【八幡山駅の魅力を徹底解説！】

2025-01-26

八幡山駅は、京王線の各駅停車が停まる駅として、東京都杉並区・世田谷区にまたがるエリアに位置しています。新宿方面へ出やすく、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がりながらも、日常の買い物に便利なスーパーや個人商店が程よく揃うなど、暮らしやすい環境が整っています。学校や病院、クリニックも比較的多いことから、ファミリー層や高齢者にも人気が高く、若い世代からシニア世代まで幅広い層が共存する穏やかな街並みが特徴です。駅名の「八幡山」は、かつて近隣に八幡神社（厳密には代田八幡神社）があったことに由来するとされ、歴史的な背景と都市の利便性を兼ね備えた魅力が感じられます。

ここでは、八幡山駅周辺の特徴から人口動向、乗降者数、主要駅へのアクセス、口コミなどを詳しく紹介します。また、周辺で利用できるスーパーや公共施設など、便利なスポットを10件ピックアップしましたので、生活やお出かけの際にお役立てください。

■１．八幡山駅の特徴

落ち着いた住宅街とほどよい商業エリアの融合
八幡山駅周辺には、戸建て住宅や低層マンションが多く並び、昔ながらの商店や個人経営の飲食店なども点在しています。駅前こそ大規模な商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、パン屋など、日常の買い物に必要な店舗は一通り揃っています。徒歩圏で生活の大半を済ませられるコンパクトな街であり、街の中心部まで行くほどの喧騒はないため、落ち着いた雰囲気を好む人から高い評価を受けています。
新宿へダイレクトアクセスしやすい京王線
京王線の各駅停車が停まる駅ですが、乗り換えを活用すれば特急や準特急への乗車も可能で、新宿まで最短約15分～20分程度とアクセスが良好です。朝夕の通勤ラッシュは混雑するものの、短い乗車時間を活かして時間帯を工夫すれば比較的快適に移動できます。駅の改札口やホームはコンパクトながら整備されており、ピーク時を除けば大きなストレスもなく乗り降りできる点が魅力と言えるでしょう。
ファミリー層から学生・シニアまで幅広い世代が暮らす街
周辺には保育園や小学校、中学校などの教育施設が存在し、公園や遊歩道も整備されていることから、子どもを育てる環境としても適しています。また、駅の北側には大学のキャンパスがある地域もあり、学生の姿も見受けられます。さらに、クリニックや医院が比較的揃っているため、高齢者も安心して暮らせる街として認知されており、若者からシニアまで多様な世代が共存するアットホームな雰囲気が特徴です。
下町情緒も感じられる商店街
駅周辺にはこぢんまりとした商店街がいくつか点在しており、昔ながらの八百屋や個人経営の定食屋など、温かいコミュニケーションを楽しめる店舗が多い点も魅力です。近年は新しいカフェやベーカリー、若いオーナーが経営する雑貨店なども出店し、古い風情と新しい文化が交じり合う独特の街並みが生まれています。

■２．駅の人口数

八幡山駅は、世田谷区と杉並区の境界に近いエリアに位置しており、両区合わせて膨大な人口を抱える地域の一角を担っています。世田谷区は約90万人以上、杉並区は約57万人ほどの人口を有しており、いずれも23区内ではトップクラスの人口規模です。駅周辺は戸建て住宅のほかマンション・アパートも多数あるため、単身世帯からファミリー層まで幅広い層が定住しやすいとされています。

ここ数年は世帯数の増加に伴い、駅前や幹線道路沿いを中心に新築マンションの建設や既存建物のリノベーションが進み、若年層や働き盛りの世代の需要も高まっています。高齢者世帯も一定の割合を占め、地域に根付いた住民と新しく移り住んできた住民が混在することで、多様なコミュニティが形成されているエリアです。

■３．駅の乗降者数

京王電鉄の公表データによると、八幡山駅の1日の平均乗降者数は2万人～3万人程度と見られています（時期や年度によって変動）。特急や急行が停車する主要駅ほど多くはありませんが、各駅停車のみの停車駅としては一定の利用者数を維持しています。新宿方面への通勤通学需要に加え、週末には沿線の住宅街を行き来する住民も多く、朝夕を中心にホームや改札口が混雑する時間帯もあります。

とはいえ、大きな混雑が生じることは少なく、乗客の多くは周辺住宅街の住民であるため駅に大きなターミナル感はなく、どちらかといえば落ち着いた雰囲気を保っています。

■４．主要駅までのアクセス

新宿駅まで
八幡山駅から新宿駅までは、乗り換えなしで京王線を利用し、最短約15～20分ほど。各駅停車の場合もう少し時間がかかることもありますが、途中駅で準特急や特急に乗り換える選択肢もあり、時間を短縮することが可能です。
渋谷駅方面
渋谷駅へは新宿駅でJR山手線や埼京線、もしくは都営新宿線や京王新線経由で渋谷方面へ行くルートが一般的。所要時間は乗り換え時間を含めて約25～40分ほど。急行停車駅で乗り継ぎをうまく活用することで、さらにスムーズに行ける場合があります。
下北沢駅まで
下北沢駅へ行く場合、京王線を利用し明大前駅で井の頭線へ乗り換える方法がメインです。所要時間は合計で15～20分程度で、休日のショッピングやライブ、カルチャー巡りにも便利。
吉祥寺駅方面
吉祥寺方面も、明大前駅で井の頭線に乗り換える形でアクセス可能。快速電車を利用すれば約15～25分程度で吉祥寺に到着できます。
東京駅・品川駅など
東京駅や品川駅へは新宿駅でJR山手線や中央線に乗り継ぐのが定番ルート。所要時間は30～45分ほどかかりますが、都心部と同様にターミナル駅での乗り換えがスムーズで、大きな負担にはなりにくいでしょう。

■５．駅周辺の口コミ

「新宿に近い割には駅周辺が落ち着いているので、夜も静か。商店街には昔ながらのお店も多く、温かい雰囲気が好きです。」（30代・会社員）
「駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるし、ちょっと歩いた先にはカフェやベーカリーなどが点在していて日々の買い物に困りません。ファミリー向け物件も充実していて、子どもがいる家庭もよく見かけます。」（40代・主婦）
「各駅停車しか停まらないけれど、準特急や特急への乗り換えが難しくないのでアクセスに不満はないです。ラッシュ時はやや混むけど、乗車時間が短いのでそこまで苦痛じゃありません。」（20代・学生）
「幼稚園や小学校が駅近くにあり、自然も程々にあって子育てしやすい環境。カフェやレストランもバリエーションがあって、休日は家族で外食を楽しんでいます。」（30代・会社員）

こうした口コミからは、駅周辺の落ち着いた雰囲気と商店街の便利さ、各種教育施設の存在などが評価されていることがわかります。都心への良好なアクセスを活かしつつ、帰宅後は静かな住宅街で過ごしたいという層に好まれる街だといえるでしょう。

■６．駅周辺の主な施設10選

ここでは、八幡山駅周辺で日常生活や週末のレジャーなどに便利な施設を10箇所ピックアップしてご紹介します。買い物から子ども向け施設、地域の文化スポットまで幅広いラインナップです。

サミットストア八幡山店
駅から徒歩圏内にある大手スーパーマーケット。生鮮食品や日用品、総菜類が充実しており、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能。
サミットストア八幡山店
まいばすけっと八幡山駅前店
コンパクトながら品揃えが良く、価格設定も手頃なスーパー。駅前に位置しているため、忙しい時でも気軽に立ち寄れます。
まいばすけっと八幡山駅前店
島忠ホームズ（近隣エリアへのバスでアクセス推奨）
DIYや家具・インテリア用品が豊富に揃う大型ホームセンター。駅周辺に大型店は少ないため、引っ越しや模様替え時にはバスや車でアクセスできます。
島忠ホームズ
笹塚・フレンテ笹塚（ファッションビル）
京王線を2～3駅移動した笹塚駅直結のショッピング施設。ファッションや雑貨、飲食店まで揃っており、休日のお出かけや買い物にも便利です。
フレンテ笹塚
八幡山駅前郵便局
駅からほど近い場所にある郵便局。郵便物の発送や荷物の受け取り、各種手続きをまとめて行えるため、日常的に利用価値が高いです。
八幡山駅前郵便局
北沢警察署八幡山交番
駅周辺の治安を守る交番。人通りの多い駅前エリアで、夜間や休日にも警察官が巡回しており、安心して暮らせる環境を支えています。
北沢警察署
はちまんやま幼稚園
駅近くで古くから地域の子どもたちを受け入れている幼稚園。家庭的な教育環境が特徴で、行事にも力を入れており、親子連携の場も豊富です。
はちまんやま幼稚園
本多劇場グループ（下北沢エリア）
京王線で明大前駅まで行き、井の頭線に乗り換えて下北沢へ行くルートが便利。多くの劇場やライブハウスが集まり、演劇や音楽のカルチャーを満喫できます。
本多劇場
世田谷区立桜丘図書館
駅からやや離れたエリアですが、バスや自転車を活用すればアクセスが可能。豊富な蔵書と落ち着いた学習スペースがあり、地域住民に親しまれています。
世田谷区立桜丘図書館
日本大学文理学部
京王線沿線にある代表的な大学キャンパスの一つ。学園祭や各種講演会、公開講座などが一般向けに開放されることがあり、地元の人も参加しやすい学術拠点です。
日本大学文理学部

■７．まとめ

八幡山駅は、京王線の各駅停車が停まる駅として、都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街と適度な商業施設が揃う住みやすいエリアです。スーパーやドラッグストア、飲食店などの日常の買い物環境が整っているため、忙しい社会人や子育て世帯にも便利な街となっています。大規模なショッピングモールこそありませんが、その分静かな生活環境が保たれており、治安も比較的良好とされる点が大きな魅力です。

口コミでも「都会の喧騒から離れ、落ち着いて暮らせるのにアクセスが良い」「家賃はやや高めだが、子育て環境や買い物のしやすさを考えると妥当」「駅周辺の商店街が温かい雰囲気で好き」といった声が多く、幅広い層から支持を受けている様子がうかがえます。また、教育施設の充実度や公共交通機関の利便性、自然や緑を感じられる環境など、ファミリーにも単身者にも嬉しい条件が整っている点が特徴です。

都心への通勤時間を抑えつつ、落ち着いた街並みの中で余裕ある生活を送りたい人には、八幡山駅周辺はぜひ検討する価値があります。今後も沿線再開発などによる利便性の向上が見込まれ、引き続き注目を集めるエリアとなるでしょう。

【八幡山賃貸は】
八幡山賃貸は

【八幡山新築　賃貸は】
八幡山新築　賃貸は

【八幡山バストイレ別　賃貸は】
八幡山バストイレ別　賃貸は

【八幡山オートロック　賃貸は】
八幡山オートロック　賃貸は

【八幡山 2階以上　賃貸は】
八幡山 2階以上　賃貸は

【八幡山分譲賃貸は】
八幡山分譲賃貸は

【八幡山ペット可　賃貸は】
八幡山ペット可　賃貸は

【八幡山タワーマンション　賃貸は】
八幡山タワーマンション　賃貸は

【八幡山事務所　賃貸は】
八幡山事務所　賃貸は

【八幡山一人暮らし　賃貸は】
八幡山一人暮らし　賃貸は

【八幡山二人暮らし　賃貸は】
八幡山二人暮らし　賃貸は