恵比寿エリアは、洗練された街並みと豊富な商業施設が共存する人気の高い地域として知られています。そんな魅力的なエリアに位置する「クイズ恵比寿」は、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件として注目を集めています。本記事では、物件の立地や周辺環境をはじめ、最寄り駅の中古物件価格相場、治安状況、駅の乗降者数などをくわしくご紹介します。また、周辺にある実在の施設として、スーパー・ディスカウントショップ・ファッションビル・郵便局・警察署の5つをピックアップし、概要と公式サイトの情報もまとめています。恵比寿エリアで物件をお探しの方は、ぜひ参考になさってください。
■1. 「クイズ恵比寿」の立地と周辺エリアの特徴
「クイズ恵比寿」が位置する恵比寿は、渋谷区の南端に位置し、JR山手線や東京メトロ日比谷線を利用できる交通至便なエリアです。もともとはヱビスビール工場があったことから発展した歴史を持ち、再開発によって洗練された街並みに生まれ変わりました。オフィスビルや商業施設が豊富な一方で、閑静な住宅街も多く、住環境としての人気が高いのが特徴です。
「クイズ恵比寿」の周辺には、個性的なカフェや飲食店が点在し、気軽にグルメが楽しめるのも大きな魅力です。また、渋谷や広尾、代官山などの近隣エリアとも隣接し、休日のショッピングや外食、文化施設巡りなど、ライフスタイルに合わせて多彩な楽しみ方ができる環境が整っています。
■2. 周辺環境の魅力
(1) 高い利便性と洗練された街並み
恵比寿は山手線の内側に位置し、都心へのアクセスが非常に良好です。一方で、大通りから少し奥に入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気を保っています。おしゃれなカフェやレストラン、ブティックも多く、日常生活から週末のリフレッシュまで幅広く楽しめる環境です。
(2) グルメとショッピングスポット
恵比寿駅近辺には、全国的に有名な飲食店や人気のカフェ、スイーツショップが集まっています。駅前の商業施設やファッションビル、周辺の小さな路面店など、多彩なショッピングスポットも点在しており、日常の買い物から特別な日の食事やショッピングまでカバーできる点が魅力です。
(3) 豊富な教育・文化施設
恵比寿近隣には幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校だけでなく、大学や専門学校も比較的アクセスしやすい場所に点在しています。学生から社会人まで、多様な世代が集まるため、街全体が常に活気にあふれている印象があります。
(4) 休日に楽しめる観光・レジャー施設
恵比寿ガーデンプレイスや近隣の代官山エリアなど、散策するだけでも楽しめるスポットが豊富です。また、季節のイベントやイルミネーションなども開催されるため、休日に足を延ばすだけでレジャー気分を味わえます。
■3. 恵比寿の中古物件相場
恵比寿エリアの中古物件相場は、23区内の中でも比較的高めの水準にあります。特に、駅から徒歩圏内となる物件は、利便性の高さやブランドイメージも相まって需要が非常に高いです。一般的に、恵比寿エリアの中古マンション（築15～20年ほど）の場合、専有面積30～50㎡程度の1LDK～2DKクラスでも総額で5,000万円～8,000万円前後となることが多く、広めの2LDK～3LDK（専有面積60㎡以上）では1億円を超えるケースも珍しくありません。
坪単価（1坪＝約3.3㎡）に換算すると、平均して300万円を超えることも多く、再開発が進む中心地や利便性の高いエリアでは、さらに高額になる傾向があります。これは、恵比寿エリアのステータス性や需要の高さが価格に反映されている結果といえるでしょう。物件を探す際には、築年数や最寄り駅までの距離、部屋の向きや階数、管理状況なども加味して比較検討することをおすすめします。
■4. 治安の状況
渋谷区全体では、都内でも比較的犯罪発生件数が多い地域と見られることがありますが、恵比寿エリアは商業地と住宅地がバランスよく分布しており、街灯が多く夜道でも明るい通りが多い点が特徴です。深夜まで営業している飲食店やコンビニエンスストアが多いため、人通りが途切れにくく、防犯意識が高い地域でもあります。
警察署や交番の配置も適切で、犯罪件数は都内の繁華街に比べれば少なめです。外国人観光客が多く訪れる地域としてはトラブルも比較的少なく、総じて治安は良いといえます。ただし、駅周辺では飲酒後のトラブルや自転車の盗難などが発生する可能性もあるため、一般的な防犯意識は欠かさずに持つことが大切です。
■5. 最寄り駅の乗降者数
最寄り駅となる恵比寿駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が乗り入れています。JR東日本の公表データによると、JR恵比寿駅の1日平均乗車人員はおよそ13万人を超えており、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅も合わせると総利用者数はさらに多くなります。周辺オフィスや商業施設へ通勤・通学する人だけでなく、週末にはショッピングや飲食目的の利用者も多いため、一日を通して賑わいがある駅です。
駅構内や周辺には商業施設や飲食店が充実しているため、ちょっとした買い物や食事にも便利です。一方で、朝の通勤ラッシュや夕方以降の帰宅ラッシュ時には非常に混雑するため、物件を選ぶ際には駅までの動線や移動時間も考慮しておくと快適に生活を送りやすくなります。
■6. 周辺のおすすめ施設5選
ここでは、「クイズ恵比寿」の周辺にある実在の施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLをご紹介します。どれも徒歩または自転車圏内で利用できる場所ばかりなので、生活の利便性向上に役立ちます。
(1) ピーコックストア 恵比寿店（スーパー）
恵比寿駅から徒歩圏内に位置するスーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱っており、夜遅い時間帯でも買い物ができるため忙しい方にも便利です。店内は清潔感があり、落ち着いて買い物を楽しむことができます。
ピーコックストア 恵比寿店
(2) ドン・キホーテ 恵比寿駅前店（ディスカウントショップ）
リーズナブルな価格で多彩な商品を取り扱うディスカウントショップです。食品や日用品、化粧品、家電製品など何でも揃うため、急な買い物にも重宝します。恵比寿駅の近くにあるため、帰宅途中などにも立ち寄りやすい点が魅力です。
ドン・キホーテ 恵比寿駅前店
(3) 恵比寿三越（ファッションビル）
恵比寿ガーデンプレイスの一角にある大型商業施設です。ファッションブランドや雑貨店、カフェ、レストランなどが多数入居しており、買い物だけでなくグルメも楽しむことができます。イベントやセールなども定期的に開催されるため、常に新鮮な発見があるスポットです。
恵比寿三越
(4) 渋谷橋郵便局（郵便局）
恵比寿駅から徒歩数分の場所に位置する郵便局です。各種郵便サービスや貯金、保険の取扱いがあるほか、ゆうパックや国際郵便なども利用できます。平日だけでなく土曜に窓口を開設している場合もあり、忙しい社会人やファミリーには特に便利です。
渋谷橋郵便局
(5) 渋谷警察署 恵比寿駅前交番（警察署）
恵比寿駅の近くにある交番で、周辺の治安維持に重要な役割を果たしています。道に迷ったときやトラブルに遭遇した場合にも迅速に対応してもらえます。24時間体制で相談しやすい場所にあるため、安心して生活できる環境を支えている存在といえるでしょう。
渋谷警察署
■7. 「クイズ恵比寿」の魅力と暮らしやすさ
ここまでご紹介してきたとおり、恵比寿エリアは利便性や洗練された街並み、充実した商業施設や飲食店、教育施設などがそろう非常に恵まれたロケーションです。「クイズ恵比寿」は、そうしたメリットを最大限に享受できる立地に位置しており、アクセスの良さや豊かな生活環境を求める方にとって大変魅力的な選択肢となるでしょう。
治安の面でも比較的安心感があり、周辺施設も充実しているので、シングル、カップル、ファミリーを問わず幅広い世代で暮らしやすい地域です。落ち着いた住宅街の雰囲気を感じながら、都市生活の快適さも同時に手に入れられるのが恵比寿エリアの強みといえます。
■8. まとめ
「クイズ恵比寿」が位置する恵比寿エリアは、交通アクセスの良さや洗練された街並み、豊富な商業・文化・グルメスポットなど、多面的な魅力にあふれています。中古物件の価格相場は都内でも高めではあるものの、高い需要と将来的な資産価値が期待できる点も大きなメリットです。さらに、治安の良さや駅周辺の充実度など、快適な生活を送るための条件がそろっていることから、多くの人に支持され続けています。
もし恵比寿エリアで物件を探しているのであれば、立地や予算はもちろん、ライフスタイルや将来設計に合った物件選びが大切です。現地の雰囲気や実際の周辺環境を確かめつつ、物件の設備や管理状況なども詳細に確認してみましょう。「クイズ恵比寿」は、そんな恵比寿での暮らしを理想的に実現できる可能性を秘めた魅力的な存在です。ぜひ検討リストに加えてみてはいかがでしょうか。
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