リーフィアレジデンス上原は、東京都渋谷区の上原エリアに位置し、人気の高い閑静な住宅街と新宿・渋谷といった都心主要地への優れたアクセスを兼ね備えたマンションとして注目されています。上原周辺は、高感度なカフェやレストランが点在する一方、古くからの商店や落ち着いた街並みも数多く残り、新旧の魅力が調和する独特の環境が特長です。自然や文化、グルメなど多彩な魅力を身近にしつつ、大手企業や専門学校が集中する副都心にも電車で短時間で移動できる点が、幅広い層から支持される理由となっています。本稿では、リーフィアレジデンス上原の立地や交通アクセス、周辺環境をはじめ、価格相場や治安、最寄り駅の乗降者数に至るまで、およそ6,000テキストにわたる情報をわかりやすくまとめます。
1. リーフィアレジデンス上原の立地と上原エリアの魅力
1-1. 渋谷区上原の位置づけ
上原エリアは、渋谷区の西側に位置し、小田急小田原線と東京メトロ千代田線が交差する代々木上原駅を中心に発展してきました。古くは山の手の高級住宅地の一部として認知され、落ち着いた街並みの中にセンスの良いカフェや小規模のショップが混在する景観を形成しています。都心の主要駅・商業地と隣り合わせにもかかわらず、緑豊かな公園や閑静な住宅街が点在しており、オンオフの切り替えを容易にできるエリアといえるでしょう。
1-2. 都市機能と住宅街のハイブリッド環境
上原の魅力は、なんといっても都心アクセスと閑静な住環境の両立にあります。新宿や渋谷といったターミナル駅まで電車で数分と至近ながら、駅前から少し入ると落ち着いた路地や邸宅街が続き、静寂さを保つ希少な地域です。おしゃれなブティックやカフェ、ベーカリーなどが多く、若年層からファミリー、シニアまで多様な住民が行き交うため、常に独特の活気と安らぎが共存しています。
1-3. 文化と自然の融合
近隣には代々木公園や明治神宮といった緑豊かな大型公園があり、自然とのふれあいや四季折々の景色を気軽に楽しめる環境が整っています。さらに、渋谷や原宿などのファッション・アートの中心地が程近く、文化的な刺激を受けながら過ごせるのが上原の強みといえます。リーフィアレジデンス上原も、こうした都心と自然、文化の接点に立地する点が大きな魅力です。
2. 交通アクセス
2-1. 最寄り駅と路線の特徴
リーフィアレジデンス上原の最寄り駅としては、代々木上原駅（小田急小田原線・東京メトロ千代田線）が挙げられます。代々木上原駅からは、新宿駅へ10分弱、渋谷駅へもバスや乗り換えを活用すれば短時間で到達可能など、都心各方面へのアクセスが極めて良好です。
- 代々木上原駅（小田急小田原線 / 東京メトロ千代田線）
小田急線を利用すれば新宿駅・町田駅・小田原方面へ、千代田線を使えば大手町・表参道・代々木公園方面へ直通。多様な路線を使い分けることで、ビジネスやレジャーを網羅した移動が叶う。
2-2. バス・タクシーの活用
都バスや渋谷区のコミュニティバスが運行されており、駅から少し離れたエリアや別路線への乗り換えにも柔軟に対応できます。タクシーも大通り沿いや主要駅で比較的拾いやすく、夜間や荷物が多い場合などに便利です。
2-3. 車での移動
幹線道路や首都高速のインターチェンジが程近く、車を使っての移動を考える人も一定数います。ただし、都心部のため朝夕の渋滞や駐車場の問題などがあるので、時間帯やルートの選択に注意が必要でしょう。
3. 周辺環境と生活利便性
3-1. 商業施設とグルメ
駅前にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、日常の買い物を賄うには事欠きません。さらに、代々木上原駅周辺はカフェやベーカリー、個性的なレストランが集まり、外食のバリエーションに富んでいます。渋谷や下北沢にも近く、ショッピング・グルメの可能性がさらに広がるのが上原エリアの大きな利点です。
3-2. 子育て・教育
渋谷区全体として子育て支援施策に力を入れており、地域の保育園や小中学校も多く、ファミリー層からの人気が高いエリアです。また、都心部にあるため学習塾や習い事の選択肢が豊富で、大学などの上級教育機関までも直通で行き来が可能なことから、教育・学術環境としても申し分ありません。
3-3. レジャー・自然
近隣には代々木公園や明治神宮があり、ランニングや散策を楽しむ住民の姿が見られます。少し遠出しても都営バスや電車を使えばお台場や新宿、六本木などのレジャースポットへ乗り換え少なくアクセスでき、様々な休日の過ごし方を楽しめます。
3-4. 医療・防災
このエリアはクリニックや総合病院が比較的多く、渋谷区と世田谷区、新宿区の中間に位置するため、複数の大型医療機関へのアクセスが容易です。都心部のため区や都が防災意識を高める施策を行い、ハザードマップや避難場所の整備が進んでいるので、災害時にも比較的安心感があります。
4. 実在する周辺施設5選
- まいばすけっと 代々木上原2丁目店（スーパー）
コンパクトな店舗ながら、生鮮食品・お惣菜・日用品までしっかり取り揃える都市型スーパー。深夜まで営業していることが多く、忙しい平日の帰宅時にも便利です。
まいばすけっと 代々木上原2丁目店 - ドン・キホーテ 幡ヶ谷店（ディスカウントショップ）
食品や家電、雑貨など幅広い商品を扱う大型店舗。遅い時間まで営業しているため、仕事帰りの買い物や週末のまとめ買いに重宝されます。
ドン・キホーテ 幡ヶ谷店 - 島忠ホームズ 中野本町店（ホームセンター）
DIY用品からインテリア、ガーデニンググッズまで豊富に扱うホームセンター。車やバスでアクセスしやすく、週末のメンテナンスや趣味の道具探しにも最適。
島忠ホームズ 中野本町店 - 渋谷区立上原小学校（小学校）
歴史と地域交流を大切にする区立小学校で、地域イベントや行事で子どもたちの学びの場を広げています。通学圏の子どもを温かく迎える雰囲気が魅力です。
渋谷区立上原小学校 - 代々木警察署（警察署）
渋谷区北西部から新宿区南東部にかけたエリアを管轄し、街頭防犯カメラの設置や夜間パトロールなど、防犯体制の強化を図る。周辺住民が安心して暮らせる環境づくりに貢献。
代々木警察署
5. 最寄り駅周辺の中古物件価格相場
5-1. 渋谷区の中でも需要が高い上原・代々木八幡周辺
渋谷区は日本を代表する商業・文化・流行の中心地として、住宅需要が極めて高いエリアです。特に上原や代々木八幡、富ヶ谷などは落ち着いた住宅街として知られ、駅徒歩圏内で快適な生活を送れる物件は中古市場でも高値が維持されやすい傾向にあります。
5-2. 駅徒歩圏のタワー・低層マンション
上原付近は、交通の便と住宅街としての閑静さを両立する希少地であるため、新築・中古を問わず販売価格は都心部平均よりやや高めになります。物件の規模や建築年数、駅からの距離によって相場の変動幅はありますが、1㎡あたり100万円を超える取引も珍しくありません。
5-3. リーフィアレジデンス上原の資産性
「リーフィアレジデンス」ブランドは施工・管理の評価が高く、かつ上原という高感度エリアに位置する点から、中古市場での需要が下がりにくいと考えられます。今後も都心への人口集中や再開発が進む中、鉄道網の強化や地価上昇が期待されるため、資産価値の安定が見込める物件と言えるでしょう。
6. 治安と防犯面の評価
6-1. 渋谷区全体の治安
渋谷区は日本を代表する繁華街・商業街があり、人の往来が多い一方、区内の警察署や行政機関の巡回、防犯カメラの普及など防犯体制が積極的に進められています。繁華街から離れた上原エリアは住宅街が中心で、大きなトラブルや事件が比較的少ないと評価されます。
6-2. 夜間の街並み
上原駅周辺には飲食店や小規模商店が集まり、夜間でも一定の人通りが確保されているものの、繁華街ほど賑やかではないため、落ち着きがあり静かに暮らせます。必要最低限の夜間照明や防犯カメラが整備されることで犯罪リスクを下げる努力が続けられています。
6-3. マンションのセキュリティ
リーフィアレジデンス上原のようなブランドマンションでは、防犯カメラやオートロックの設置、有人管理など高いセキュリティ対策を採用している場合が多いです。宅配ボックスにも暗証管理が導入され、居住者の安全・プライバシーがしっかり守られる仕組みが一般的となっています。
7. 最寄り駅（代々木上原駅）の乗降者数
7-1. 小田急線・東京メトロ千代田線の特徴
代々木上原駅は小田急小田原線と東京メトロ千代田線が相互乗り入れを行うターミナル駅として、朝夕のラッシュ時には新宿や表参道、大手町方面へ向かう乗客で一定の混雑が見られます。ただし、運行本数が多いため、上手に時間をずらすことで比較的スムーズに利用することもできます。
7-2. 平日・休日の利用傾向
平日朝夕は通勤通学客で混雑しますが、休日は下北沢や表参道、代々木公園などへ遊びに行く層も一定数利用するため、日中もそこそこの乗降者数があります。新宿や渋谷ほどの大規模ターミナルではないものの、日々の利用客は年々増加傾向にあると言われています。
7-3. 混雑回避のアイデア
時差出勤や在宅ワークを取り入れたり、バス・自転車を組み合わせるなどして、駅や車内の混雑ピークを外す工夫が近年進んでいます。また、隣駅を利用するなど選択肢が広がることも、ストレスなく移動できる上原エリアならではの特徴です。
8. リーフィアレジデンス上原の魅力を要約
- 上原という都心の中の落ち着き
渋谷区でありながら、緑と静かさに恵まれた住宅エリア。すぐ近くに商店街やカフェが点在し、日常の買い物や外食に困らない。 - 多路線を活用した移動の自由度
代々木上原駅を中心に新宿や渋谷、東京駅など都内主要地へ直通・短時間で到達可能。千代田線を活かして大手町方面への通勤もスムーズ。 - 子育て世帯にも適した教育環境
幼稚園から小学校、中高一貫校や大学まで揃う文教エリアに近く、区の施策や公共施設が充実している。習い事や学習塾も選択肢が多い。 - ブランドマンションならではの安心感
リーフィアレジデンスは施工や管理体制で定評があり、防犯設備も最新水準。清潔感やメンテナンスが行き届いた住空間を保ちやすい。 - 将来的価値を下支えする立地
都心へのアクセス、洗練された街並み、大学や企業が集まるという条件が揃い、中古市場でも安定した需要を得やすい。資産価値を重視する層にも好評。
9. まとめ
リーフィアレジデンス上原は、渋谷区上原エリアの魅力を最大限に活かしたマンションとして、都心の利便性と住宅街の静穏さを同時に得られる貴重な立地が特長です。代々木上原駅から山手線主要駅へのアクセスが良好で、ビジネスやショッピング、文教施設まで幅広く行き来できるため、ライフスタイルに合った時間の使い方を実現しやすい点が注目されています。
また、周辺にはスーパーや飲食店、カフェなどが点在し、日常生活の利便性と洗練されたグルメや文化的刺激も享受できるのが上原ならではの醍醐味。子育て支援や医療環境、教育機関の整備も進んでおり、将来的なファミリーライフや賃貸需要、転売の可能性などを考えても高い評価を得やすいでしょう。ブランドマンションとしての信頼性も併せ持ち、セキュリティ設備やメンテナンス面での充実度が、居住者の安心な暮らしをサポートします。
歴史ある閑静な住宅街と都心のダイナミズムが程よく調和する上原エリアで、家庭やキャリア、趣味など様々な面で充実させたいという方にとって、リーフィアレジデンス上原は非常に魅力的な住まいとなるでしょう。快適な都心生活と緑豊かな落ち着きを両方満喫できるこの場所から、新しいライフスタイルを始めてみてはいかがでしょうか。
