやオートロック、管理人の巡回など多角的なセキュリティ対策が取られているケースが多いです。居住者の安全性を高めるための設備が充実しているため、シングルやファミリー層でも安心して居住できる環境が整っています。
7. 最寄り駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線：月島駅）の乗降者数
7-1. 月島駅の位置付け
月島駅は有楽町線と大江戸線が交差する駅として、都内各方面への移動がスムーズな中規模ターミナルといった位置づけです。再開発が進むこのエリアではタワーマンション居住者が増え、朝夕のラッシュ時の利用者数が増加し続けているとの声もあります。
7-2. 朝夕ラッシュ時と休日
朝夕の通勤・通学時間帯は都心方面へ向かう乗客でホームや改札が混雑するケースがあります。一方、休日には下町情緒を感じる“もんじゃストリート”や湾岸エリアへの観光客が一定数利用するため、日中でもそこそこの乗降者数が維持されます。
7-3. 移動の工夫
山手線主要駅ほどの過密度には及びませんが、井の頭線や副都心線並みの混雑になる時もあります。フレックス制度を活用するほか、バスや自転車を組み合わせた移動、あるいは近隣駅を利用すると混雑緩和や時間短縮を図れる場合があります。
8. リビオレゾン月島ステーションプレミアの魅力まとめ
- 下町風情と近未来的景観を同時に楽しむ月島エリア
“もんじゃストリート”に代表される昔ながらの商店と、タワーマンションや高層ビルが並ぶ近代的街並みが融合し、生活に飽きがこない環境を提供。 - 交通アクセスと地方・海外へのゲートウェイ
有楽町線や大江戸線を利用した都心アクセスの良さに加え、羽田・成田空港への連絡や東京駅への移動が容易で、国内外の移動がスムーズ。 - 子育て・教育の充実度
中央区の子育て支援や教育施策が充実し、保育園や小中学校の整備が進んでいる。区立図書館や学習支援施設などが身近で、ファミリー層にも嬉しい環境。 - 安心の管理とセキュリティ
デベロッパーブランド「リビオレゾン」による施工・管理体制に加え、立体的な防犯システムが整い、都心ながらも安心して暮らせる住環境を実現。 - 高い将来性と安定した価格評価
再開発やオフィス需要、さらには高齢化社会を見据えた行政施策などが相まって、エリア全体としての資産価値や利便性が持続しやすい見込みが高い。
9. まとめ
リビオレゾン月島ステーションプレミアは、東京都中央区の湾岸エリアに立地し、都内でも稀有な下町風情と再開発による先端的街並みを同時に味わえるマンションです。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅を活用した都心アクセス力はもちろん、徒歩圏やバスで行ける数多くのスーパーや商店街、飲食店などが日常の利便性を高めてくれます。さらには豊洲や銀座、お台場などへも短時間で移動できるため、休日のレジャーやショッピングにも余念がありません。
周辺の治安は、都心ながら大規模な歓楽街がなく、警察署やマンション管理の取り組みも行き届いているため比較的落ち着いた環境を保っています。学校や保育施設、図書館、病院など生活インフラが揃い、ファミリーから単身者までさまざまな層が安全・快適に暮らせる体制が整っています。今後もさらに再開発が進み、商業施設やオフィスビルの増加とともに街自体のステータスが高まることが見込まれるため、中古物件としての資産価値の維持や向上にも期待がかかります。
海や運河の風景を間近に感じつつ、東京の中心部へのアクセスをスピーディーにこなすことができるのは、都市生活を営む上で非常に大きな強みと言えるでしょう。世界的な大都市東京の一角として国際化やビジネス需要の伸びも見込まれるエリアですので、将来的なライフプランを見据えて、リビオレゾン月島ステーションプレミアで暮らしてみてはいかがでしょうか。
