はじめに
大阪メトロ千日前線と長堀鶴見緑地線が交差する「西長堀駅」。北堀江・南堀江の境目にあたる都心居住エリアで、心斎橋・なんば・本町といったターミナルへ短時間でアクセスできるのが強みです。本稿では、西長堀駅に立地する「alex Kitahorie」を想定し、生活実感のある“街の使い勝手”という視点で、立地・周辺施設・中古マンションの価格相場・治安の手がかり・駅の乗降者数まで、実データや公式情報に基づき整理します。
1. 立地の魅力と都心アクセス
1-1. 2路線乗り入れで都心直結
西長堀駅は大阪メトロ「千日前線」「長堀鶴見緑地線」の2路線が利用可能。堀江・新町・北堀江の生活圏を縦横に結び、心斎橋・なんば方面への移動が軽快です。
1-2. 生活動線がシンプルな駅周辺
西長堀駅の7号出口は「大阪市立中央図書館」と直結。休日の調べ物や自習、読書など“徒歩で完結する教養拠点”が駅改札と一体化している利便性は、都心でも希少です。(大阪市オンラインマップ)
2. 周辺環境（実在施設ピックアップ）
日々の買物から公共サービス、万一の時の安心まで、「住む視点」で歩いて届く施設を厳選しました（※所在地やアクセスは各公式情報に基づく）。
2-1. スーパー：ライフ 西大橋店（大阪市西区新町2-9-17）
西長堀から1駅の西大橋エリアですが、北堀江・新町住民の日常使いの定番。9:30〜24:00営業で、深夜帯まで食料品・日用品をカバー。駐車場有。(店舗検索｜ライフコーポレーション)
2-2. ホームセンター：コーナン 西本町店（大阪市西区西本町2-2-11）
日用品・工具・収納・DIY資材まで揃う大型店。阿波座駅から徒歩約10分で、西長堀からも自転車で気軽にアクセス可能な“頼れる”生活インフラ。(コーナンマップ)
2-3. 郵便局：大阪南堀江郵便局（大阪市西区南堀江1-20-20）
堀江公園近くの基幹局。荷物の差出・受取、各種窓口業務に便利。西大橋駅出口から徒歩数分の立地で、堀江の生活動線にフィット。(日本郵便マップ)
2-4. 警察・交番：西警察署／堀江交番
所轄は「大阪府西警察署」（西区川口2-6-3）。堀江エリアには「堀江交番」（南堀江1-13-30）があり、繁華エリア近接の安心感を高めます。(大阪府警察)
2-5. 図書館：大阪市立中央図書館（大阪市西区北堀江4-3-2）
西長堀駅7号出口“直結”の大型図書館。学習スペースやレファレンス機能も充実し、子育て世帯・在宅ワーカーにも心強い公共拠点。駐車場・利用時間等の案内も明確です。(大阪市オンラインマップ)
3. 最寄り駅（西長堀）の中古マンション価格相場
3-1. 駅別の直近相場
不動産ポータルの集計では、西長堀駅の中古マンション平均価格や坪単価が具体的に公表されています。
- LIFULL HOME’S：駅平均価格（70㎡想定ベース）6,167万円（直近集計）。(ライフルホームズ)
- SUUMO：駅徒歩15分以内の掲載データをもとに価格帯推移を提示（中央値の把握に有用）。(SUUMO)
- HowMa：駅の中古マンション相場は317.4万円/坪（前年比+11.34%）。7年前比+76.96%と上昇基調。(〖HowMa 不動産売却無料査定サイト〗家を高く早く売るための査定メカニズム)
3-2. 区レベルの相場レンジ
西区全体の相場感も併せて把握すると、個別物件価格の妥当性評価がしやすくなります。
- 大阪市中心5区の㎡単価は80〜105万円（70㎡で約5,800万〜7,300万円の目安）。(マイホーム相談窓口)
- 西区の2025年相場：㎡単価約82.5万円（坪272.8万円）、前年比+9.4%。平均価格約3,621万円（標準住戸換算）。(ウチノカチ)
- 売却相場（2025年6月）：平均4,468万円（西区）。(マンションマーケット)
※実勢価格は「駅距離・築年・階数・眺望・間取り・管理水準・修繕履歴」により大きく振れます。堀江・新町の“ブランド性”やタワー供給の影響も受けやすいため、直近成約事例の確認が重要です。
4. 治安・街の安心材料
堀江・新町はカフェやセレクトショップが集積し、歩行者の多い“明るい路線”が多い一方、夜間は幹線通りと裏通りで人通りに差が出ます。交番網は「堀江交番」「新町交番」「西本町交番」などが所轄内に配置され、何かあった際の駆け込み先が把握しやすい構造です。所轄である西警察署の公式ページでは所在地・連絡先・管轄が明記されています。(大阪府警察)
チェックポイント
- 夜間動線は四ツ橋筋・長堀通などの幹線を中心に、照度・人通りのある道を選ぶ
- 物件周辺の騒音（深夜営業店やイベント時の賑わい）を平日/休日/時間帯で現地確認
- 交番・署の位置、最寄り避難所や公園の位置も合わせて把握
5. 駅の乗降者数・利用状況
データ集計サイトや百科情報の更新値では、西長堀駅の1日平均乗降人員が2万2千～2万4千人台のレンジで示されています。
- 統計まとめ（政府公開統計に基づく集計）：1日平均22,703人。(StatResearch)
- 百科情報の最新更新例：2024年11月12日の1日乗降人員24,697人。(ウィキペディア)
千日前線・長堀鶴見緑地線の“都心内移動ニーズ”を捉える駅で、通勤・通学・買物の近距離移動が多く、昼夜の回転率が高いタイプ。心斎橋・なんばへの移動時間が短いことが、乗降規模のベースを支えています（所要時間は前掲の乗換案内で確認のとおり）。(駅探)
6. 居住目線での総合評価（ポイント整理）
- 立地：2路線利用×心斎橋・なんば直結。生活・仕事・余暇のトライアングルが“最短導線”でつながる
- 周辺環境：深夜まで営業の総合スーパー、DIYまで賄えるホームセンター、駅直結の大型図書館、所轄署と交番網、使い勝手のよい郵便局――“徒歩圏で日常完結”の密度が高い
- 相場：駅別指標・区別指標は上昇基調。個別物件は「駅距離・築年・規模・方位・階数・眺望・管理・修繕」で数百万円～のレンジ差が出るため、直近成約データに当て込みたい
- 治安：所轄署・交番位置を押さえたうえで、夜間動線の明るさ・人通りを実地確認
- 駅利用：2万人超の乗降規模。都心内短距離移動が主体で、オン・オフともに回遊性が高い
7. 西長堀で暮らすリアルな使い方（暮らしの1日イメージ）
- 朝：駅直結の中央図書館で調べ物／在宅ワーク前の資料収集。開館前後の静かな時間帯を活用。(大阪市オンラインマップ)
- 昼：心斎橋まで2分台の電車移動で打合せ→カフェや商業施設で用事を一気に片づける。(駅探)
- 夕：ライフ西大橋店で総菜・食材をまとめ買い。24時まで営業で“残業後”にも間に合う。(店舗検索｜ライフコーポレーション)
- 週末：DIYや収納改善はコーナン西本町店へ。自転車10分圏の“頼れる倉庫”。(コーナンマップ)
8. まとめ
「alex Kitahorie」の生活圏となる西長堀は、“都心アクセスの短さ”と“徒歩圏インフラの充実”が同居する街です。駅直結の図書館が象徴するように、日常の知的生産や子育て、在宅ワークの質を上げる都市装置が手の届く範囲に揃います。相場は堅調ですが、個別物件の価値はディテールで大きく変わるため、実際の“通勤・買物・夜間動線”を歩いて確認しつつ、直近の成約事例・管理状況・修繕計画まで丁寧に照合することをおすすめします。
