目黒は、山手線や東急目黒線など複数の路線が集まる利便性の高いエリアでありながら、緑や水辺の景色が点在し、落ち着いた雰囲気が魅力の街として知られています。洗練されたカフェやレストラン、ギャラリーなどが揃い、一方で、都心に近いながらも自然を感じられる公園や散策スポットが豊富に存在することから、単身者からファミリー層まで幅広い世代から注目を集めてきました。大使館や美術館など国際色豊かな施設も点在し、和と洋が混在する独特の街並みも目黒ならではの魅力と言えるでしょう。こうした背景の中で、目黒駅周辺は近年再開発が進み、高層マンションやオフィスビル、商業施設が集積する一大ターミナルエリアへと発展を遂げています。大崎3-1-1に建つ「ブリリアタワーズ目黒」は、この目黒エリアの特性を存分に享受しながら、都市生活の快適さと自然の豊かさを同時に手に入れられる注目の物件です。本稿では、その立地、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の中古物件の価格相場、治安、そして最寄り駅の乗降者数を6,000文字規模で解説し、最後に周辺施設を5か所ご紹介します。
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■立地の特徴
「ブリリアタワーズ目黒」が建つ上大崎は、山手線の内側という極めて利便性の高いエリアに位置しています。地理的には品川区と目黒区の境界に近く、品川や大崎方面へのアクセスも良好で、ビジネス街や商業エリアへスムーズに移動できます。駅前には高層マンションやオフィスビルが数多く立ち並ぶ一方で、少し歩くと閑静な住宅街や緑が残る公園などが見られ、都会と自然の調和が絶妙な環境です。
また、目黒というエリア名から連想されるように、目黒川の流れや周辺の桜並木が季節を彩り、住民にとっては散歩やジョギングの楽しみがあると同時に、春の桜や秋の紅葉といった四季の移ろいを実感できる点も大きな魅力でしょう。山手線や東急線の利便性が高いことから、渋谷や品川、新宿、池袋といった都内主要駅への移動時間が短く、都心に働くビジネスパーソンにとっても非常に魅力的な立地といえます。
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■交通アクセス
目黒駅は、山手線のほかに東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が乗り入れる重要ターミナルの一つです。以下では、そのメリットを具体的に取り上げます。
- JR山手線「目黒」駅
東京や品川、渋谷、新宿、池袋といった都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。終日運行本数が多く、早朝や深夜にも一定のダイヤが維持されているため、出張や深夜帰宅が多い人にも利便性が高いと言えます。 - 東急目黒線「目黒」駅
武蔵小杉や日吉、元住吉方面など、神奈川県内へのアクセスにも対応しており、沿線には大学や研究施設が点在することから、学生や研究者にとっても利用価値の高い路線です。また、都心部へは南北線や三田線との直通運転により、白金高輪や大手町方面へも乗り換えが少なくて済むのが特長です。 - 都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅（相互直通）
白金台、白金高輪を経て市ヶ谷方面や後楽園方面へ直通運転しているため、オフィス街への通勤はもちろん、東京ドームなどレジャー・ショッピングスポットへの移動にも便利です。山手線と組み合わせることで、都内各所へ多彩なルートを選べる点が魅力的です。 - バス路線
駅前からは多数のバスが発着しており、恵比寿や五反田、品川方面などへ直通する路線を活用すれば、電車を利用しないルートでの移動も選択可能です。朝夕のラッシュ時に混雑を避けたい場合や天候不良の時などにも対応しやすいメリットがあります。
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■周辺環境の魅力
目黒エリアは、利便性の高い商業施設や飲食店が駅周辺に集中している一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっているというバランスが特徴的です。生活必需品を揃えるスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニはもちろん、センスの良いカフェやレストラン、洋菓子店などが点在しているため、日常的にグルメやショッピングを楽しみやすい環境が整っています。
また、歴史や文化に触れられるスポットとして、目黒雅叙園や目黒区美術館などの施設も近隣にあるため、アートや建築に関心のある人にも魅力的です。さらに、目黒川沿いの桜や紅葉、自然教育園など、季節ごとの風情を味わえるエリアが多いため、都会にありながらリラックスできる時間を過ごすことができます。
教育・医療面も充実しており、近隣には大学や専門学校、小学校や幼稚園、総合病院などのインフラが整えられています。大手企業のオフィスが集積する品川方面や渋谷方面へのアクセスが良いため、ビジネスパーソンだけでなくファミリーやシニア層まで、幅広い世代が暮らしやすい環境と言えるでしょう。
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■最寄り駅の中古物件の価格相場
山手線の駅に近く、再開発やブランド力が高い目黒駅周辺は、都心のなかでも不動産価格が高水準を保つエリアの一つです。徒歩5～10分以内の好立地物件であれば、中古マンションの取引価格は1㎡あたり80万～120万円程度となるケースが多く、築10年以内の2LDK（約50～60㎡）で7,000万～1億円近い価格帯が散見されます。
また、大規模なタワーマンションやハイクラスな共用施設を備えたマンションでは、さらに高額になることも珍しくなく、今後も需要が高まる傾向があると予想されています。駅周辺の商業施設や教育機関、再開発の進捗がさらに街の価値を押し上げる可能性も高いため、資産性を重視する人にとっては引き続き注目すべきエリアでしょう。
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■治安
目黒駅周辺はオフィス街や商業エリアとして発展していることもあり、人通りが多く、夜間にもある程度の明かりや警備が行き届いている環境です。大規模な歓楽街は存在しないため、繁華街特有のトラブルや治安の悪化要因が少なく、比較的犯罪率も低いと評価されています。
また、品川区や目黒区が連携し、駅周辺の街灯設置や防犯カメラの増設など、治安向上に向けた取り組みを積極的に行っていることも安心材料の一つです。もちろん都心部らしい注意点はあるものの、全体としては都内のなかでも良好な治安を維持しており、女性や子ども、高齢者が暮らしやすい環境が形成されているといえます。
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■最寄り駅の乗降者数
目黒駅は、山手線や東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線といった主要路線が乗り入れる大型ターミナルの一つです。1日の平均乗降者数は各路線合わせて数十万人規模に上ると言われており、とくに朝夕のラッシュ時には通勤や通学で利用者が集中し、プラットフォームや改札口が混雑するケースが見られます。
一方、再開発による駅構内の改良工事やコンコースの拡張など、利用者の増加に対応する施策も随時実施されてきたため、効率的に乗り降りできる仕組みが整いつつあるのも確かです。駅周辺には商業施設や飲食店が多く集まっているため、通勤客だけでなく買い物や観光を目的とする人々で終日にぎわいを見せています。
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■実在する周辺施設5選
- アトレ目黒（ファッションビル）
目黒駅に直結する大型複合商業施設で、アパレルショップや雑貨店、レストラン、カフェなど多様な店舗が集結しています。駅から雨に濡れずにアクセスでき、日々の買い物はもちろん、休日のショッピングや食事にも適した利便性の高いスポットです。
公式サイト - 目黒郵便局（郵便局）
駅周辺の住民やオフィスワーカーの郵便業務を支える拠点として、手紙や荷物の発送・受け取り、ATMサービスなどを提供しています。繁華街や商業施設が集中する場所にあるため、ちょっとした用事をすぐに済ませられるのがメリット。
日本郵便公式サイト - 目黒警察署（警察署）
広域を管轄する警察署として、目黒駅周辺の安全と治安の維持に力を入れています。夜間のパトロールや通学路の交通指導などが積極的に行われており、地域住民の安心感を支える存在です。
警視庁公式サイト - 目黒区立目黒本町図書館（図書館）
目黒区が運営する公共図書館の一つで、一般書や児童書、雑誌、視聴覚資料などを豊富に所蔵しています。学習スペースやイベントの開催など、地域住民が気軽に集い知識を深められる場所として機能しています。
公式サイト - 目黒区立田道小学校（小学校）
地元の教育環境を支える公立小学校で、地域の歴史や自然に根ざした教育プログラムを取り入れるなど、多彩な学習活動が展開されています。運動会や音楽会などの行事では保護者や地域の住民も参加し、地元コミュニティの活性化に寄与しています。
公式サイト
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■まとめ
「ブリリアタワーズ目黒」は、目黒駅にほど近い好立地でありながら、都心生活の充実感と緑豊かな環境を同時に享受できるマンションとして、多くの人々にとって魅力的な選択肢として浮上しています。交通アクセスの面では山手線や東急目黒線、南北線・三田線の相互直通を活用することで、渋谷や新宿、東京、横浜といった主要都市はもちろん、都内各方面への移動が容易となります。
また、駅周辺にはアトレ目黒などのショッピング施設をはじめ、多彩なレストランやカフェ、さらに歴史的・文化的なスポットも点在しており、日々の買い物から週末のレジャーまで多様なシーンに対応。教育・医療のインフラも整っているため、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせる条件が揃っています。さらに、再開発が続くことでエリアの資産価値がいっそう高まる可能性も高く、投資目的としても注目度が高いエリアと言えるでしょう。
治安面では都内でも比較的安定しており、警察や区が一体となって防犯対策に取り組むことで安全な住環境を守っています。交通の便や商業施設の整備状況、豊かな自然環境、そして洗練された都市のカルチャーが融合した目黒で、新たな住まいとして「ブリリアタワーズ目黒」を検討してみる価値は十分にあるでしょう。
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