交通アクセス・主要駅までのアクセス
物件名「エストレージャ文の里」は大阪府大阪市阿倍野区昭和町あるいは松崎町界隈の、最寄り駅「文の里駅（大阪メトロ谷町線）」から徒歩圏に立地する住居です。駅徒歩距離や路線出口・周辺導線は物件詳細をご確認いただく必要がありますが、駅至近という点がまず期待できます。
「文の里駅」は、地下鉄Osaka Metro 谷町線が停車し、1980年11月27日開業の地下駅です。 (なにわ地下鉄) 駅構造は1面2線の島式ホームという形式です。 (なにわ地下鉄)
主要な都心・ターミナル駅へのアクセスも良好です。例えば「天王寺駅」までは地下鉄谷町線1駅または地下鉄・徒歩併用でスムーズにアクセスできます。実際の乗換案内によれば、文の里駅から天王寺駅へのルートが案内されています。 (ナビタイム) また「東梅田駅（Osaka Metro）」「梅田方面」へのルートも案内されています。 (乗換案内)
このように、通勤・通学・休日のお出かけにおいて、大阪市中心部へのアクセス利便を備えた立地といえます。
賃貸物件の家賃相場（文の里駅エリア）
住まい選びにあたり、賃貸相場を把握しておくことは重要です。文の里駅エリアの賃貸相場は以下の通りです。
- 単身者向け（1R・1K・1DK・1LDKあたり）： 賃料平均 約6.0万円〜6.2万円程度。 (LIFULL HOME’S)
- 少し広め（2K・2DK・2LDKあたり）： 振れ幅がありますが、「4万円台〜9万円台」というレンジが紹介されています。 (SUUMO)
- ファミリー向け（2LDK以上・3LDKなど）： 例えば2LDKの例では「16.4万円」というレポートも。 (賃貸.net)
これらを総じると、文の里駅周辺は「単身者が6万円前後」「2人以上・やや広めで8〜10万円台（条件による）」「広め・ファミリー向けは10万円超も視野」というレンジが目安と捉えられます。物件の間取り・築年数・駅徒歩距離・設備仕様により変動があるため、エストレージャ文の里をご検討の際も、同じ条件帯で比較検討されることをお勧めします。
治安・住環境のポイント
「住みやすさ」や「暮らしやすさ」の観点から、文の里駅エリアの治安・住環境を確認します。
- 「文の里駅」周辺エリア（大阪市阿倍野区昭和町・松崎町など）は、住宅街と商業施設がバランスよく配置されており、生活利便性も高く、住環境として「比較的落ち着いている」と評価される声があります。 (LIFULL HOME’S)
- 犯罪発生率や地域の治安データについて具体的な数字は限られますが、阿倍野区そのものの統計では人口あたり犯罪発生などが他の大阪市区と比べて特に高いとはされていません。 (リ・エステート)
- 駅周辺にはスーパー・商店街・公共施設も存在し、夜間であっても人通りがある程度あるため、帰宅時の安心感につながる環境と考えられます。例えば、駅近くにスーパー「ライフ昭和町駅前店」などが徒歩圏にあるとの記録あり。 (ナビタイム)
このように、エストレージャ文の里が立地するエリアは「都市部ながら住環境・生活利便を兼ね備えた地域」と捉えることができます。
最寄り駅「文の里駅」の人口数・乗降者数など
物件検討にあたって、周辺エリアや駅利用者数の指標も参考になります。
- 駅「文の里駅」について、1日の乗降客数ランキングにおいて、谷町線内で比較的中位〜下位という順位に付されています。例として「大阪メトロの駅別乗降客数ランキング」において、文の里駅は89番目という記録があります。 (StatResearch)
- また、阿倍野区全体の人口は、令和7年6月1日時点で約113,000人（男 約52,154人・女 約61,046人）で、世帯数は約57,286世帯というデータがあります。 (大阪市公式サイト)
- よって、文の里駅エリアは「中規模の駅利用」「人口基盤は安定」という背景を持つ地域といえます。
周辺施設５選：暮らしを支える施設
物件を選ぶ際には「生活施設が近くにあるか」も大きなポイントです。以下、文の里駅周辺で実在する施設を5件ピックアップし、概要をまとめます。
1. ライフ昭和町駅前店（スーパー）
- 住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-15-25。 (ナビタイム)
- 営業時間：9:30〜24:00という記録あり。 (トクバイ)
- 特長：駅近（昭和町駅・文の里駅徒歩圏内）で、夜遅くまで営業しており、単身者や共働き世帯にも便利です。
- コメント：物件から徒歩数分圏内で買い物できるという安心感があります。
2. イズミヤ昭和町店（スーパー）
- 住所：大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-28-17。 (ナビタイム)
- 営業時間：9:00〜22:00という記録あり。 (ナビタイム)
- 特長：食品・日用品の品揃えが良く、日常の買い物で重宝される存在です。
- コメント：物件からアクセス良好なスーパーが複数ある点は、住環境としての魅力を感じさせます。
3. あべのベルタ（商業施設）
- 住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1。 (ナビタイム)
- 概要：駅徒歩圏（約970 m）にある大型商業施設で、ファッション・カフェ・雑貨店なども入っており、休日や買物シーンにも対応できます。
- コメント：生活利便だけでなく、ちょっとしたファッション・雑貨・外食の場としても近くに選択肢があることは暮らしの幅を広げてくれます。
4. 大阪市立天王寺図書館（図書館）
- 住所：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-5。
- 概要：物件から近隣の天王寺・阿倍野エリアまで足を伸ばせば公共図書館施設も利用可能。区立・市立の図書館が複数存在し、知的・文化的暮らしにも対応できます。
- コメント：静かな環境・自宅以外の学習・調べものスペースとしても利用できる施設が近いことは、特に在宅時間が長い方・学生のいる世帯にもプラスです。
5. 大阪市阿倍野区役所（行政サービス施設）
- 住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-2-15。
- 概要：住民票・届出・税務などの行政サービスを手続きできる区役所が比較的近い範囲にあります。公共交通・バス路線も整備されており、利用しやすい立地です。
- コメント：暮らし始めてからの各種手続き時に「区役所が近くにある」というのは安心感を高める要素です。
まとめ
「エストレージャ文の里」は、文の里駅を最寄りとする利便性の高い住まい候補として、以下のようなポイントを整理できます。
- 文の里駅（大阪メトロ谷町線）利用で、都心主要駅へのアクセス良好。駅徒歩圏立地が期待されます。
- 賃貸相場は、単身者向けで月額6万円前後、2人以上・広め住戸で8〜10万円台が目安。ファミリータイプではさらに上のレンジも。
- 治安・住環境ともに、住宅街と商業施設のバランスが取れた地域で、「生活利便＋落ち着き」を両立できるエリアです。
- 周辺にはスーパー・商業施設・公共施設・行政サービス・文化施設など暮らしを支える施設が複数あり、日常生活での安心感があります。
- 駅利用者数・人口基盤ともに安定しており、長期的な住まいとしても検討しやすい地域です。
物件をご検討される際は、実際に駅からの導線・周辺道路・徒歩時間・夜間の雰囲気なども現地でご確認いただくことをおすすめします。
物件の詳細は以下よりご参照ください：
エストレージャ文の里 募集状況
文の里駅 賃貸物件の募集状況
