はじめに
東京都北区の東端に位置する「志茂」駅は、東京メトロ南北線の終点近くに位置し、大きな繁華街があるわけではないものの、都心へのアクセスと下町の温かい雰囲気が共存するエリアとして注目を集めています。駅周辺には公園や公共施設が多く、日常生活に必要なスーパーやコンビニも点在。さらに、少し歩けば川沿いの景観や閑静な住宅街が広がり、ファミリーから単身者、シニア層まで幅広い世代が暮らしやすい環境が整っています。
本記事では「志茂」駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセス状況、駅の利用者数、家賃相場や中古マンションの価格など、不動産情報を中心に12,000文字規模で詳しく解説。また、地元の印象や口コミ、さらには周辺にあるおすすめの施設を10か所ピックアップし、それぞれの概要と公式URLも紹介します。落ち着きながらも都心への通勤や通学を快適にしたい方や、緑豊かな住宅街での暮らしを検討している方は、ぜひご覧ください。
1．志茂駅の概要
1-1．駅の基本情報
- 所在地：東京都北区志茂
- 乗り入れ路線：東京メトロ南北線
- 駅番号：N-18
東京メトロ南北線の終点（赤羽岩淵駅）から1つ手前に位置する「志茂」駅は、周囲を隅田川や荒川が流れる地勢から、やや低地である北区東部エリアの住宅街に囲まれています。大規模再開発が進行しているわけではないものの、小規模なマンションや戸建住宅が増え、子育て支援や地域コミュニティが充実してきたことで人気を集める駅のひとつとなっています。
1-2．駅周辺の雰囲気
駅の改札は地上に大きく出ていないため、一見すると静かな住宅街の中にある小さな駅という印象。駅前にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどが点在し、バス路線も複数通っているため、日常の買い物や移動には不自由しません。少し歩けば川沿いの遊歩道や公園があり、休日には散策やジョギングなどを楽しむ人の姿が見られる、緑と穏やかな空気が漂う街並みが特徴です。
2．志茂エリアの歴史
2-1．江戸時代
志茂周辺は、かつては荒川の氾濫原に近い低地帯であり、農村や湿地が広がる自然豊かな土地として知られていました。江戸時代には、周辺地域の開墾や治水事業が進められ、徐々に集落が形成されていきます。隅田川や荒川の舟運が活発化するにつれ、物資流通の中継点として重宝されるエリアとなりました。
2-2．近代以降
明治〜大正期にかけて鉄道整備や堤防整備が進み、志茂周辺では農地の宅地化が徐々に進行。戦後の高度経済成長期には都心への通勤需要が高まり、北区全体で住宅地の開発が加速しました。平成に入り、東京メトロ南北線が開通したことで、さらに都心へのアクセスが向上。現在では河川や公園などの自然を残しつつ、都市型の住宅街へと成長を続けています。
3．主要駅までのアクセス
3-1．東京メトロ南北線
- 赤羽岩淵駅：1駅・約1分
- 駒込駅：約10分
- 飯田橋駅：約18分
- 溜池山王駅：約25分
- 目黒駅：約35分
南北線を利用することで、山手線や丸ノ内線、銀座線などへ乗り換えがしやすく、都内各所へ効率よく移動できます。終点に近い駅だけあって、混雑具合も山手線などに比べればややマシという意見が多いようです。
3-2．その他交通
- JR京浜東北線 赤羽駅：徒歩15〜20分、もしくはバス利用
- 都営バス：王子駅方面、赤羽駅方面など複数路線あり
赤羽駅や王子駅まで出れば京浜東北線を利用可能で、東京駅へ約20分、上野駅へ約15分など、都心方面への移動が一層便利になります。
4．駅の乗降者数
東京メトロの公表データによると、志茂駅の1日平均乗降者数は約2〜3万人程度（年度により増減）。南北線自体が他の東京メトロ路線と比べて利用者数が少ない傾向にあり、志茂駅はさらに北端に位置するため、大規模オフィス街やターミナル駅ではなく、比較的余裕のある駅という印象を受けます。朝夕のラッシュ時は混むものの、山手線などと比べれば比較的落ち着きがあると言われています。
5．志茂エリアの家賃相場・中古マンション価格相場
5-1．家賃相場
都心部に近いわけではないものの、南北線を使って主要エリアへ出やすい利便性、豊かな自然環境、子育てしやすい公共施設の多さなどを考慮すると、やや割高に感じられるケースもあります。しかし、山手線沿線ほどの高さではなく、駅徒歩圏の物件で築年数や広さを妥協すれば比較的リーズナブルに見つかることもあるようです。
- ワンルーム・1K：9万〜12万円前後
- 1LDK：17万〜22万円前後
- 2LDK：24万〜35万円前後
- 3LDK以上：35万円以上〜
5-2．中古マンション価格相場
周辺には低層マンションや中層のファミリー向けマンションが多く、価格帯は駅距離や築年数、広さで変動。近年では南北線の利便性が認知されてきたこともあり、堅調な価格帯を保っている印象です。
- 40〜50㎡のコンパクトタイプ：4,000万〜6,500万円前後
- 70〜80㎡のファミリータイプ：6,000万〜1.0億円程度
- タワーマンション・高級物件：駅周辺にはさほど多くないが、新築・築浅で条件が揃えば1.0億円超になる例も
6．駅の印象・口コミ
6-1．街の印象
- 「下町らしさと河川沿いの自然が魅力」
近くを流れる荒川沿いにはサイクリングロードやグラウンドが整備され、散歩や運動を楽しむ住民が多い。 - 「南北線で都心へ直通」
駒込や飯田橋、溜池山王方面へのアクセスが良好で、電車の混雑が比較的マシとの口コミもある。 - 「夜は静かな住宅街」
大きな繁華街がないため、駅周辺の治安を評価する人が多く、子育て層にも人気。
6-2．実際の口コミ
- 「買い物施設は点在しているので普段使いは困らない」
駅前に小規模スーパーやコンビニがあり、大型施設に行きたい場合は赤羽駅まで足を伸ばすパターンが多い。 - 「家賃は山手線沿線より少し安めで広めの物件が見つかる」
同条件で山手線沿線よりコスパが良いと感じる人が多いよう。 - 「交通の便と自然の多さを両立できる貴重なエリア」
都心に短時間で出られる一方、荒川沿いでバーベキューやサイクリングなどアウトドアも楽しめると好評。
7．周辺施設10選
志茂駅周辺には、日常生活を支える店舗や公共施設、歴史や自然を感じるスポットがバランスよく点在しています。ここでは特に注目したい10施設をピックアップし、それぞれの概要と公式URLを紹介します。
- ジョナサン 赤羽店（ファミリーレストラン）
- 洋食を中心に和食やデザートメニューも充実したチェーンレストラン。駅から少し離れるが、自転車やバスでアクセス可能。
- 公式サイト
- マクドナルド 赤羽東口店（チェーン飲食店）
- モバイルオーダーやテイクアウトを活用すれば忙しい朝や夜でも手軽に利用できる定番ファストフード。
- 公式サイト
- まいばすけっと 志茂駅前店（スーパー）
- 小規模スーパーながら日常の買い物に必要な食材や日用品がそろう。深夜まで営業している場合が多く、便利。
- 公式サイト
- ファミリーマート 志茂駅西口店（コンビニ）
- 弁当や飲料、生活雑貨を24時間購入できるほか、ATMなどのサービスも充実。
- 公式サイト
- ココカラファイン 志茂店（ドラッグストア）
- 医薬品や化粧品、生活雑貨などを幅広く取り扱う。処方箋受付やポイントサービスも活用できる。
- 公式サイト
- ダイソー 北区神谷店（100円ショップ）
- キッチン用品や文房具、日用品など幅広い商品を低価格で揃えられるので、急な買い足しにも便利。
- 公式サイト
- 赤羽岩淵共栄ショッピングセンター（ショッピングセンター）
- 駅から少し距離があるものの、自転車やバスでアクセス可能。食料品や衣料品など地域密着型の店舗が並ぶ。
- 参考URL
- 赤羽文化センター（公共施設）
- 各種ホールや会議室、図書室などを備えた文化施設。地元のイベントや講座が頻繁に開催される。
- 公式サイト
- 荒川緑地公園（公園・運動施設）
- 荒川河川敷沿いに広がる公園で、野球場やサッカー場、バーベキューエリアなどが整備され、週末は家族連れやスポーツ愛好家で賑わう。
- 公式サイト
- 北区立志茂図書館（図書館）
- 地域の人々に親しまれる図書館。学習スペースや児童コーナーなどを備え、読書や調べものに利用される。
- 公式サイト
8．暮らしやすさのポイント
8-1．交通面
東京メトロ南北線の利用で都心各所へ移動しやすい一方、赤羽駅や王子駅にも出やすい立地。バスや自転車を併用すれば買い物や外出先の幅が広がり、通勤・通学時間の短縮にもつながる。
8-2．買い物・外食
駅前には小規模なスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。外食はチェーン店や個人経営の小さな飲食店が中心だが、赤羽方面へ足を伸ばせば多彩な選択肢を楽しめる。
8-3．子育て・教育
北区が進める子育て支援制度により、公園や保育施設、図書館などが充実。周辺には小学校や中学校も点在し、子どもが外で遊べる安全なスペースも多いためファミリー層に好評。
8-4．自然と落ち着き
駅周辺こそ商店が点在するが、大きな繁華街がないため夜間は比較的静か。荒川沿いなど緑地や河川敷が近く、休日にはジョギングやサイクリングを楽しむ住民の姿が見られる。
9．まとめ
志茂駅は東京メトロ南北線の北部に位置し、山手線沿線のような大都市の喧騒から一歩離れた穏やかな住宅街としての顔を持っています。赤羽方面や王子方面への移動もしやすく、大規模ショッピングモールこそ近隣に少ないものの、駅周辺のスーパーやコンビニで日々の買い物をカバー。子育てしやすい環境を整備する北区の施策が進んでおり、家賃や物件価格も都心よりやや抑えめな点が魅力です。
都心へのアクセスと落ち着いた雰囲気、さらに河川敷や公園など自然と触れ合える要素がそろっているため、週末にリラックスしたい人や子どもをのびのび育てたい人、あるいは静かに暮らしを満喫したいシニア層など、幅広い層におすすめできるエリアと言えます。駅の規模は大きくありませんが、その分日常の騒がしさから離れ、落ち着いた日々を送れる環境を求める方には最適でしょう。
10．志茂で物件を探す方へ
南北線沿線の利便性と下町の温かみ、さらに荒川沿いの自然を身近に感じながら暮らしたい方にとって、志茂駅周辺は絶好の候補地です。ただし、駅周辺の物件数が多いわけではなく、人気のある物件はすぐに埋まってしまうケースも少なくありません。以下のリンクを活用しながら、希望条件に合う物件をこまめにチェックし、チャンスを逃さないようにしてください。
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都心の喧騒から一歩離れ、豊かな自然と下町の空気を感じながら暮らしたい方にとって、志茂駅は魅力あふれる選択肢となるでしょう。南北線を使い、少し足を伸ばせば大きな商業エリアにすぐ到達できる一方、駅周辺は静かで治安も良く、子育てやシニアライフにも適しています。ぜひリンク先を活用して理想の住まいを見つけ、穏やかで快適な都市生活を満喫してみてください。
