東京都中央区日本橋人形町1-2-12に建つ「アスコットパーク人形町カーサビアンカ」は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」から徒歩わずか2分という抜群の利便性を誇る都市型分譲マンションです。日本橋エリアの一角として、江戸文化の面影を今に残す人形町にありながら、都心主要エリアへ快適にアクセスできる、まさに「暮らすための東京」にふさわしいレジデンスといえます。
この記事では、アスコットパーク人形町カーサビアンカの立地や交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の中古物件相場、治安、最寄駅の乗降者数まで詳しくご紹介します。さらに、周辺にある実在の生活利便施設5か所の概要とURLも掲載しています。人形町エリアで新たな暮らしを検討している方に向けて、情報をわかりやすくお届けします。
【１．立地とエリア概要】
アスコットパーク人形町カーサビアンカがある中央区日本橋人形町は、江戸時代から続く老舗の飲食店や和菓子店、職人の店が立ち並ぶ、歴史と情緒にあふれる街です。甘酒横丁をはじめとする商店街が地域の活力を支え、下町の人情と温かさが今も息づいています。
一方で、東京駅や大手町、日本橋といったビジネスエリアにも至近の立地であるため、都心の利便性と穏やかな住環境を両立できる、極めて希少なエリアです。再開発が進む日本橋エリアの一角に位置し、今後の資産価値の向上も期待できるポジションです。
【２．交通アクセス】
アスコットパーク人形町カーサビアンカは、徒歩圏内に複数路線・複数駅が集まる利便性の高い立地にあります。都内主要エリアへのアクセスが良く、乗り換えもスムーズなため、通勤・通学はもちろん、レジャーや旅行の拠点としても優れた環境です。
■ 最寄り駅と徒歩時間：
- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」 徒歩約2分
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」 徒歩約5分
- 東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」 徒歩約10分
- 都営新宿線「浜町駅」 徒歩約7分
■ 主なアクセス所要時間：
- 東京駅：約6分（人形町→茅場町→東京）
- 新宿駅：約15分（浜町→馬喰横山→新宿）
- 六本木駅：約16分（日比谷線直通）
- 銀座駅：約6分（日比谷線）
- 羽田空港：約30分（浅草線→京急直通）
複数路線を柔軟に使い分けることで、都内の移動は非常に快適になります。
【３．周辺環境の魅力】
人形町エリアは、江戸文化の面影を色濃く残しつつも、日常生活に必要な施設がコンパクトに集まる利便性の高い街です。スーパー、コンビニ、飲食店、銀行、郵便局、医療施設などが徒歩数分圏に揃い、生活のしやすさが際立っています。
近隣には、明治座や日本橋三越本店などの文化・商業施設もあり、上質な都市生活を彩る要素が豊富。また、隅田川や浜町公園といった自然も身近に感じられるため、オン・オフの切り替えがしやすく、暮らしにゆとりを与えてくれます。
【４．中古物件の価格相場】
中央区日本橋エリアは、都心アクセスの良さや歴史的ブランド力から、中古マンション市場でも安定した人気があります。特に人形町周辺は、居住地としての人気が高まりつつあり、価格も上昇傾向にあります。
■ 中古価格相場（2024年現在）：
- 50㎡前後の住戸：7,500万円〜9,000万円
- 60〜70㎡台住戸：9,000万円〜1億2,000万円
- 高層階や角住戸、南向き住戸：1億3,000万円以上の価格も
利便性・資産性・生活環境のバランスが取れた人形町エリアは、実需だけでなく、投資用物件としても注目されています。
【５．治安と地域の安心感】
人形町は、ビジネス街に隣接するエリアでありながらも、古くからの住宅地としての顔も持ち合わせており、治安は比較的安定しています。駅周辺には交番が複数あり、地域住民によるパトロール活動も活発に行われています。
また、子育て世帯や高齢者も多く居住しているため、地域としての見守り意識も高い傾向にあります。夜間も一定の人通りがあり、繁華街のような騒がしさとは無縁。女性の一人暮らしやファミリー層にも安心して暮らせる街です。
【６．最寄り駅の乗降者数】
■ 人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）
1日平均乗降者数：約80,000人（両路線合算）
朝夕の通勤時間帯はビジネスマンでにぎわいますが、混雑は山手線などと比較して緩やかです。
■ 水天宮前駅（半蔵門線）
1日平均乗降者数：約38,000人
都心部へのアクセスに加え、成田・羽田方面へも利便性が高く、利用者数が増加中。
■ 浜町駅（都営新宿線）
1日平均乗降者数：約25,000人
小学校や住宅街が多い地域で、通勤通学客や地域住民に親しまれる駅です。
【７．周辺のおすすめ実在施設５選】
- 成城石井 日本橋浜町店（スーパー）
上質な食品やワインなどを揃える高級スーパー。忙しいビジネスパーソンや食にこだわる方に支持されています。
公式サイト - 浜町公園（公園）
江戸情緒を残す自然豊かな大型公園。散歩や子どもの遊び場としてだけでなく、ジョギングやテニスも楽しめます。
施設案内 - 日本橋図書館（図書館）
静かな環境で学習や読書ができる地域密着型図書館。子ども向けの読み聞かせイベントも充実。
公式サイト - 日本橋郵便局（郵便局）
生活に必要な郵便・金融サービスを提供。利便性の高いロケーションで、平日も比較的スムーズに利用可能。
日本郵政 - 明治座（劇場）
歌舞伎や演劇の名門劇場。文化に触れる機会を日常的に持てる、大人の街・日本橋人形町ならではのスポット。
公式サイト
【８．物件の特徴と設備】
アスコットパーク人形町カーサビアンカは、都心型ライフスタイルに対応した機能的な設計と、洗練された外観デザインが特徴の分譲マンションです。セキュリティと快適性を両立させた設備仕様が整っており、単身者からDINKS層、ファミリー層まで幅広いニーズに応えます。
■ 主な設備・仕様：
- オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン
- 宅配ボックス・24時間ゴミ出し可
- システムキッチン（3口ガスコンロ・グリル付き）
- 追い焚き機能付きバス・浴室乾燥機
- 温水洗浄便座・独立洗面台
- エアコン・クローゼット完備
- ペット飼育可（管理規約による）
共用部も清掃が行き届いており、エントランスやロビーはシンプルかつ上品な雰囲気で、都心での上質な暮らしを演出しています。
【９．子育て・教育環境】
中央区は子育て支援に非常に力を入れている自治体であり、人形町エリアもその恩恵を受けています。徒歩圏には複数の認可保育園、幼稚園、区立小学校が揃っており、教育環境は良好です。さらに、子育てひろばや区民館、プレイパークなども充実しており、共働き世帯にとっても安心できる環境が整っています。
また、浜町公園や隅田川テラスなど自然と触れ合える場所が近いため、都市生活においても子どもがのびのびと育つことができる立地です。
【１０．まとめ】
アスコットパーク人形町カーサビアンカは、日本橋人形町という歴史ある街にありながら、交通利便性、生活利便性、文化的価値のすべてを備えた都市型レジデンスです。徒歩圏に複数駅を有し、銀座・東京・新宿など主要エリアへのアクセスもスムーズ。再開発によるエリア価値の向上も期待できる絶好のロケーションにあります。
単身者や共働き世帯はもちろん、落ち着いた都心生活を求めるファミリー層にも適したこの物件で、あなたの理想の暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。
【参考リンク】
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