「巣鴨新田駅エリアの魅力を徹底解説！暮らしやすさと利便性が共存する街の魅力とは？」

2025-02-03

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【巣鴨新田駅の特徴】

巣鴨新田駅は東京都豊島区と北区の境界付近に位置し、都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場のひとつとして知られています。都電荒川線ならではのレトロな雰囲気と、周辺に点在する商業施設や住宅街が調和し、下町情緒と都市機能がほどよく融合している点が特筆されます。駅周辺は交通量が過度に多いわけではなく、比較的落ち着いた環境で暮らせるため、初めて一人暮らしをする方やファミリー層からも注目を集めているエリアです。

また、「巣鴨新田」という駅名には、江戸時代に巣鴨地域の一部が新田開発された歴史が背景として残っています。こういった由来からも古くから人々が暮らしを営んできた街であることがうかがえ、周辺には今なお地元の人々の手による商店や老舗飲食店が点在しています。

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【駅周辺の人口動向】

巣鴨新田駅周辺は、豊島区・北区の両エリアに跨る形で住宅街が広がっています。豊島区全体の人口は約30万人強、北区全体では約34万人前後と言われ、それぞれ単身世帯や高齢者人口が比較的多いという特徴があります。

駅の最寄りエリアでは、近年新しいマンションやアパートの建設が進み、若い単身層からファミリー層まで幅広い住民が増加傾向にあります。住宅街でありながら、山手線や都電荒川線を使って主要ターミナルへも出やすい利便性が人口増の背景として考えられています。

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【駅の乗降者数】

都電荒川線はJRや私鉄と比べると大規模路線ではありませんが、近年その沿線価値が見直され、下町情緒を楽しむ観光客や、都心にアクセスしやすい職住近接を求める人の利用が増えている傾向にあります。巣鴨新田駅の1日平均乗降者数は数千人規模とされ、通勤・通学だけでなく、週末には沿線散策をする人々も利用することで一定の賑わいを見せています。

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【主要駅へのアクセス】

JR巣鴨駅：
巣鴨新田駅から都電荒川線を利用して巣鴨駅前停留場へ向かい、徒歩数分程度でJR巣鴨駅にアクセス可能です。山手線を使えるため、池袋・新宿・東京方面へスムーズに移動できます。
大塚駅：
同じく都電荒川線を活用し、大塚駅前停留場で下車すればJR大塚駅まで徒歩圏です。大塚駅は山手線のほか、バス路線も充実しているため周辺地域の移動にも便利です。
池袋駅：
巣鴨駅あるいは大塚駅でJR山手線に乗り継げば、池袋駅まで5分前後。大型商業施設が集まる池袋エリアが身近になるのは大きな魅力です。
東京駅：
山手線で巣鴨駅から約20分前後、あるいは大塚駅から同程度で東京駅に到着可能です。ビジネスや新幹線の利用にも適したアクセス環境といえます。
新宿駅：
山手線で乗り換えなしの場合、巣鴨駅または大塚駅から15分前後です。都心を縦横に結ぶハブステーションとしての新宿駅を、短時間で利用できる利点があります。

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【駅周辺の口コミ】

閑静かつ利便性が高い
「路面電車の音は風情があり、車通りも激しすぎず暮らしやすい」「商店街やスーパーが近く、生活必需品の買い物に困らない」という声が多く聞かれます。
交通手段の多様性
都電荒川線だけでなく、数分歩けば山手線の巣鴨駅や大塚駅にもアクセスできる点を高く評価するコメントが目立ちます。
下町らしさと新しさの融合
古くから続くお店と、新しくオープンした飲食店やカフェの両方を楽しめることが魅力と語る住民が多く、「気軽に外食が楽しめる」といった意見もあります。
若者から高齢者まで暮らしやすい
坂が少なく、徒歩や自転車で移動しやすい地形であることが、シニアや子育て世代の移動負担を軽減してくれます。

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【巣鴨新田駅周辺の主な施設（10選）】

まいばすけっと西巣鴨店（スーパー）
小型店舗ながら生鮮食品や日用品を一通り取りそろえ、夜遅くまで営業していることが多いため、仕事帰りの買い物にも便利です。
まいばすけっと西巣鴨店
ドン・キホーテ大塚北口店（ディスカウントショップ）
食品・日用品・衣類からバラエティ雑貨まで幅広い商品を低価格で入手できます。駅周辺でまとめ買いをする際にも重宝されるお店です。
ドン・キホーテ大塚北口店
DCM 新荒川店（ホームセンター）
DIY用品・インテリア用品・ガーデニングアイテムなど、暮らしに役立つ商品が充実。駐車場も備えているため、車を利用して一度に多くの荷物を購入することが可能です。
DCM 新荒川店
サンシャインシティ（ファッションビル）
池袋にある大型複合商業施設ですが、山手線で数分移動すればアクセス可能です。ショッピング・レストラン・水族館などがまとまっており、一日中楽しめます。
サンシャインシティ
西巣鴨二郵便局（郵便局）
投函や各種手続きはもちろん、ゆうちょのサービスも利用できます。住宅街に隣接しており、平日だけでなく週末も一部サービスを行っています。
西巣鴨二郵便局
滝野川警察署（警察署）
駅から少し北側へ行くと所在し、地域の防犯に尽力しています。落とし物や迷子対応などでも利用され、周辺住民の安心感を支える存在です。
滝野川警察署
豊島区立ときわ幼稚園（幼稚園）
アットホームな雰囲気で子どもたちの成長を支える施設です。園庭が広く、季節の行事にも力を入れていて地域交流の場となることも多いです。
豊島区立ときわ幼稚園
北区滝野川会館（劇場・ホール）
コンサートや演劇、公民館的な催しものなど、多目的に利用される会館です。地域住民の活動拠点としても利用され、文化的な催しが豊富に行われます。
滝野川会館
北区立滝野川図書館（図書館）
豊富な蔵書と学習スペースを備えており、静かに勉強や読書をするのに最適な空間です。子ども向けの読み聞かせイベントなども定期的に開催されています。
滝野川図書館
滝野川第三小学校（小学校）
地域の子どもたちが通う公立小学校で、校庭や体育館で行われる季節の行事や運動会など、地域住民との交流機会も盛んです。近年はICT教育にも力を入れています。
滝野川第三小学校

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【街全体の魅力と暮らしやすさ】

巣鴨新田駅エリアは、都電荒川線の情緒ある風景と、豊島区や北区が持つ都市機能が併存した地域として評価が高まっています。買い物や飲食店、公共施設に気軽に立ち寄れる点は、忙しいビジネスパーソンや子育て世帯にとって大きな利点です。さらに、山手線の巣鴨駅や大塚駅に近く、主要ターミナル駅へのアクセスが良好なのに加え、どこか懐かしさを感じる街並みが残されていることが、このエリアならではの魅力となっています。

また、高齢者に人気の巣鴨エリアがほど近く、日常的に商店街を利用する方が多いのも特徴です。元気なお年寄りの方々と若い世代が自然に共存していることで、人とのつながりを感じられる暖かい街づくりが進んでいます。

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【まとめ】

巣鴨新田駅周辺は、下町らしい落ち着きと都市型の利便性を兼ね備えた、幅広い世代に住みやすいエリアといえます。駅周辺だけでなく、少し足を延ばせば大きな商業施設や公園、公共施設などが充実しているため、休日もアクティブに過ごせる点が魅力です。往来が激しすぎないため小さなお子さんのいる家族にも安心感があり、一人暮らしの社会人や学生にとっても家賃相場や部屋探しの選択肢が豊富なことから、これからさらに人気が高まることが期待できます。

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