アトラスタワー五反田は、西五反田2-22-6の地にそびえ立つ、高層タワーレジデンスです。五反田駅周辺は山手線や都営浅草線、東急池上線など複数の路線が利用できるため、ビジネスエリアや各ターミナル駅へのアクセスが非常に良好です。一方で、徒歩圏内には商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物にも事欠かないなど、利便性と快適な住環境を両立しています。本記事では、アトラスタワー五反田の立地や交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の中古物件相場、治安、そして駅の乗降者数について約6,000文字で詳しく解説していきます。最後には周辺に実在する便利な施設を5つピックアップしてご紹介しますので、ぜひご参考ください。
1. 立地の特徴
1-1. 五反田エリアの魅力
五反田は品川区北部に位置し、山手線沿線の中でもビジネス拠点としてだけでなく、商業・娯楽の多様な機能を備えた街として注目されています。駅周辺には大小のオフィスビルが立ち並び、飲食店やカフェ、バーなどが密集しているため、平日・休日問わず多くの人で賑わう活気のあるエリアです。
一方で目黒川に近い場所には桜並木や緑道が整備されており、散策やジョギングにも適した空間が広がっています。季節によっては桜のトンネルができるほど美しい景観となり、都心にいながら自然を感じられるのも大きな魅力といえるでしょう。
1-2. 山手線沿いの利便性
五反田は山手線沿線の駅として、東京や品川、渋谷、新宿、池袋といった主要ターミナルへのアクセスがスムーズです。ビジネス街や商業地への通勤・通学が容易なことから、シングルからファミリーまで幅広い層に人気が高いエリアです。さらに、駅周辺には銀行や区役所の出張所、公共施設などがコンパクトに集まっており、生活インフラが充実していることも見逃せないポイントです。
1-3. アトラスタワー五反田の立地メリット
アトラスタワー五反田は、五反田駅から比較的近い位置にありながら、メイン通りから少し入った場所に建っているため、騒音や雑踏から一歩距離を置いた落ち着きある環境が得られます。タワーマンションならではの眺望の良さや共用施設の充実、オートロックや防犯カメラなどハイレベルなセキュリティを兼ね備えており、都心ライフを快適に過ごしたい方には魅力的な物件と言えるでしょう。
2. 交通アクセス
2-1. 五反田駅
五反田駅にはJR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線が乗り入れています。これらを組み合わせることで、都心主要エリアはもちろん、東急池上線で蒲田方面へのアクセスも容易になります。また都営浅草線は北は浅草・押上方面、南は羽田空港や横浜方面とも繋がっているため、ビジネス・旅行どちらのシーンでも非常に使い勝手が良い駅です。
- JR山手線：東京駅・品川駅・渋谷駅などへダイレクトアクセス
- 都営浅草線：大門・新橋・押上・羽田空港方面への移動
- 東急池上線：旗の台・池上・蒲田方面へ乗り換えなしで行ける
2-2. 大崎駅や品川駅へのアクセス
五反田駅から一駅の距離にある大崎駅へは、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れており、大崎駅経由でりんかい線を利用すればお台場や国際展示場方面に向かうことも容易です。また品川駅までは山手線で約5分程度と近く、新幹線への乗り換えや羽田空港・成田空港へのアクセスもしやすい立地です。さらに、新幹線出張が多いビジネスパーソンにとっては、移動時間の短縮が日々の大きなメリットにつながります。
2-3. バスやタクシーの活用
五反田駅周辺には都営バスや東急バスの路線が充実しており、近隣の住宅街やオフィス街への移動に役立ちます。また、山手通りや桜田通りなど大きな幹線道路が通っているため、タクシーやカーシェアの利用も比較的容易です。首都高速の入口も近く、自家用車での遠出や買い物にも対応できるため、ライフスタイルに応じた多様な移動手段が選べる環境といえます。
3. 周辺環境の魅力
3-1. 商業施設・飲食店が豊富
五反田には、レミィ五反田やアトレ目黒（隣駅の目黒に直結）などのショッピング施設があり、ファッションや雑貨、食料品、書店などが揃っています。また、駅周辺には居酒屋やレストラン、カフェ、ラーメン店などバラエティに富んだ飲食店が密集しているため、外食派の方にも困ることがありません。個人経営の隠れ家的なお店や老舗の定食屋なども点在しており、グルメ探訪を楽しむにはぴったりのエリアです。
3-2. 目黒川や公園でリフレッシュ
五反田駅から少し歩くと、目黒川沿いの遊歩道にたどり着きます。桜の名所として知られており、春には見事な景観を楽しめるだけでなく、川沿いにはおしゃれなカフェやレストランが点在しています。周辺には小規模な公園も複数あり、緑の中でジョギングやウォーキングができるため、都市生活の合間に自然を感じたい方には嬉しいポイントです。散策コースとしてもおすすめで、季節ごとの風景変化を身近に楽しめます。
3-3. 学校や医療機関の充実
品川区は教育・福祉に注力している自治体としても知られています。五反田エリア周辺には公立・私立の小中学校、高校のほか、大学や専門学校も点在しており、学習環境を選びやすいのが特徴です。医療機関に関しても、内科や歯科はもちろん、専門病院や総合病院へも短時間でアクセスできる環境が整っているため、万が一のときにも安心して暮らせます。
4. 最寄り駅の中古物件価格相場
4-1. 五反田駅周辺の相場
五反田は山手線沿線の中でもアクセスの良さや商業機能の充実度のわりに、比較的リーズナブルな価格帯の物件が多いとされてきました。しかし近年は再開発やビジネス拠点としての注目度が高まり、マンション価格も上昇傾向にあります。中古マンションの場合、築年数や階数、駅からの距離、眺望の良さなどさまざまな条件によって大きく左右されますが、駅徒歩圏内の築浅・ハイグレード物件だと1平方メートルあたり100～150万円前後のレンジに収まる例も珍しくありません。
4-2. 目黒駅・大崎駅との比較
五反田駅の隣である目黒駅や大崎駅周辺は、再開発やオフィス誘致が積極的に行われているエリアです。特に大崎駅周辺は高層マンションが相次いで建設され、オフィス街としても急速に進化しているため、比較的高めの価格帯が形成されています。目黒駅エリアはブランドイメージが強く、五反田よりもさらに高価格になるケースが多いです。五反田はそれらに比べると多少抑えめとはいえ、利便性の高さや今後の再開発余地などを考慮すると、投資的価値を見出す購入者も増加傾向にあります。
4-3. タワーマンションの需要
アトラスタワー五反田のようなタワーマンションは、眺望や共用施設、セキュリティの高さなどを魅力として、多くのニーズが集まるカテゴリです。特に都心へのアクセスが良い物件は、単身・DINKSからファミリー層まで幅広い需要があり、中古市場でも値崩れを起こしにくいといわれています。タワーマンション特有の管理費や修繕積立金などのランニングコストを考慮しても、長期的に見て利便性や資産性を重視する購入者には一定の人気が保たれています。
5. 治安について
5-1. 品川区の防犯意識
品川区は都内でも人口が多い区の一つであり、行政や警察との協力体制を整えた防犯活動が行われています。五反田エリアは繁華街としての側面が強く、夜遅くまで営業する飲食店やカラオケなどの娯楽施設が充実していることから、時間帯によっては雑多な雰囲気があるのも事実です。しかし、駅周辺やメインストリートは比較的人通りが多く、街灯が多い場所やパトロールなどの取り組みによって大きな犯罪が起こりにくい環境が維持されていると言われています。
5-2. アトラスタワー五反田のセキュリティ
タワーマンションであるアトラスタワー五反田では、オートロックや防犯カメラ、管理人の常駐など基本的なセキュリティ対策がしっかりと施されているケースが多いです。エントランスやエレベーターの操作にも住民専用のICキーなどが導入されていることがあり、不審者の侵入を大幅に抑制できます。さらにフロントサービスやコンシェルジュが常駐する場合は、来客や荷物の受け取り、クリーニングの取次ぎなど日常生活をサポートしてくれる点も魅力です。
5-3. 夜間の環境
五反田駅周辺は、深夜帯でも飲食店や24時間営業の店舗が存在するため、通りによっては人通りが途絶えません。女性や一人暮らしの方でも、大通り沿いを選べば比較的安心感を得られます。ただし、裏路地や飲食店街の中には暗い道もあるため、深夜の一人歩きには注意が必要です。タクシー乗り場やバス停が駅周辺に整備されており、終電後でも帰宅手段を確保しやすいことが都市部ならではの利点と言えるでしょう。
6. 最寄り駅の乗降者数
6-1. 五反田駅
五反田駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が利用できるため、1日の平均乗降者数は3路線合計で約30万人前後と報告されています。特に山手線沿線ということもあり、朝夕のラッシュ時にはかなりの混雑が見られます。一方で、土日祝日は商業や娯楽を目的とした利用客も多く、飲食店やショッピング施設への訪問での乗降者が目立ちます。
6-2. 大崎駅や目黒駅との比較
隣駅の大崎駅は、再開発によってオフィスビルが林立し始めてからは乗降者数が急増しています。大崎駅にはJR山手線のほかりんかい線・埼京線などが乗り入れ、多方面へのアクセスが可能となっている影響が大きいです。また、目黒駅は東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線との直通運転などが相まって、こちらも通勤通学の要衝として利用者が多くなっています。五反田駅は、その中間に位置しながら各路線の利便性を享受しており、適度な乗降者数に支えられた賑わいを保っている駅と言えるでしょう。
6-3. 都営浅草線・東急池上線の特性
五反田駅では、山手線以外に都営浅草線と東急池上線を利用する人も多いです。特に都営浅草線は羽田空港や京急線方面への直通運転があるため、出張や旅行の利用が多く見られます。東急池上線は沿線に住宅街や商店街が多く、地元住民の日常の移動手段として利用されています。乗降者数の大部分を山手線が占める一方で、これらの支線が五反田駅の独自色を生む要因となっています。
7. 周辺のおすすめ施設5選
ここでは、アトラスタワー五反田の周辺で実際に存在し、日常生活や趣味に役立つ便利な施設を5つピックアップしてご紹介します。
- 東急ストア 五反田店
駅からほど近い距離にあるスーパーマーケットで、生鮮食品から日用品まで幅広い商品を取り揃えています。営業時間が比較的長いため、仕事帰りでも余裕を持って買い物ができる点が魅力。
東急ストア 五反田店 - ドン・キホーテ ピカソ桜田通り店
食品・日用品はもちろん、家電やコスメ、衣類まで取り扱う大手ディスカウントショップ。深夜帯まで営業しているため、急な買い物が必要になった際も頼りになります。
ドン・キホーテ ピカソ桜田通り店 - レミィ五反田
ファッションや雑貨、レストランなど多彩なテナントが入る商業ビル。駅直結なので天候を気にせずにショッピングや食事を楽しめます。地下食品フロアも充実しており、夕食や手土産を買うのに便利です。
レミィ五反田 - 品川西五反田郵便局
地域の生活を支える郵便局です。郵便や荷物の発送・受け取りだけでなく、貯金や保険の相談など幅広いサービスを提供しており、忙しい中でも用事を一か所でまとめて済ませやすい立地。
品川西五反田郵便局 - 品川区立五反田図書館
静かな環境で読書や勉強をしたいときに便利な公共図書館。蔵書数が豊富で、雑誌や視聴覚資料も取り扱っています。利用カードを作れば、本の貸し出しだけでなく閲覧席や会議スペースなども利用しやすくなります。
品川区立五反田図書館
8. まとめ
アトラスタワー五反田は、山手線沿線の五反田エリアという利便性抜群の立地に建ち、高層タワーレジデンスならではの快適性や防犯性を備えています。ビジネス街へのアクセスに優れながらも、目黒川沿いの自然や下町情緒を感じられる商店街など、多様なライフスタイルを満喫できる環境が揃っているのが五反田の魅力といえるでしょう。
再開発やオフィス誘致が活発に行われている山手線沿線の中でも、五反田は比較的リーズナブルな物件も見つけやすいとされていましたが、近年は需要増加によるマンション価格の高騰が進んでいます。特にタワーマンションは眺望や設備、セキュリティ面で高い評価を受けており、将来的にも一定の資産価値を維持しやすいのが特徴です。
駅周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃い、日常的な買い物から趣味のショッピング、外食まで充実した都市生活を楽しめます。深夜帯でも利用しやすい店舗が多く、終電後の移動にもバスやタクシーなど複数の選択肢が用意されているため、忙しいビジネスパーソンや夜型のライフスタイルを持つ方にとっても快適な環境と言えるでしょう。
五反田駅は1日の乗降者数が多く、朝夕の通勤ラッシュ時には混雑しやすいものの、大崎駅や目黒駅とも隣接しているため都心各方面への移動がスムーズです。品川駅や東京駅などへのアクセスも良好で、新幹線を利用する場合でも煩わしさを感じにくいのがメリットです。オフィスエリアだけでなく、目黒川や緑豊かな公園などリラックスできるスポットも多く、オンとオフの切り替えがしやすい街として、多くの人々に選ばれています。
マンション周辺の治安は比較的良好で、夜間も賑わうエリアとはいえ、タワーマンションの高いセキュリティと管理体制で安心して暮らすことが可能です。金融機関や医療機関、公共施設も徒歩圏内にあるため、日常生活における利便性は非常に高い水準にあります。
これから五反田エリアで物件を探す方や、将来的に資産価値の安定を重視した住まい選びを検討する方は、アトラスタワー五反田のようなタワーレジデンスを一度チェックしてみる価値があるでしょう。都心の利便性と落ち着いた住環境、そして充実した周辺施設が揃うこの立地は、快適な都市生活を送るための条件を十分に満たしているはずです。
