ウェリス有栖川は、港区有栖川エリアに位置するマンションで、大使館や各国の文化施設が集まるインターナショナルな街並みと、都会の喧騒を忘れさせる閑静な住宅街が同居する希少な立地が特長です。近隣には有栖川宮記念公園などの豊かな緑が広がり、国際色豊かな飲食店やスーパーマーケット、医療機関も揃っているため、ファミリーからビジネスパーソン、外国籍の住人まで、多彩なニーズに応える暮らしを享受できます。ここでは、ウェリス有栖川の立地や交通アクセス、周辺環境、中古物件の相場、治安、そして最寄り駅の乗降者数などを約6,000文字規模で詳しく解説し、港区有栖川エリアならではの魅力を浮き彫りにしていきます。
■ウェリス有栖川の立地
ウェリス有栖川が所在する有栖川エリアは、東京都心にありながら広々とした公園や樹木が点在し、リゾートを思わせる落ち着きとゆとりを感じさせる一帯です。世界各国の大使館が集中する広尾や南麻布にも隣接しており、インターナショナルスクールや外国人向けの大型スーパーマーケット、レストランが揃っている点が大きな特長です。したがって、海外志向のあるビジネスパーソンや、国際的な感覚を育む子育て世代にも魅力的なロケーションとなっています。
加えて、都心へのアクセスに優れている点も見逃せません。渋谷や六本木、銀座など主要エリアへの移動がスムーズでありながら、周辺は静かで落ち着いた雰囲気を保っているため、オンとオフをしっかり切り替えたい方にとって理想的と言えるでしょう。これらの条件が揃ったことで、ウェリス有栖川は都心におけるハイクラスな住環境を満喫できるマンションとして注目を集めています。
■交通アクセス
ウェリス有栖川からの主要な最寄り駅としては、東京メトロ日比谷線「広尾」駅や南北線・都営三田線「白金高輪」駅、あるいは都営大江戸線「麻布十番」駅などが挙げられます。以下では、それぞれの路線と駅の特長を簡単にまとめます。
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅
- 日比谷線を使えば六本木や銀座方面へ乗り換えなしでアクセス可能。東京駅や上野方面へもスムーズに向かえるため、ビジネス・買い物双方に利便性が高い。
- 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅
- 目黒や大手町方面、さらには埼玉方面や横浜方面へも直通で行ける路線。都営三田線を合わせて使うことで、巣鴨や三田、さらに都内主要エリアを幅広くカバー。
- 都営大江戸線「麻布十番」駅
- 新宿や六本木方面へのダイレクトアクセスに優れている。麻布十番商店街や各国の大使館へも近く、飲食店やショップの多さが魅力。
駅前からはバス路線も多彩で、渋谷駅や品川駅、東京駅など主要拠点への直通便も存在するため、荷物が多い日や雨の日などには活用すると便利です。車を利用する場合は、高速道路のインターチェンジが比較的近い位置にあるため、空港や遠方へのアクセスも容易と言えます。
■周辺環境の特長
有栖川エリア最大の魅力の一つが、有栖川宮記念公園や広尾などの自然や国際的な施設が集中する環境にあります。大使館や外資系企業が多いことで、インターナショナルスクールや輸入食品を扱うスーパーマーケット、高級飲食店などが整備され、世界各国の文化や食を身近に感じることができるのが特徴です。
一方で、街の中には昔ながらの商店や地元住民が利用する公園も点在し、忙しい都心生活の合間にゆったりとした時間を過ごせる空間が確保されているのが嬉しいポイントです。家族連れでピクニックを楽しむ人や、愛犬を連れて散歩する人々の姿が日常的に見られるため、住民同士のコミュニケーションが生まれやすいコミュニティが形成されていると言えます。
さらに、周辺には医療機関や教育機関も充実しており、外国人対応のクリニックや小児科など、健康面や子育て面でのサポート体制が整っているのも魅力の一つです。カフェやレストランのバリエーションも非常に豊富で、各国料理を気軽に楽しめる上、老舗の和食店や洋菓子店も点在し、日常の外食がちょっとした贅沢な体験になるでしょう。
■最寄り駅の中古物件の価格相場
白金台や広尾、麻布十番といった都心の高級住宅街と隣接する有栖川エリアでは、昔から不動産価格が高い水準を保ち続けてきました。国際的な環境や豊かな緑、都心へのアクセスの良さが人気の背景であり、近年も外国人ビジネスパーソンや富裕層の需要が絶えません。そのため、中古マンションの相場は以下のように都内でも高止まりする傾向にあります。
- 70〜80㎡クラス（2LDK〜3LDK）：1億円前後〜1.5億円程度
- 築年数や仕様、階数によっては2億円に達する物件も少なくない
ウェリス有栖川のように、ブランド力を持つデベロッパーが手がけたマンションやタワー型マンションはさらに高値で推移するケースが多く、利便性や管理体制の評価が資産価値を押し上げる要因となっています。将来的な売却や投資を考える場合でも、このエリアは需要が安定しているため、比較的リスクが小さいと考えられます。
■治安情報
港区全体が比較的安定した治安水準を保っている中でも、特に大使館や高級住宅街が多いエリアは、警備意識が高く、防犯カメラの設置や警察・警備会社の巡回が頻繁に行われているのが特徴です。有栖川エリアもその例外ではなく、オートロックや管理人常駐などマンション自体のセキュリティが充実している場合が多いことに加え、近隣の通りには防犯カメラが設置され、不審者の侵入を未然に防ぎやすい体制が敷かれています。
もちろん、夜間に営業するバーやレストランも多い地区であるため、酔客が増える時間帯には一定の注意が必要ですが、大きな歓楽街や風俗店が密集しているわけではないため、他の都心繁華街と比較すれば安心感が高いと言えます。周辺に居住する外国人や外交官などが多いことから、トラブルに対する対応が迅速に行われる傾向にあり、日本語以外の言語でも対応可能な警察官や自治体スタッフが配置されることもあります。
■最寄り駅の乗降者数
有栖川エリアで利用される駅として、東京メトロ日比谷線「広尾」駅、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅、都営大江戸線「麻布十番」駅などが挙げられます。以下、概算の乗降者数を紹介します（年度や調査対象により変動）。
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅
- 一日あたりの乗降者数はおよそ4〜5万人前後。ビジネス街や商業エリアへの通勤客と、外国人居住者や学生などが利用し、平日・休日問わず一定の利用がある。
- 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅
- 一日あたりの乗降者数はおよそ6〜8万人程度と推定。タワーマンションが増加するエリアのため、近年利用者数が上昇傾向にある。
- 都営大江戸線「麻布十番」駅
- 一日あたりの乗降者数は4〜6万人程度。六本木や新宿方面へのアクセスが良いことから、夜間を含めて広い時間帯で利用者が絶えない。
これらの駅はいずれも国内外のビジネスパーソンや観光客が多く利用する路線に属しており、周辺には飲食店や商業施設、学校などが集中しているため、朝夕のラッシュ時を中心に一定の混雑が見られます。しかし、山手線の主要ターミナル駅ほど極端な身動きの取れない状況にはなりにくく、駅構内も比較的整然とした印象を受ける声が多いのが特長です。
■周辺にある便利な施設5選
ここでは、ウェリス有栖川の周辺にある実在の施設を5つピックアップし、その概要とURLをまとめました。日常生活のサポートや文化的な体験を楽しむ上で、非常に役立つスポットを選定しています。
- 明治屋 広尾ストアー（スーパー）
概要：輸入食材や国内産の高級食材を数多く取り扱い、高品質な商品が揃う老舗スーパーマーケット。インターナショナルな需要に応える品揃えが魅力。
URL：明治屋公式サイト - ドン・キホーテ 白金台店（ディスカウントショップ）
概要：深夜帯まで営業し、食品や家電、雑貨など多彩な商品を低価格で提供するディスカウントストア。急な買い物やコストパフォーマンスを重視する方に人気。
URL：ドン・キホーテ 公式サイト - 麻布警察署（警察署）
概要：近隣の外国公館や高級住宅を多数管轄し、安全を守る拠点。外国人の多い地域柄、英語対応や国際的な事案への対応力が強化されている。
URL：警視庁 公式サイト内 麻布警察署 - 港区立高輪図書館（図書館）
概要：様々な分野の蔵書を所蔵し、学習や読書会などのイベントを開催している公共図書館。広い閲覧スペースやインターネット閲覧席があるため、多目的に利用可能。
URL：港区立図書館 - 港区立本村小学校（小学校）
概要：地域に密着し、児童が安心して学べる教育環境を提供する公立小学校。保護者や地域住民との交流行事も積極的に取り入れている。
URL：港区立本村小学校
■まとめ
ウェリス有栖川は、有栖川エリア特有の閑静な住宅街と、国際色豊かなショップや飲食店が広がる洗練された街並みを同時に楽しめるマンションとして、高いブランドイメージを保っています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅や、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅など、複数の駅を利用できる交通利便性は、都心でのビジネスや郊外へのお出かけに大きなメリットをもたらすことでしょう。
また、周辺には豊かな緑や大規模公園が点在し、都会の便利さだけでなく、自然と親しむリラックス空間を身近に感じられるのが大きな魅力です。大使館やインターナショナルスクールが集中する環境から、外国籍住民や文化的背景が多様な人々が居住・往来するコミュニティが形成されることで、グローバルな視点を日常的に得られるのも有栖川ならではと言えます。
中古物件の価格相場はやや高めながらも、都心ブランドとしての地位とエリア独自の魅力によって堅調に推移しており、資産価値の維持が期待できるのも特徴です。都心の刺激と、自然や文化の息づく落ち着きを両立させたい方には、ウェリス有栖川が理想的な住まいとして選択肢に含まれる可能性が大いにあるでしょう。
