天王洲アイル駅は、東京臨海高速鉄道りんかい線と東京モノレール羽田空港線が利用できる東京都品川区のベイエリアを代表する駅の一つとして、オフィスビルや高層マンション、アート関連の文化施設が集結し、近年注目度が増しているエリアです。かつて倉庫や工場が集中した埠頭のようなイメージを持つ地域でしたが、再開発によって洗練されたウォーターフロントの街並みと、多彩な飲食店やアートギャラリーなどが融合し、下町の情緒と都会の最先端をバランスよく楽しめる環境が整いつつあります。ここでは、天王洲アイル駅の特徴や駅周辺の人口や乗降者数、主要駅までのアクセス、実際の口コミに加え、周辺施設の情報も詳しくご紹介します。
1．天王洲アイル駅の特徴
（1）りんかい線と東京モノレールで都心や空港へ直結
天王洲アイル駅には、りんかい線と東京モノレール羽田空港線が乗り入れ、通勤や旅行・出張にも非常に便利な立地を誇ります。りんかい線を活用すれば、大崎や新宿、渋谷方面へ直通で移動できるうえ、お台場や国際展示場（東京ビッグサイト）、新木場方面にも繋がります。また、東京モノレールは羽田空港まで直通運転を行っており、国内外の移動をスムーズにこなすビジネスパーソンにとって大きな魅力です。いずれの路線も本数が多いため、朝夕のラッシュや深夜帯でも利用しやすいと評判です。
（2）アートとグルメが共存するウォーターフロント
駅周辺は近代的な高層ビルが立ち並び、その合間を縫うように運河や運河沿いの promenade（プロムナード）が整備されており、水際の風景を楽しめるウォーターフロントとして有名です。さらに、倉庫をリノベーションしたアートギャラリーやレストラン・カフェが点在し、おしゃれで落ち着いた街並みを形成しています。昼間はオフィス街としてビジネスパーソンが多く行き交い、夕方以降はイルミネーションが映えるロマンチックな夜景を楽しみながら食事や散歩ができるのが特長です。
（3）再開発が進み、マンションや公共施設が増加
湾岸エリア特有の再開発が進行している天王洲アイル周辺では、タワーマンションや商業施設、公共施設が増え、若いファミリーや単身者が住居を構える例が増えています。運河沿いの開放感や、駅周辺の治安の良さなどが評価されており、今後もオフィス街と居住エリアがますます融合していく見込み。近隣の大井町や品川駅方面、さらには羽田空港やお台場方面へのアクセスが良いため、通勤通学やレジャー面でも高い利便性を実感できます。
2．駅の人口数・乗降者数
品川区全体としては約40万人（2020年前後）の人口を擁するエリアで、山手線内外や湾岸部における再開発に伴って若年層や外国人居住者が流入し、人口が微増傾向にあります。天王洲アイル駅周辺では、大規模オフィスや高層マンションが増えたことで新たに居住を開始する世帯が増加し、特に単身者やファミリー層に人気が高いです。
りんかい線と東京モノレールの乗降者数については、両社が公表しているデータによると、2019年度時点で天王洲アイル駅の1日平均乗車人員はおよそ3〜4万人前後と推定されます。朝夕のラッシュ時にはオフィス街への通勤客や羽田空港利用者が多いためやや混雑するものの、山手線ほどの激しさはないとされています。土日祝日はレジャー客や観光客が増えるため、駅や周辺飲食店が賑わう光景が見られます。
3．主要駅までのアクセス
1）大崎駅・新宿駅・渋谷駅方面へ りんかい線を北上するだけで到着可能。大崎駅まで約5〜10分、新宿・渋谷までは約20〜30分程度。
2）お台場・国際展示場（東京ビッグサイト）方面へ りんかい線を南下し、国際展示場駅や東京テレポート駅へ乗り換え無し。コミックマーケットや国際見本市などイベント参加に最適。
3）羽田空港へ 東京モノレールで直通約20〜25分。国内外の旅行や出張を繰り返すビジネスパーソンには嬉しいルート。
4）東京駅・舞浜方面へ（JR京葉線との連携） りんかい線を利用し新木場駅から京葉線に乗り換え約25〜30分ほど。ディズニーリゾートや千葉県方面へのアクセスに便利。
5）品川駅方面へ（バスや他路線活用） 直接路線は無いが、徒歩やバスを活用し約10〜15分。品川駅から山手線や新幹線などに乗り継ぐビジネス需要をカバー。
4．駅の口コミ
- 「都心への通勤も空港への移動も簡単」 「大崎や新宿方面へりんかい線、羽田空港へはモノレールが直通で乗り換え少なめ」「ビジネスや旅行に最適」との声が多い。
- 「運河沿いの景色が美しく、夜景も楽しめる」 「散歩コースが整備されていて休日はウォーキングやサイクリングを満喫」「倉庫を改装したレストランやアートギャラリーもある」と好評。
- 「マンションやオフィスが増え若い世代や外国人が多い」 「子育て世帯も見かけるが、どちらかといえば働く単身層が中心かも」「国際的なイベントやビジネスも多く街がスタイリッシュ」との指摘。
- 「朝夕のラッシュはやや混雑するが慣れれば問題ない」 「新宿方面へ向かうりんかい線はそれなりに混むが、山手線ほどではない」「時間帯を調整すれば座れる場合もあり」と口コミ。
5．周辺施設ピックアップ10選
1）ファミリーレストラン「ガスト天王洲店」 朝から深夜まで幅広いメニューを揃える大手チェーン。駅周辺に大規模ファミレスは限られるが、こちらで洋食・和食・中華など手頃に楽しめる。
店舗情報はこちら
2）スーパー「マルエツ天王洲店」 生鮮食品や日用品を取り扱い、夜遅くまで営業している都市型スーパー。周辺マンション住民を中心に利用率が高い。
公式サイトはこちら
3）コンビニ「ファミリーマート天王洲アイル駅前店」 駅前に立地し、24時間営業でATMや公共料金支払いなどに対応。深夜帯も利用できるため、ビジネスパーソンの味方になっている。
店舗検索はこちら
4）ドラッグストア「マツモトキヨシ天王洲アイル店」 医薬品や化粧品、日用品などが揃う大手ドラッグチェーン。オフィス街勤務のビジネスパーソンにも利用されている。
詳細情報はこちら
5）ディスカウントショップ「ドン・キホーテ大崎店」（やや離れたエリア） 駅周辺に大規模ディスカウント店は少ないため、大崎方面へ足を伸ばせば深夜まで営業の大型店を利用可能。
店舗案内はこちら
6）100円ショップ「キャンドゥ大井町店」（やや離れたエリア） 近隣で大規模100円ショップを探すなら、大井町方面が選択肢。生活雑貨やキッチン用品をリーズナブルにそろえられる。
公式サイトはこちら
7）百貨店「アトレ品川」（品川駅方面） 駅周辺には百貨店が無いため、りんかい線経由で品川駅へ出てファッション・レストラン街を利用可能。
施設情報はこちら
8）ホームセンター「カインズ南砂町SUNAMO店」（やや離れたエリア） 湾岸エリアにホームセンターは限られるが、南砂町方面へ行けばDIY用品やインテリア用品を豊富に扱う大型店を利用できる。
店舗情報はこちら
9）郵便局「天王洲郵便局」 駅の近くに位置し、郵便・貯金・保険などの基本サービスを提供。平日昼間には混雑することもあるため余裕を持って訪問したい。
案内ページはこちら
10）公園「天王洲公園」 駅周辺にある小規模な公園で、運河やビル群を眺めながらベンチで休憩できる。ランチタイムや週末には周辺のオフィスワーカーも多い。
公園案内はこちら
6．まとめ
天王洲アイル駅は、りんかい線と東京モノレールの2路線を利用し、大崎や新木場、羽田空港方面へ短時間でアクセス可能な利便性を備えています。オフィスビルや高層マンションが林立する再開発エリアでありながら、運河沿いの美しいウォーターフロントやアートスポットが点在し、洗練された都会の景色を楽しめると評判。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、本数が多いため通勤ストレスが少ないとの声が多いです。
下町風情は控えめで、どちらかといえば近未来的な街並みに魅力を感じる人や、仕事で羽田空港や都心ターミナル駅への往来が多い人にとって魅力的なエリアといえます。コンビニやカフェ、レストランが増え、ショッピングも品川や大井町方面へ出れば充実。家賃や物件価格はやや高めながら、湾岸エリアのステータスや運河ビューの景観、通勤利便性を総合的に考慮するとコストパフォーマンスを納得できるという人が多く住まいを検討するエリアとして高い人気を誇ります。今後のさらなる開発によって街の洗練度が増していく可能性が高く、投資や居住に興味を持つ方にとって、天王洲アイル駅周辺は要注目のエリアと言えるでしょう。
