オーベル月島リバージュグランは、中央区月島エリアに建つマンションで、川や運河に囲まれた特有の景観が広がる一方、都心までのスムーズなアクセスが叶うという絶妙なロケーションが魅力です。月島といえば、下町情緒を残しつつタワーマンションが立ち並ぶエリアとして、近年注目度が高まっています。徒歩や自転車圏内には豊富な飲食店や商業施設があるほか、東京メトロや都営地下鉄の路線を利用すれば、ビジネス街や主要商業スポットへ短時間で移動が可能です。ここでは、オーベル月島リバージュグランの立地・交通アクセス・周辺環境・相場・治安・最寄り駅の乗降者数などを約6,000文字規模で深く掘り下げ、月島エリアが持つ多彩な魅力を紐解きます。
■オーベル月島リバージュグランの立地
オーベル月島リバージュグランが位置する月島エリアは、中央区の東部に広がる運河沿いの地域で、古くから水運の要衝として栄えてきました。下町風情が色濃く残る商店街やもんじゃストリートが有名ですが、近年は都市開発や再開発の波を受けてタワーマンションが増え、新旧の魅力が混ざり合う街並みへと進化しています。
月島は銀座や日本橋といった都心の主要エリアからも近いため、週末のショッピングや外食、文化的なイベントへの参加などが手軽に楽しめるのが強みです。さらに、駅周辺には豊洲や築地方面へアクセスしやすい道路や橋が整備されているので、湾岸地域の発展に伴い、レジャー施設や商業エリアへも積極的に足を運べるようになりました。川や運河に囲まれた独特の景観と、都心ならではの利便性を同時に享受できる点こそが、月島エリアの大きな特長と言えます。
■交通アクセス
オーベル月島リバージュグランの最寄り駅としては、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる「月島」駅が一般的ですが、他にも周辺には複数の駅やバス停があり、行き先や時間帯に応じて様々な交通手段を選択できます。
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅：
- 銀座や有楽町、大手町といったビジネス街・商業エリアへ乗り換え無しでアクセス可能。交通ラッシュ時には混雑するものの、複数路線への乗り換えのしやすさが利点。
- 都営大江戸線「月島」駅：
- 新宿や六本木方面へ直通で向かえる便利な路線。都営線のみならず、他の地下鉄やJR線との乗り継ぎも良好。
- 路線バス：
- 築地や豊洲、東京駅方面など、多彩なバス路線が運行されており、荷物が多い日や天候が悪い日でも移動手段に困りにくい。
月島エリアは道路整備も進んでいるため、自転車での移動も適しています。晴海や豊洲、勝どきなどの湾岸エリアへ気軽に足を伸ばせるほか、東京駅や銀座方面へも自転車圏内に収めることが可能です。
■周辺環境の特長
月島といえば、もんじゃ焼きの本場として全国的にも認知されるほど、下町情緒あふれる商店街が有名です。一方で、高層マンションが林立する景観も同時に持つエリアとして、近年は急速に都市化が進行しています。こうした二面性は月島の大きな魅力であり、古き良き雰囲気を楽しみながら、最先端の都市生活を満喫できるという点が注目を集める理由でしょう。
都心近接エリアでありながら、川や運河が多いため水辺の風景を楽しめ、散歩やジョギングのコースとして人気があります。さらに、新鮮な魚介類や食材を手に入れやすいという利点もあり、築地や豊洲市場へもアクセスしやすいため、グルメ好きや自炊派にもありがたい環境です。また、学校や医療機関など生活インフラがバランス良く整備されているので、子育て世代からシニア層まで幅広い層が安心して暮らせるエリアと言えます。
■最寄り駅の中古物件の価格相場
月島駅周辺は、都心へのアクセスの良さと再開発による街並みの刷新で、マンション需要が非常に高まっている地域の一つです。新築分譲マンションやタワーマンションの供給が続き、市場には豊富な物件が出回る一方、人気が集中するため価格相場は上昇を続ける傾向があります。
中古物件の価格相場は、立地や築年数、マンションのグレードに大きく左右されますが、70〜80㎡クラスの2LDK〜3LDKで8,000万円前後から1億円程度という事例が多く見られます。タワー型やブランド力のあるマンションではこれを上回る価格帯に設定されることも珍しくありません。オーベル月島リバージュグランのように、都心近接エリアに位置するブランドマンションの場合、将来的な資産価値の維持や再販時の高い需要が見込まれる点も大きな魅力と言えます。
■治安情報
中央区は23区の中でも比較的治安が良いとされる地域で、月島エリアも例外ではありません。近年はタワーマンションの建設が進み、新たに移り住む住民の数が増加していることから、防犯カメラの設置や自治体によるパトロールが強化され、安心・安全に暮らせる環境を維持しています。駅周辺は夜遅くまで営業する飲食店やコンビニがあるため、人通りが途切れにくく、トラブルのリスクが高い歓楽街のような雰囲気はありません。
ただし、都心部である以上、空き巣や自転車盗難などの軽微な犯罪がゼロとは言えません。マンション自体にはオートロックや防犯カメラなどの設備が整っているケースが多いですが、住民自身も施錠などの防犯意識を持つことが大切です。全体的にはファミリー層や女性の一人暮らしでも安心できる水準の治安が保たれていると言えるでしょう。
■最寄り駅の乗降者数
月島エリアの主要駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる月島駅となります。この駅は、都心と湾岸エリアを結ぶ重要な路線の結節点として位置づけられ、一日の乗降者数はおよそ10万人前後（年度や調査によって変動）とされています。朝夕のラッシュ時にはビジネス街や学校へ向かう乗客でホームや改札口が混雑するものの、山手線や東京メトロ東西線などのターミナル駅と比べると、やや余裕があるとの声もあります。
また、沿線には豊洲や銀座、有楽町など、商業施設やオフィスビルが集中するエリアが点在しているため、平日でも一定数の利用客が見込まれます。休日には観光客やショッピング客が月島を訪れることもあり、乗降者数が週末だからといって極端に減るわけではありません。今後も再開発や新築物件の供給が続く見通しがあり、需要の増加に応じて駅の改修や乗降客へのサービス向上なども期待されるところです。
■周辺にある便利な施設5選
ここでは、オーベル月島リバージュグランの周辺に実在する便利な施設を5つご紹介します。日常生活やレジャー、子育てなど様々な場面で役立つスポットが揃っています。
- マルエツ 月島店
概要：駅チカにあるスーパーマーケット。食品や日用品を中心に幅広い商品を取り扱っており、営業時間が長めなので仕事帰りなどに立ち寄りやすい。
URL：マルエツ 公式サイト - ドン・キホーテ 銀座本店
概要：豊富な品揃えと比較的遅い営業時間が魅力のディスカウントショップ。急な買い物や深夜帯のショッピングにも対応可能。
URL：ドン・キホーテ 公式サイト - 月島警察署
概要：月島エリアの治安を担う警察署。地域の防犯パトロールや交通指導、事件・事故の対応などを行い、住民の安全を守っている。
URL：警視庁 公式サイト内 月島警察署 - 中央区立月島図書館
概要：地元住民に親しまれている公共図書館。蔵書数や学習スペースが充実し、子どもから大人まで幅広い世代が利用可能。定期的にイベントや展示も開催。
URL：中央区立図書館 - 中央区立月島第一小学校
概要：歴史ある公立小学校。地域との交流や伝統行事を大切にし、児童が安心して学べる環境づくりに力を入れている。
URL：中央区立月島第一小学校
■まとめ
オーベル月島リバージュグランは、下町情緒と近代的な都市開発が混在する月島エリアの魅力を存分に享受できるマンションと言えます。駅周辺にはもんじゃストリートが有名な下町らしい商店街が広がる一方、タワーマンションや近代的な商業施設が建ち並び、新旧の良さが融合したユニークな街並みが形成されています。東京メトロ有楽町線や都営大江戸線が乗り入れる月島駅からは、銀座や日本橋、有楽町、新宿、六本木などの主要エリアへ短時間でアクセスできるため、通勤や休日の買い物・外食にも大変便利です。
さらに、道路や橋を渡れば豊洲や築地にも容易に行けるため、新鮮な食材を求める自炊派やグルメ好きにも嬉しい環境が整っています。水辺の景観を楽しめる川沿いの遊歩道や緑あふれる公園も多く、都心部でありながら自然と触れ合う機会を得やすいのも月島エリアならではでしょう。治安面でも比較的安定しており、大規模な歓楽街がない分、夜間でも落ち着きを保ちやすい点が評価されています。
中古物件の価格相場は山手線エリアや他の湾岸部と並んで高水準となりますが、その分だけ地価やマンション需要が下支えされやすく、将来的な資産価値の維持を期待できます。どこか懐かしい下町ムードと先進的なタワー群が同居する月島エリアで、利便性と快適性を両立した暮らしを検討したい方には、オーベル月島リバージュグランが選択肢として十分に値すると言えるでしょう。
