都心への快適アクセスと下町の風情を享受する「赤羽岩淵」駅を徹底解説！
メリハリある暮らしを叶える12,000文字級ガイド
はじめに
東京都北区の北東端に位置する「赤羽岩淵」駅は、東京メトロ南北線と埼玉高速鉄道線が乗り入れる重要拠点のひとつです。古くから川とともに発展してきた赤羽エリアの一角にあり、駅周辺には商店街やスーパー、公共施設が集まる一方、少し歩けば荒川や隅田川などの河川敷が広がり、自然と都市の融合が感じられる環境となっています。ビジネスや学業に便利な都心へのアクセスと、地域に根差した下町らしい温かみを両立できる点が、多彩な世代から支持を集める理由のひとつです。
本記事では、「赤羽岩淵」駅の特徴や歴史、主要駅までのアクセス、駅の利用者数や家賃相場、中古マンション価格などの不動産事情を12,000文字規模で徹底解説。さらに、地元の印象や口コミも取り上げ、最後には周辺のおすすめ施設10選もご紹介します。都心近接でありながら落ち着きのあるエリアを探している方は、ぜひご覧ください。
1．赤羽岩淵駅の概要
1-1．駅の基本情報
- 所在地：東京都北区赤羽
- 乗り入れ路線：
- 東京メトロ南北線
- 埼玉高速鉄道線
- 駅番号：東京メトロ（N-19） / 埼玉高速鉄道（SR-1）
赤羽岩淵駅は、東京メトロ南北線の最北端の駅であり、そこから先が埼玉高速鉄道線として浦和美園方面へ続く形となっています。駅周辺は買い物や外食、公共サービスを担う施設が充実しており、赤羽駅へのアクセスも徒歩圏内（約10〜15分）と利便性が高いのが特徴。飲食店や商店が点在する下町情緒あふれるエリアと、新築マンションが立ち並ぶ部分が混在し、幅広いライフスタイルに対応できる懐の深い街となっています。
1-2．街の雰囲気
駅周辺には小規模スーパーやコンビニ、個人商店が点在し、夜遅くまで営業している店舗も少なくありません。さらに少し歩けば赤羽駅周辺の大型商業施設や飲食店街へアクセスできるため、日常的な買い物から休日のショッピング・外食まで困ることがありません。荒川・隅田川をはじめ、河川敷や公園などの自然も身近に感じられる立地であり、下町の温かみと都市機能のメリハリあるライフスタイルを享受できるのが大きな魅力です。
2．赤羽岩淵の歴史
2-1．江戸時代
赤羽岩淵周辺は、江戸時代に水運の要所として栄え、荒川や隅田川を利用した舟運で物流や人の往来が活発でした。旧岩淵町は川とともに発展してきた歴史が長く、周辺の寺院や神社は江戸時代の遺構を数多く残しています。
2-2．近代以降
明治以降、鉄道や道路の整備に伴い農村地帯から都市型住環境へと変貌。戦後は北区全体の人口が急増し、住宅地の開発が進む中で、赤羽駅を中心に商業エリアも発展。平成に入り、東京メトロ南北線と埼玉高速鉄道線が直通運転を開始したことで、赤羽岩淵駅の利便性が飛躍的に向上し、新築マンションの建設や商店街の活性化などが加速しています。
3．主要駅までのアクセス
3-1．東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道
- 王子駅：2駅・約4分
- 駒込駅：約10分
- 飯田橋駅：約17分
- 溜池山王駅：約25分
- 目黒駅：約35分
- 浦和美園駅（埼玉高速鉄道）：直通で約21分
南北線を利用すれば、山手線や丸ノ内線など主要路線への乗り換えがスムーズに行え、ビジネスや学業において時短効果が期待できます。また、埼玉高速鉄道線で浦和美園方面へも直通移動が可能です。
3-2．JR赤羽駅への連絡
赤羽岩淵駅から赤羽駅までは徒歩約15分もしくはバス利用。JR京浜東北線や埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインなど多数の路線が使えるため、東京駅や新宿駅、池袋駅などへのアクセスも快適です。
4．駅の乗降者数
東京メトロ・埼玉高速鉄道の公表データ（年度により変動あり）によると、赤羽岩淵駅の1日平均乗降者数は両線合わせて約3〜4万人程度と推定されています。山手線などに比べればやや少ないものの、赤羽駅や王子駅との近接性や利便性を考慮すると、地元住民や通勤・通学客にとって欠かせない交通拠点として機能しています。
5．赤羽岩淵エリアの家賃相場・中古マンション価格相場
5-1．家賃相場
赤羽駅周辺の人気と合わせて、赤羽岩淵駅も徐々に注目度が上がっており、家賃相場は他の北区エリアと比べてもやや高めな水準です。とはいえ、山手線エリアほどではなく、駅から少し離れると落ち着いた家賃帯の物件も見つけやすいといった声もあります。
- ワンルーム・1K：9万〜13万円前後
- 1LDK：17万〜22万円前後
- 2LDK：25万〜35万円前後
- 3LDK以上：35万円以上〜
5-2．中古マンション価格相場
周辺には築年数の比較的浅いマンションや投資需要の高い物件が増えているため、中古マンションの価格帯も都心並みとはいかないまでも、堅調に推移している印象です。
- 40〜50㎡のコンパクトタイプ：4,500万〜7,500万円前後
- 70〜80㎡のファミリータイプ：6,000万〜1.0億円程度
- タワーマンション・高級レジデンス：1.0億円超の物件もあり
利便性の高さや今後の再開発・整備計画への期待から、資産価値が落ちにくいという評価が見られます。
6．駅の印象・口コミ
6-1．街の印象
- 「下町の活気と都市機能が融合」
駅周辺から赤羽駅方面へかけて庶民的な商店街や個人経営の飲食店が並び、買い物・外食ともに便利。 - 「河川敷の緑と閑静な住宅街」
少し歩くと荒川や隅田川の河川敷が広がり、休日にはジョギングや散策を楽しむ住民の姿が多い。 - 「南北線とJRのダブルアクセス」
南北線で都心へ、JR赤羽駅で埼京線や京浜東北線を使いこなせるため、交通の選択肢が広いと好評。
6-2．実際の口コミ
- 「家賃は北区の中でもやや高めだが、赤羽や王子に近い利便性を考えれば納得」
交通・商業施設の便利さと川沿いの自然を両立できる点が評価されている。 - 「飲食店は駅周辺に加え、赤羽駅方面へ行けば選択肢が格段に増える」
夜遅くまで営業している店も多く、一人暮らしでもファミリーでも過ごしやすい。 - 「住民同士のコミュニティが活発」
下町らしい温かみがあり、自治会の行事や地域イベントも盛んで、新参者でもなじみやすいとの声がある。
7．周辺施設10選
赤羽岩淵駅周辺には、日常生活を支える店舗はもちろん、自然や歴史、文化に触れられるスポットが充実しています。ここでは特におすすめの10施設を取り上げ、それぞれの概要と公式URLを紹介します。
- ジョナサン 赤羽店（ファミリーレストラン）
- 和洋中のメニューが揃い、朝から深夜まで営業。家族や友人との外食に便利で、テイクアウトメニューも充実。
- 公式サイト
- モスバーガー 赤羽東口店（チェーン飲食店）
- 国産野菜のこだわりや多彩なメニューで人気のハンバーガーチェーン。モバイルオーダーやテイクアウトを活用できる。
- 公式サイト
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店（スーパー）
- 小型ながら食品・日用品を揃え、夜遅くまで営業しているため仕事帰りにも便利。
- 公式サイト
- ローソン 赤羽岩淵店（コンビニ）
- 24時間営業でATMや公共料金支払いなどの機能を持ち、駅徒歩圏で手軽に利用可能。
- 公式サイト
- ココカラファイン 赤羽岩淵店（ドラッグストア）
- 医薬品から化粧品、日用品まで幅広く取り扱う。処方箋受付やポイント還元などサービスも多彩。
- 公式サイト
- ダイソー 赤羽店（100円ショップ）
- キッチン用品や文具、DIYグッズなどを手軽に購入できる。急な買い足しや模様替えなどに便利。
- 公式サイト
- ビビオ（ショッピングセンター）
- 赤羽駅周辺にある商業施設で、ファッションやグルメ、生活雑貨までそろう中規模ショッピングセンター。
- 公式サイト
- 北区役所（公共施設）
- 行政手続きや住民票の発行などを行う拠点。周辺には図書館や文化センターもあり、地域イベントが盛んに開催される。
- 公式サイト
- 荒川河川敷（運動施設・公園）
- 広大な河川敷にはグラウンドやBBQスペースが整備され、週末にはスポーツイベントやピクニック客が集まる。
- 公式サイト
- 赤羽岩淵図書館（図書館）
- 豊富な蔵書や学習スペースを備えた区立図書館。子ども向けのイベントや講座なども活発に行われている。
- 公式サイト
8．暮らしやすさのポイント
8-1．交通面
南北線を軸に、JR赤羽駅まで徒歩15分程度で行けるので、都心へ複数ルートを選べるのが大きな魅力。朝夕のラッシュ時も、山手線などに比べると比較的ゆったりしているとの口コミが多い。
8-2．買い物・外食
駅周辺には小型スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがそろい、生活必需品の購入に困らない。飲食店はチェーン店が中心だが、赤羽駅周辺まで足を伸ばせば多種多様な選択肢がある。
8-3．子育て・教育
北区の子育て支援が充実しており、保育園や学校、公園などが数多く整備されている。週末には河川敷や公園でのアウトドア体験も容易にできるため、子どもをのびのび育てられる環境と言える。
8-4．自然と利便性の共存
駅から少し歩けば荒川や隅田川の河川敷があり、ジョギングやサイクリングを楽しむ人が多い。都心へのアクセスを維持しながら、休日には自然を満喫する生活スタイルが実現しやすい。
9．まとめ
赤羽岩淵駅の一駅隣に位置する「志茂」駅や「王子神谷」駅との中間エリアとしても位置づけられる赤羽岩淵駅は、交通の利便性と下町情緒、そして河川敷の自然が魅力的なエリアとして成長を続けています。家賃や物件価格は都内平均と比べてやや高めになる傾向があるものの、都心へ短時間で移動できるメリットや、買い物・外食環境の豊富さ、子育てしやすい公共施設などを考慮すると十分納得できるとの声が多いです。駅周辺の商業施設は中規模ではありますが、赤羽駅周辺まで行けば大型ショッピングセンターや百貨店なども利用可能です。
落ち着きと利便性を兼ね備え、下町のあたたかさと河川敷の自然を感じながら暮らせる赤羽岩淵エリアは、ファミリーから一人暮らし、シニア層まで幅広く受け入れる懐の深さが特長と言えるでしょう。
10．赤羽岩淵で物件を探す方へ
南北線と埼玉高速鉄道線の両方を利用でき、赤羽駅への徒歩圏という利便性を持ちながら、穏やかな住宅街としての魅力も享受できる「赤羽岩淵」駅周辺は、近年ますます注目度が高まっています。空きが出る物件は早めに埋まってしまうことも多いため、興味を持たれた方はこまめな情報収集がカギです。以下のリンクを活用しながら、理想の住まいを見つけてみてください。
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