レフィールオーブ麻布仙台坂は、東京都港区南麻布1-2-33に建つ分譲マンションです。麻布十番駅から徒歩圏という交通利便性に加え、港区南麻布という格式ある住宅街に佇む落ち着いた住環境が魅力。麻布十番・白金高輪・広尾といった都内屈指の人気エリアを生活圏に収めながら、仙台坂という由緒ある立地に位置し、静かで落ち着きのある暮らしが実現できます。
この記事では、レフィールオーブ麻布仙台坂の立地・交通アクセス・周辺環境・最寄り駅の中古物件価格相場・治安・最寄り駅の乗降者数について具体的に紹介し、周辺にある実在の生活利便施設5か所の概要とURLも掲載。南麻布というエリアにふさわしい、品格ある都市生活の実像をご覧ください。
【１．立地とエリア概要】
レフィールオーブ麻布仙台坂がある南麻布は、港区の中でも歴史と国際性、閑静な住宅街が共存するエリアです。周辺には各国大使館が点在し、国際的な雰囲気が漂うと同時に、格式ある低層住宅街が広がり、落ち着きと洗練が調和しています。
物件が面する「仙台坂」は、麻布十番と白金高輪を結ぶ坂道で、近隣には邸宅や高級マンション、ミッション系インターナショナルスクールなどが立ち並び、地域の上品な雰囲気を演出しています。都市にありながら、喧騒を離れた特別な空気を感じることができる、都心屈指の住宅エリアです。
【２．交通アクセス】
レフィールオーブ麻布仙台坂は、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩約6分という利便性の高い立地にあります。さらに、白金高輪駅（南北線・都営三田線）も徒歩圏内にあり、都心各方面への移動がスムーズです。
■ 最寄り駅と所要時間：
- 麻布十番駅 徒歩約6分（南北線・大江戸線）
- 白金高輪駅 徒歩約10分（南北線・三田線）
■ 主要エリアへのアクセス：
- 六本木駅：約3分（大江戸線）
- 永田町駅：約9分（南北線）
- 目黒駅：約7分（南北線）
- 渋谷駅：約15分（南北線＋日比谷線経由）
- 東京駅：約20分（南北線＋丸ノ内線経由）
また、首都高速2号目黒線・首都高速都心環状線にも近く、車での移動も非常にスムーズ。タクシーやカーシェアの利用にも便利なエリアです。
【３．周辺環境の魅力】
南麻布周辺は、高級住宅地としての落ち着きと、麻布十番商店街や白金エリアの華やかさを同時に楽しめる稀有なロケーションです。徒歩圏には上質な飲食店や老舗の和菓子店、輸入食品を取り扱うスーパーマーケットなどが揃い、日常を上質に彩ります。
また、有栖川宮記念公園や芝公園などの緑地も近く、四季を感じる自然の中で散策やジョギングも楽しめます。インターナショナルスクールも周辺に複数あり、国際的な子育て環境が整っているのも南麻布の特長です。
【４．中古物件価格相場】
港区南麻布エリアは、都内でも屈指の高級住宅地の一つであり、中古マンション価格も高水準で推移しています。立地、ブランド、築年数、専有面積によって大きく価格帯は変動しますが、2024年現在の目安は以下の通りです。
■ 築10年以内・50㎡前後の場合：
価格帯：9,500万円〜1億2,000万円程度
■ 駅近・南向き・角部屋・眺望良好な住戸：
価格は1億3,000万円〜1億5,000万円を超えることも
都心の一等地、かつ大使館が集まる特別用途地域であるため、流通数が限られ、希少価値も高く、資産性の高い立地として人気です。
【５．治安と住環境の安心感】
南麻布は、港区の中でも特に治安が良好とされるエリアです。大使館や高級住宅が集まっていることから、警察の巡回や防犯カメラの設置が非常に充実しており、犯罪件数は都心の中でも低水準を保っています。
また、近隣住民の居住意識も高く、街全体が清潔に保たれ、落ち着きある住環境が形成されています。夜間も適度な明るさと人通りがあり、女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心して選ばれている地域です。
【６．最寄り駅の乗降者数】
■ 麻布十番駅（東京メトロ南北線・都営大江戸線）
1日平均乗降者数：約7万人前後（両路線合算・2023年度推計）
都心主要駅へのアクセスが良好なため、通勤通学での利用者が安定しています。
■ 白金高輪駅（南北線・三田線）
1日平均乗降者数：約6万人前後
居住者中心の利用が多く、周辺にオフィスビルが少ないため、朝夕を除けば比較的穏やかな乗車環境です。
これらの駅は、都心の混雑を回避しながら主要エリアにスムーズに移動できる点で非常に使い勝手の良い路線です。
【７．周辺のおすすめ実在施設5選】
- ナショナル麻布スーパーマーケット（スーパー）
有栖川宮記念公園近くにある、外国人にも人気のインターナショナルスーパーマーケット。輸入食材やオーガニック商品が豊富。
公式サイト - 麻布十番商店街（商店街・複合エリア）
老舗から新しいカフェまで揃う活気ある商店街。日常使いにも特別な日のお出かけにも重宝される、港区を代表するエリア。
紹介ページ - 港区立南麻布図書館（図書館）
南麻布1丁目にある地域密着型の図書館。落ち着いた環境で学習や読書ができ、子ども向けの読み聞かせイベントも開催。
図書館情報 - 有栖川宮記念公園（公園）
自然豊かで、池や竹林、滝などが配置された都会のオアシス。散歩やジョギング、家族連れにも人気の憩いの場所。
港区HP - 南麻布二郵便局（郵便局）
地域住民に親しまれている利便性の高い郵便局。窓口業務も丁寧で、平日利用者にとって心強い存在。
日本郵政
【８．物件の特徴と設備】
レフィールオーブ麻布仙台坂は、シックで洗練された外観と、都市型にふさわしいコンパクトながら機能的な間取りが魅力のレジデンスです。1LDK〜2LDKを中心とした住戸構成は、単身者やディンクス、セカンドハウスとしてのニーズにも適しています。
■ 主な設備仕様：
- オートロック・モニター付きインターホン
- 宅配ボックス・メールボックス
- システムキッチン（グリル・食洗機付き住戸あり）
- 浴室乾燥機・追い焚き機能
- 温水洗浄便座・独立洗面台
- エアコン標準装備
- インターネット対応・ペット飼育可（細則あり）
建物のメンテナンスやセキュリティも行き届いており、共用部の美観と管理水準の高さが、住む人の満足度を高めています。
【９．教育・子育て環境】
南麻布エリアには、港区立東町小学校、麻布中学校・高校、そして各国のインターナショナルスクール（西町インターナショナルスクール、インターナショナルスクールオブ東京など）も点在しており、教育環境のレベルが非常に高いことで知られています。
また、港区の子育て支援制度は都内でも屈指の充実度を誇り、保育園や育児相談窓口、子育てひろばなどが整備され、安心して子どもを育てられる環境が整っています。
【１０．まとめ】
レフィールオーブ麻布仙台坂は、歴史ある仙台坂の落ち着きと、港区南麻布という都内有数の一等地ならではの品格を兼ね備えた分譲マンションです。麻布十番や白金高輪といった人気の街を生活圏としながらも、静かな高級住宅街での暮らしを実現できる稀少な立地が最大の魅力です。
交通利便性、治安、周辺環境、資産価値、すべての観点において高い評価を得られるこのマンションは、都心にいながら本質的な豊かさを追求したい方にふさわしい住まいです。レフィールオーブ麻布仙台坂で、上質で洗練された暮らしをはじめてみてはいかがでしょうか。
【参考リンク】
レフィールオーブ麻布仙台坂 賃貸
