広尾駅は、東京メトロ日比谷線が乗り入れる東京都港区と渋谷区の境界付近に位置する駅であり、その周辺には高級住宅街や大使館、洗練された商業施設が集まるなど、国際色豊かで落ち着いた街並みが広がります。都心にありながら隣接する自然や公園なども多く、緑あふれる住環境が魅力の一つとして数えられるエリアです。ここでは、広尾駅の歴史や乗降者数、街の印象や口コミ、さらに物件相場とおすすめの周辺スポットについて、6000字にわたってわかりやすく解説します。
1. 広尾駅の歴史
1-1. 東京メトロ日比谷線の開業と住宅街の形成
広尾駅が開業したのは、東京メトロ（当時は営団地下鉄）日比谷線が都心と城南エリアを結ぶ重要路線として整備された1964年（昭和39年）のことです。この路線は銀座や六本木を通過し、都心へのアクセスを向上させたことで、開業当時から多くのビジネスパーソンや学生、買い物客が利用してきました。もともとこの周辺は広大な屋敷地や寺社が点在する落ち着いた住宅地が形成されていましたが、戦後の復興と共に東京都全体の人口が急増すると、広尾エリアも高級住宅街として少しずつ知られるようになっていきます。
1-2. 戦後復興と国際色の強まり
戦後、東京が再建される中で、港区・渋谷区周辺には外国大使館や外資系企業が進出し、国際色が一気に強まるようになりました。広尾エリアには各国大使館が集まるほか、インターナショナルスクールも複数所在し、外国人が安心して暮らせる街としても認識されています。こうした環境が整うことで、海外駐在員や文化人などもこの地に居を構えるようになり、その結果として洗練されたカフェやレストラン、ブティックが増え、独特の都市景観が形成されました。
1-3. 近年の街の変化
平成以降も、都心回帰の動きやグローバル化の進展などの影響を受けて、広尾駅周辺は地価が高止まりする人気エリアとして注目されています。学校や医療施設、公共インフラの整備が進む一方、新築マンションやリノベーションされた建物が増え、現代的な街並みがさらに広がっています。目まぐるしく変化する都内でも、広尾エリアはハイセンスな生活感を維持しつつ、落ち着いた住宅地としての魅力を失わない稀有な地域となっています。
2. 広尾駅の乗降者数
2-1. 日比谷線の中での位置づけ
日比谷線は、北千住駅や銀座駅、六本木駅を経由して都心を縦断する路線であり、ビジネス・観光など多彩な利用目的を持つ乗客が集中します。広尾駅自体は超大規模駅というわけではありませんが、駅前に広がる高級住宅街や大使館、大手企業のオフィスなどが利用者を支えており、日々多くの乗降客を記録しています。東京メトロの公表データによると、平日の朝夕のラッシュ時には駅改札周辺が大変混雑し、都心部へ向かう通勤客や学生が一斉に集中するのが特徴です。
2-2. 大使館や国際施設が集まる立地
駅周辺には各国の大使館が密集することもあり、外国人居住者やビジネス出張で訪れる海外の人々の利用も比較的多いとされています。さらに、インターナショナルスクールや海外企業のオフィスビルなども点在し、国際色豊かな通勤・通学風景が見られます。観光客や留学生が駅を利用するケースも増えており、広尾駅の乗降者数の底上げに寄与している状況です。
2-3. 将来の見通し
都心へ直通できる利便性や、街並みのブランド力、さらにオリンピック以降も続く国際的な東京の地位向上などを背景に、広尾駅の利用者数が大幅に下がる可能性は低いと見られます。既に居住者の高所得層や外国人駐在員から根強い支持を得ており、新たに開発されるマンションやオフィスビルによって、さらに利用が増加するシナリオも考えられます。
3. みんなの駅の印象・駅の口コミ
3-1. 上品で国際色豊かな街
「広尾はどこか洗練された雰囲気があり、街を歩くだけで刺激を受ける」「大使館や海外の方が多く、国際的なムードが漂うエリア」という口コミが多く、ブランド力の高い住宅地としての印象が強いです。実際に、英語やその他言語の案内が見られる飲食店が多く、通りを歩く外国人の姿も珍しくありません。
3-2. 隠れ家的なお店や落ち着いた街並み
「大通りから一歩入ると個人経営のカフェや雑貨店があり、散策が楽しい」「派手な繁華街ではないけれど、日常使いできるおしゃれなお店が点在している」という声も見られます。桜やイチョウなど季節感を楽しめる街路樹や公園も多く、都心の喧騒を離れてリラックスする場としての魅力が人々を惹きつけています。
3-3. 物価と家賃の高さ
「高級感がある分、家賃や買い物の物価が高め」「気軽に外食すると出費がかさむ」という意見も少なからずあり、生活コストの高さを指摘する人が多いのも事実。ただし、その分治安の良さや快適性、安全面への投資と考えて受け入れている住民も多いとのことです。
4. 広尾駅の物件の家賃相場
4-1. ワンルーム・1Kの相場
駅周辺は高級住宅地として認識されていることもあり、ワンルームや1Kであっても家賃は月額10〜15万円程度が中心となります。築浅マンションや設備の良い物件ではさらに上がるケースが多く、月額15万円以上になることも珍しくありません。若い社会人や学生にとってはやや敷居の高い価格帯ですが、都心アクセスやブランド力を重視する人々からは需要が絶えないようです。
4-2. ファミリー向け物件
2LDK〜3LDKクラスのファミリー向け賃貸物件は、駅徒歩5〜10分圏内で月額25〜40万円程度が主流。さらに駅近やラグジュアリーな設備を備えた分譲賃貸マンションでは、月額50万円を超えるケースもあります。近隣にインターナショナルスクールや教育施設、大規模公園があり、子育て世帯が都心暮らしを満喫できるメリットが大きいとの評価です。
4-3. 今後の相場動向
海外企業や大使館関連の需要もあるため、広尾駅周辺の家賃相場が大幅に下落するリスクは低いとみられます。むしろ、都心回帰やグローバル化が進むなかで、高級感ある環境を求める日本人や外国人からの需要が続き、上昇または高止まりの傾向を示す可能性が高いでしょう。
5. 広尾駅の物件の中古価格の相場
5-1. コンパクトタイプの中古マンション
ワンルームや1DKなどコンパクトな物件では、駅徒歩5分以内で3,500万〜6,000万円程度の価格帯が中心です。築年数や管理状態、眺望などの条件によってはさらに高額になる場合もあります。投資用マンションとしても人気があり、安定した賃料収入を期待するオーナー層にとっては魅力的な選択肢となっています。
5-2. ファミリー向け中古マンション
2LDK〜3LDKクラスでは、6,000万〜1億円以上の幅広い価格帯が見られ、ブランド力の高い地区として資産価値を保ちやすいと評価されることが多いです。新築に近い築年数や高層階など好条件が揃うと、さらに価格が跳ね上がるケースもあります。欧米の不動産投資家からも注目されており、国際的な需要を背景に価格が落ちにくいとの見方が一般的です。
5-3. 資産価値の安定要因
広尾駅周辺は、歴史的に富裕層や大使館関連、企業オーナーなどが集まる高級住宅街というイメージが定着しており、国際的な需要が一定数存在します。都心への優れたアクセスと落ち着いた雰囲気が両立しているため、景気変動があっても物件価格が大幅に下落するリスクが低いと考えられます。
6. 周辺施設ピックアップ（10選）
- ロイヤルホスト 広尾店（ファミリーレストラン）
幅広い洋食メニューを朝から夜遅くまで提供するチェーン店。大使館員や近隣住民の利用も多く、多言語対応のメニューがある場合も。
→ ロイヤルホスト - 明治屋 広尾ストアー（スーパー）
輸入食材や高品質の生鮮食品を取り扱う歴史ある高級スーパー。外国人やグルメ志向の人々から人気があり、品揃えの幅広さが魅力。
→ 明治屋 - セブン-イレブン 広尾駅前店（コンビニ）
24時間営業で、ATMや公共料金支払いなどのサービスを完備。駅からすぐ近くの立地で通勤・通学時に便利。
→ セブン-イレブン - マツモトキヨシ 広尾店（ドラッグストア）
医薬品からコスメ、日用品まで取り揃える都市型店舗。処方箋受付を行う場合もあり、近隣のクリニックからの需要が高い。
→ マツモトキヨシ - ドン・キホーテ 恵比寿店（ディスカウントショップ）
駅からは少し離れるが、バスや徒歩でアクセス可能な大型店。衣料品や家電など幅広い商品を深夜まで購入できる。
→ ドン・キホーテ - ダイソー 恵比寿駅前店（100円ショップ）
恵比寿方面へ足を伸ばせば、リーズナブルに日用品や雑貨を揃えられる。駅周辺の若年層や主婦層に支持されている。
→ ダイソー - 伊勢丹 新宿本店（百貨店）
駅から日比谷線や徒歩を活用して新宿へ移動すれば、高級ブランドから日常雑貨まで揃う大型百貨店でショッピングが楽しめる。
→ 伊勢丹 新宿本店 - 島忠 渋谷店（ホームセンター）
家具や家電、DIY用品などをまとめて購入できる大型店舗。車やバスでのアクセスが便利で、週末には家族連れで賑わう。
→ 島忠 - 目黒区立八雲小学校（小学校）
駅からはバスや徒歩でアクセス可能な公立小学校。高い教育水準や安全な通学路が評価され、ファミリー層が安心して暮らせる一因となっている。
→ 目黒区公式サイト - 有栖川宮記念公園（公園）
駅からやや距離はあるが、緑豊かな日本庭園風の公園。散歩やジョギングを楽しむ人々が多く、都会のオアシスとして親しまれている。
→ 港区公式サイト
7. まとめ
広尾駅は、高級住宅地と国際色豊かな大使館エリアが融合する独特の街並みを持ち、東京メトロ日比谷線を利用した都心アクセスの良さが大きな魅力です。戦後復興から現在に至るまで、駅周辺にはマンションや戸建住宅が次々と建設され、下町風情を保ちつつも洗練された文化が育まれてきました。飲食店や商店、スーパーなど生活に必要な施設が点在し、インターナショナルスクールや各国大使館の存在が街に独特の国際感をもたらしています。
家賃相場や中古マンション価格は都内でも高水準ではあるものの、国内外の富裕層や大使館員などからの需要が継続し、不動産価格や賃貸相場が大きく下落するリスクは低いと考えられます。都心で快適な生活を送るのに十分な環境が整っており、治安や周辺の教育施設なども充実しているため、ファミリーから若年層まで多彩な層がこのエリアへ集まっています。
独自の落ち着きと国際色、さらには目黒川沿いの華やかな景色にも近いことから、広尾駅周辺は都心回帰の流れにおいて今後も注目を集めることが予想されるでしょう。快適さやステータスを求める人々にとって、広尾エリアはますます魅力的な住まいの候補地として存在感を高めていくに違いありません。
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